台北市舊大樓不具都更題材,價格已經開始暴跌,請大家避開!! (第6頁)

miumiukuo

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51樓

2010-05-21 11:07

感覺到現在資金是滿水位.每個地方都可以都更一樣??

不是好的地點還是說全台北市都可以??

別自欺欺人了也別當建商是傻瓜.每個仲介都說那個地方可以都更.貼了真是好笑!!

ponching2002

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52樓

2010-05-21 11:10

房價會漲會跌我不知道

不過從5x1售屋網看到,
2010農曆年前內湖區(521)中山區(497)
20100521 內湖區(977)中山區(860)

短短幾個月這兩個區域物件多了78%

套一句股市的講法,主力開始倒貨了嗎?

encorewon

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53樓

2010-05-21 11:21

持續東移，那就繼續移吧，等到市中心跑去基隆中山區時(以後基隆會不會有新中山區，新中正區，或新信義區，也是信義啊)，我再來撿便宜的大安和中正區，怎麼這種文章這麼多啊，而且輕易就能蓋成大樓。啊，說到這裏，我也不知不覺加蓋了一樓。

KAII4739

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54樓

2010-05-21 11:23

ponching2002 wrote:
房價會漲會跌我不知道...(恕刪)

+1
不止這個區我看到的外縣市都有增加趨勢.尤其台北縣市
大陸持續打房，但台灣還有期望ECFA 的夢，就看看下半年夢會不會實現了

ponching2002

ponching2002
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55樓

2010-05-21 11:49

KAII4739 wrote:
+1不止這個區我看...(恕刪)

這一年來我只看這兩個區,一直下不了手.....
一年來看著開價嚇死我,過了一季後上內政部網站查證成交資訊...
發現成交價真的笑死我................

kakacar

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56樓

2010-05-21 11:49

就是叫舊公寓的賣掉，可是自住者根本沒差，房價漲10％那也是賣掉後才有這錢啊。
至於投資非自住者，應該自己有自己的一套價值看法，所以還是得有消息來源。
不然光憑路人說，哪能左右市場。

花貓0422

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樓主

2010-05-21 11:56

請大家看仔細,標題是"舊大樓",不是"舊公寓"
舊公寓還有都更夢,舊大樓就沒有了
別說仁愛尚華大樓,那是因為"331地震"
也別提連戰的一品大廈,那是因為"誰"就請自己猜
99.999999%的舊大樓根本都更無望,大家就別期待了

jjhuang.tw

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58樓

2010-05-21 12:10

已經開始?
那就不是推論,總有證據吧
請拿一些案例來說說吧

我知道的是大家都在等條文通過.
要不要重新送審

原來說舊大樓啊..
以30年前的技術,要蓋大樓的話地段還真的不是普通好

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路過的微風

路過的微風
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59樓

2010-05-21 14:05

未來台北市重心不僅東移,也可能北移,現在有大片空地的只有士林北投,要講我也講!

而且比南港更好的是現在那片都是農地,要都市計畫容易,有高科技園區,有大片土地可以規畫,生活品質好,把大安幹掉,每坪直上200萬....

要吹我也會......

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

mondeo_s80

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60樓

2010-05-21 21:54

房價一定會X，不然建商要吃啥?不X建商也會讓它X..........不然仲介一起讓它X

PS:我竟然認真了.....我輸了....浪費時間...

再回來編輯一下，不然就失去我一直理性自居了，對啦還是要看地段啦！就像股價有高有低啦。有些是現實有些是被炒‧..........

PS:我是DT，到底來這幹嘛？