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萬華.大同新案80萬/坪


lyp1972tw wrote:


大千百貨可算是台...(恕刪)

+1 大千百貨以前都去那兒吹冷氣(小時候啦)
都更的事 大家看法不一 應該很難成案
題外話 我每次經過迪化街 都覺得改建的粉難看,跟原本的建築差很多

yeh199200 wrote:
大千百貨是市定古蹟?? 不會吧
大千百貨的建築 沒啥特別阿...


因為它跟原黑美人酒家是連在一起
轉角新銀座2F是黑美人原來的地址
黑美人也是因為屋主打算改建才搬到一段那邊的

被畫為市定古蹟的就是新銀座的四柱立面
外加是古老的酒家舊址

中間所有權人有申請過再議(撤除古績認定)
在釘子戶好像同意改建的時候
還是裁定為古蹟


ps.長輩跟黑美人停車服務生聊過為何不搬到中山區之類的,
他們說酒家的牌照現在不發了,而且要搬只能搬在同區,越區會被撤牌
大同區靠近台北車站區域又有新案

繼銘峰的TWIN站前君品後
一樣在華陰街上又有新的接待中心

就在前案的旁邊一兩塊地而已
案名"Q1美行館"
目前只有這些資訊

希望有新消息的大家可以多多分享囉

京站還在施工時 經過華陰街都感覺人煙很稀少
雖然靠近台北車站 但就是沒有商業氣息
不過慢慢的也開始將這些老屋翻新啦~
改建除了要看分多少,也要看建商與設計師
就大稻上埕與鼎豐來說,建築設計的方式也是決定房子的價值~
建商的施工品質也是考量的因素~
大稻上埕的原地主算賺到...
初期投資的都是賺...看過最厲害的賺成本1倍半...
lyp1972tw wrote:

大稻埕就是太多建築被訂為古蹟不得改建
所以整個區域看起來舊舊的
年貨大街附近連個捷運站也沒有
影響當地的發展

...(恕刪)


沒錯,不知道台北市政府是否要搞成"貧民窟"
按照這樣下去,離目標已經不遠了!!
我是在大同區~80萬還真的敢開
我看打5折還差不多
如果這個價都能賣的話~
我家一樓不就可以開百萬了
1p4_1p4 wrote:
我是在大同區~80萬...(恕刪)

一樓100萬 已經有人開了
三豐建設在林華泰茶行隔壁好像叫三豐國品的 1F就是要賣100W
不過到目前為止 尚未賣出
這1樓也要賣100多萬@@...最好是這樣...

http://sale.591.com.tw/sale-detail-103918.html

taichiliang wrote:
這1樓也要賣100多...(恕刪)

若是土地的話 160W 其實不貴
多年前 原民會大樓 就有這個行情

那2~3樓的不改建,買來也沒用~
這樣說來~整棟就有價值一億多了~
賣越高越好~
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