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台北內湖的房價真的是高的嚇人!!


changtimwu wrote:
哈 蔣大 您還是買一買吧, 這個版的這麼多人把mobile01 的內湖總部當內湖房市賣點, 結果您身為創辦人也嫌貴不買, 這樣讓他們很沒面子耶.

這我怎麼不知道? 如果真是這樣,那建商應該算我便宜一點來廣告才是


changtimwu wrote:
當初您選擇內湖光能總部為辦公室, 主要考量為交通, 環境, 頻寬, 租金?

剛上來台北是租在忠孝東路,後來空間不夠了才想換地方,一開始我們是以板南線為優先,畢竟在那邊租一段時間,週邊環境也熟,但是找了一些地方可是市區的房價我們實在租不起,所以就開始往週邊找,最後會選擇內湖也是機緣,我們要搬來前文湖線剛好通了,所以交通就不是什麼太大的問題,環境當然也就不用說了,內湖有那麼多一流的公司在這邊,城市景觀很新,吃的也蠻方便,西湖市場離我們很近,當然最後幸運的遇到一個不錯的房東,給了一個我們可以負擔的租金價格,最後我們就落腳在這了
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蔣大這麼好認
售屋人員認出是蔣大的話 會不會先+個5萬阿

話說家父10年前跑去看大直
看了好幾間 機能有夠普通的都開個30-40
轉頭對我媽說 這個價錢不如去蘆洲買兩倍

阿!! 無緣阿~~~
KKS60 wrote:
板上各位先進晚安!內...(恕刪)


這些需求都是有的..
但看著目前的空屋.跟浮濫的價格是真的需求??
還是被營建跟房仲過度吹捧...??

我想大家心理都有數..

idftw2000 wrote:
但看著目前的空屋.跟浮濫的價格是真的需求??
還是被營建跟房仲過度吹捧...??

我想大家心理都有數..

我也很希望這顆泡泡能早一點破掉,這樣看大家有沒有機會........無奈現在看這顆泡泡好像還蠻勇的
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chiang wrote:
也很希望這顆泡泡能早一點破掉,這樣看大家有沒有機會........無奈現在看這顆泡泡好像還蠻勇的
)



蔣大,根據82鐵則,只要有8成的人都看到泡沫,那麼泡沫就不可能發生,目前的狀況就是如此.
chiang wrote:
內湖這邊的房價真的高...(恕刪)


可以買在效區,不見得買在內湖
台北市房地產的租金報酬率只有1~2%,東京有6~8%,
表示台北市的房東每個都是大善人,用這麼便宜的房租租
給您,那就不需要買了啊。


E93KING wrote:
蔣大,根據82鐵則,只要有8成的人都看到泡沫,那麼泡沫就不可能發生,目前的狀況就是如此

沒關係,我繼續在心裡發功~~
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二成的人買了八成沒人住的空房子
八成的人等泡破了要幫銀行付這二成人的呆帳
chiang wrote:
這我怎麼不知道? 如果真是這樣,那建商應該算我便宜一點來廣告才是


哈哈 建議蔣大可以用公司中文名稱搜尋一下, 記得向他們索取代言費.

chiang wrote:
剛上來台北是租在忠孝東路,後來空間不夠了才想換地方,一開始我們是以板南線為優先,畢竟在那邊租一段時間,週邊環境也熟,但是找了一些地方可是市區的房價我們實在租不起,所以就開始往週邊找,最後會選擇內湖也是機緣,我們要搬來前文湖線剛好通了,所以交通就不是什麼太大的問題,環境當然也就不用說了,內湖有那麼多一流的公司在這邊,城市景觀很新,吃的也蠻方便,西湖市場離我們很近,當然最後幸運的遇到一個不錯的房東,給了一個我們可以負擔的租金價格,最後我們就落腳在這了


不知道蔣大方不方便透露租金多少, 簽幾年? 個人也覺得內科各方面都還不錯, 且感謝內科辦公室供應量超大,
物美價廉的辦公室還蠻多選擇的.

朋友待在某知名線上音樂公司, 他們南軟那邊的office 租金今年被漲到1400/p, 我聽到差點傻眼, 那裡中餐沒幾攤可以選, 周圍仍在大興土木, 板南線最後一站還是沒通, 且整棟還好多單位空置, 租金竟然可以漲到比內湖貴.

房東講的理由跟投資客一樣, "這裡是未來的信義計劃區, 收你1400/p比信義區A辦便宜太多了"

他們公司高層有點不太爽, 今年仍然勉強續租, 明年是真的考慮要換地方了.
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