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財團(建商)地主(投資客)藉都市更新逼小老百姓搬家??

可可2458 wrote:
沒有正式開會說明, 就要我們簽同意書, 這樣的同意書能簽嗎?

合約自己先看一下,第一次簽應該只是"意向書"

有沒有這意願而已~但請先看清楚就是了

不是只簽一次就要來改建,整個流程要簽好幾次~少簽一次都可以不算數
多那些虛坪根本沒用, 還得多浪費管理費/稅稅稅.

Antus wrote:
條件是談出來的, 你...(恕刪)
售:很多AV產品

alongo wrote:
主要是地主與投資客比例太大..問建商只告訴我能分配這麼多.要詳細點就說要先簽同意書才能看..


真惡劣= =

你看起來應該很好欺負 對不對@@

打個電話給都市更新處問問霸!

如果公務員也很惡劣

學著去寫存證信函給都市更新處表達你不同意的地方

比如 哪有情況沒說好的時候 就簽同意書 這是絕對不可以的.

現在都更多數決經過王家這次放大 應該會有配套和修正

但是先決條件 就是你要清楚表明你的立場 不是不配合

在本人未詳知計算分配的方式 分配的房子格局 樓層 和一切細節的情況下 本人拒簽同意書

glassfish wrote:
http://www.nownews.com/2009/03/28/138-2429118.htm


看到這種新聞
不知道該慶幸 還好自己家不是在什麼很精華的地段 應該利益沒有大到讓建商去找殺手
還是該難過
建商連找殺手都不用 因為不是看不上你 就是你太小咖了 一張嘴就可以讓你把整副身家交出來= =
簡單估算,
近50坪地算8000萬,
350建坪算5250萬(建商蓋的15樓已經很扯了,小坪數也敢說豪宅????),
地主應該分到8000/13250=60.37%才是,
建商只能拿5250/13250=39.63%,
王家沒分到210建坪左右就是被坑了,
建商很會唬爛造價和壓低地價,
地主拿6-65成-7成,
建商拿4-35成-3成,
這是極為平常的事,

這個建商居然敢拿57%,
真的郝強耶,
台北的商業地是很貴的(建商自己亂喊上去的,要怪建商自己),
很多商業地都是破500萬的喔,

建商可能又會跳出來說裡地不值錢,
但是人家整塊大合併後就是有臨到路了,
建商還在個個擊破,
會不會太衝康了啊,
人家也有付你整合費用吧
小心,待會又有人跳進來說,一切依法行政,都更法完全沒違憲,釘子戶不該太貪...
alongo wrote:
問題是我自己住的好好的雖說卅多年屋子.屋子有整理有裝潢管路有新拉過.住久了有感情環境出入也習慣了
為何要讓建商地主投資客為所欲為..只因他們比例高(有錢有勢??)就得讓他們得逞??..政府法令只保護財團利益??

沒記錯的話
本來你似乎也是傾向贊同(現行的)都更
現在終於知道建商(和投資客)的可怕吧!?
可可2458 wrote:
我們幾戶鄰居有些疑惑的是,
委員是在什麼時候用什麼方式選出來的?
為什麼是向建商 "爭取" ? 好像社區已經是建商的了, 也沒寫建商是誰?

沒有正式開會說明, 就要我們簽同意書, 這樣的同意書能簽嗎?

先問問看:
沒寫建商的原因是打算之後要遴選建商?
還是委員們其實已經有口袋名單(但不敢太早公布)?

現在其實也有"都市更新公司"(不等於建商)
以下文字就是某家都市更新公司網頁上的介紹:
免費為土地所有權人辦理房屋改建作業
協助土地開發整合,專業更新規劃顧問
專注於爭取相關權利關係人的最大權益
嚴選優良開發商協助建築開發
土地信託管理並協助建築融資計畫

簡單說就是針對地主『協助自力更新』
這也是一個可以考慮的作法
到都市更新處向該區承辦人員申請調閱即可

mig33 wrote:
先問問看:沒寫建商的...(恕刪)


住戶要出錢來辦更新~真的很難吧~這樣他們乾脆不要都更了!!

住戶也是很精打細算的
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