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大同區的房價,開價開始向下修了嗎?

大同區最近有不少財團已經開始在大量構地做佈局了
例如某食品業的X車集團
酒泉街跟承德路交叉口有個公寓3樓
酒泉街大馬路上
權狀27坪多 才開798
我看過格局圖...怪怪的....

應該要打掉重做

這間挺便宜的
地獄倒楣鬼pp wrote:
酒泉街跟承德路交叉口有個公寓3樓
酒泉街大馬路上
權狀27坪多 才開798
我看過格局圖...怪怪的....

應該要打掉重做

這間挺便宜的


哈哈,這間我媽去看過
說是大路衝
聽到路衝,我說跟我媽說放棄
便宜有啥用
住起來毛毛的..
前陣子去看了環河北路二段跟酒泉街口有棟新古屋
開價每坪在40萬上下
當地行情算是偏高
可是跟台北市區比起來又有一段差距
原來是路衝
打電話去問仲介小姐
我直接就問缺點是什麼
她跟我說沒有缺點....


難怪張無忌他媽對他兒子說不要相信女人....

哈 好多大同人,我以為人很少說,各位鄰居好~~~

不過我已經逃走了 大龍街豬屠口附近.北大同昌吉街這邊交通方便,上高速公路 去3重 跑車站 西門町 都很近.無奈開發的早就是有些包袱.

緊林樹德公園周圍的國宅,更是這區的痛,都40幾年的5樓國宅,至今更新無望.不只房屋老舊,平均坪數更是小到難以想像,以蘭州國宅第3期作例子,4種坪數約略是9.11.13.15.雖然已從住宅區改成商1,因為戶數多,坪數小,至今還無建商肯來,1.2.3期不知道有多少住戶守著最後的狹小家園.

不知道何時有解~~~~

金砲兵 638營上兵計算長,1645大@烈嶼陽山
說到金車,昌吉街口那家伯朗咖啡晚上打燈光看起來很漂亮呢...

我家是在大橋國小站旁,,我們這棟本來有空戶要賣,不過是去年初,我覺得是低樓層,只有陽台有採光,還要34萬左右.就放棄.最近家中有親戚在問,我又去問下管理員,說去年早就賣掉了,現在的空戶是有人買了但沒住也不賣.......還說我們這棟很多人在問啦,都不知第幾順位了...可能是我們離捷運近吧.

大橋口早上有一些老伯伯,是很固定在那邊等臨時工的工作,所以機車上都有些工具,我只看過一次剛好有人被發財車載走去上工,不知怎的,也很替他們高興.過了中午,通常沒等到工作就會散去,他們不是什麼遊民.我從北大同搬到這區5年多,只看過1,2個遊民,晚上睡在公車站那種.有人說很多,我是真的沒看過...

這區因為很多做批發的,早上很熱鬧,一大早麵攤就開了(嗯,還有煮統一肉燥麵)是比較特別的地方;所以晚上店也都早關,除了家樂福跟夜市.

說那麼多,這裡的房價看一些新的大樓,開價是都比較高,但主要是坪數也都太大了吧,我親人住在民權西,大同區這段的挑高小套房,今年初成交也是66萬左右,不過是挑高4米5的. ,這區又沒山崩也不淹水,說下修,是要修到一個程度才有感覺吧...
看到*德台北在三重開那種價錢,我都不覺得這裡貴了...
地獄倒楣鬼pp wrote:
原來是路衝
打電話去問仲介小姐
我直接就問缺點是什麼
她跟我說沒有缺點....


難怪張無忌他媽對他兒子說不要相信女人....


這間樓梯從一樓直貫四樓,沒有迴彎
所以只要在樓上一腳踏空
保證你直達一樓
sopp0820 wrote:
民生汐止線的西邊起點...(恕刪)


應該就和雙連中山站類似的地下車站吧....

出入口可能西寧北路與民生西路口那邊一個

烤鴨店附近一個 或歸綏街與環河北路交叉口那

也許迪化街民生新路那也會有個小路口

整個車站大概就塞環河北路到迪化街之間的民生西路底下吧

以上只是我的推測....沒有任何根據

這個地方要塞捷運站......@@想想挺酷的

交通應該會塞到爆炸 尤其是下班要從民生西路上環快的車
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我覺得北大同其實不錯,
不僅價格不高,且去哪裡都很方便,
至於住戶的素質....
可能還要再加強....
祭祀公會多了一些,但這就是住這邊的文化,
從小看廟會長大的,佛祖也保佑我順利成長。
迎熱鬧也造成居家喜歡出來逗熱鬧,
我覺得很不錯呀 !!

我以前也是哈密街的住戶...
真的是去哪都方便壓...
101說實話我個人不會常常跑,比較遠。
台北車站、三重、士林。
騎摩托車十分鐘都可以到。

南大同的話,人流會來得比北大同多,
因為半為商業區,所以白天跟晚上人口流動差異大,
特別在重一段這邊。
而延平北路一帶是因為車道過短,
會讓人覺得非常擁擠,
環快車速又偏快、車輛又偏多,
讓成覺得很吵雜。

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