bbe022001 wrote:
現在的人怎麼這樣喜歡...(恕刪)
我的言論不是對你的~
也沒有套在你身上的意思
你只是潛在買家
所以我的言論完全沒有想要扭曲你原意的意思
如果你誤會了
我只能說聲抱歉
所以我才說 : 安啦, 免驚啦, 好膽就急升看看 !! 因為這會衝擊到許多中產與一般家庭的穩定性 !!
記得去年12月時候, TVBS某現場討論中, 某位姓馬的學者, 講 :
[美國會撐不住, 快的話應該是第一,二季, 我估計它應該撐不下去, 第一季, 甚至一月就要升息, 且大幅升息, 所有商品,股市, 不動產都會大幅往下修正..]
現在呢? 一月都過去囉 !!
經濟泡沫掉多少, 我是不清楚, 但他的預測時間點, 倒是已經泡沫掉1/3
所以, 未來怎樣, 誰呢知?
購屋自住使用的, 別亂聽信所謂的專家學者的預測, 若真有需要, 量力而為, 隨時都可以買 !!
bbe022001 wrote:
當然這是針對想買房子...(恕刪)
過年前算最後一次的自言自語了
這儿天股市狂跌，
包含我及朋友，原先怎麼談也談不成的案子都在這二三天談成了
所以才會一直提醒真的想買的人試試看
不過，血流成河的殺盤
經由用硬幣正反面卜卦的結果
也許在明日至下週會有比較溫和一點的反應(這是硬幣說的，不是我說的，如有說錯請自行把硬幣花掉以示懲罰)
套在股市的屋主也許有一點空間喘氣，而會比較不恐慌
或許真要買的人就可以再等等過年後再談了(雖然很多的人想在年前買到房子)
期過年後能不能直奔7000點以下
如再加上一堆名嘴的恐嚇
看能不能助各位撈到一個雖不滿意，但尚可接受的房子了!!
祝各位新年快樂啦!
如果股市修正到7000以下,我會不會買房子呢?
應該不會...因為房價修正很慢..就算到7000以下,
房價大概僅微幅修正不到10%吧..相對之前的漲幅...這根本沒什麼看頭
加上我已經有房子了..所以不會去買...
我反而會把手邊的現金整理一下...
去買一些股利現金殖利率比較高的股票..
趁股市跌到7000以下,然後快逢低買進一些..當作定存吧....
房子我會去買的話..可能僅有..
1, 換屋需求..
2, 要買的房子低於市價..
3,或是可以產生不錯投報率租金的標的物...
現階段(1-2年內),要我單純買進後,去賺房子本身的漲幅的價差再賣出的這種投資,
我目前不會考慮了...
現在要穩當優先...不然,一個弄不好,我又得晚個10年退休了...
我覺得現階段,投資的話..房市的風險大於股市....
更新日期:2010/02/05 00:07 【台北訊】
惠譽信評表示，七年來，台北市房地產每年以年複合成長率十一%速度上漲，漲價區域自市中心菁華區擴延至二線城市；台灣可仿照中、港對房市短線交易課稅或縮減房貸額度等措施。
惠譽信評資深副總經理李信佳昨天發表「亞洲資產泡沫化（AssetsBub-blesinAsia）？」為主題的產業報告，分析亞洲各國在金融海嘯後，房地產的價格變化。
李信佳指出，市場利率過低，使過剩資金追逐有限資產，亞洲地區包括中國、香港及新加坡的房市飆漲；台北市房地產價格自嚴重急性呼吸道症候群（SARS）後，即二○○三年至今，年複合成長率十一%，去年北市房價更上漲兩成，值得高度警戒。
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