木柵的房價還真是可怕 (第6頁)

100868
個人積分：71分
文章編號：17300239

71分

51樓

2010-01-31 10:49

最近有聽房仲提到中高樓層交易成交價約為 52w/P 左右,
至於買 60w/p 是不是開價說說而已?
xxxx

52萬 80坪再加車位大約要4300到4500萬吧

這價位我是買不起啦

但是如果我要買的話同價位我會選大安區

仁愛路4段國泰醫院後面有一物件 1樓要賣門口前可停2部車

有自己地下室可使用開價約5000萬

以後如果要增值大安區應該比文山區來的佳吧

只能說有錢人想的不一樣

文山區一坪要60萬?? 嗯要再想想

GordonTW

GordonTW
個人積分：24分
文章編號：17309253

24分

52樓

2010-01-31 22:28

>仁愛路4段國泰醫院後面有一物件 1樓要賣門口前可停2部車有自己地下室可使用開價約5000萬

不是每個人都喜歡住大安區吧, 像我和我太太喜歡爬山, 騎自行車又喜歡有大片綠樹的地方, 文山區有山有水又有全台北市最多的綠地是最合適我的地方. 而木柵路3段, 靠行政中心那附近是我最中意的地方, 因為有政大可以爬山, 又有河濱可以騎自行車, 而且離我上班的信義區又近, 怎麼看日光都是我最好的選擇, 現在我只是想知道買不買的起.

>以後如果要增值大安區應該比文山區來的佳吧

我認為房子增值固然好, 但每天讓自己和家人住的心滿意足才是最重要的.

thomaslcc

thomaslcc
個人積分：1分
文章編號：17309414

1分

53樓

2010-01-31 22:36

GordonTW wrote:
>仁愛路4段國...(恕刪)

非常同意
文山區好山又好水
這不是大安區可以有的
每個人要的不同
並不是每個人都喜歡大安區
一天到晚吸大馬路上車子排出的癈氣
一點都不健康

antoniomel

antoniomel
個人積分：8分
文章編號：17310414

8分

54樓

2010-01-31 23:19

這我也同意,以前女王在敦化北路住了快十年,她說根本不能開窗,空氣不好之外,噪音和灰塵實在令人不敢領教.若比生活機能,木柵路三段什麼都有,而且又不是每天逛百貨公司,何必硬要住SOGO附近! 所以她現在放棄燙金門牌轉投文山的懷抱.

至於高登大詢問的車位,鄰居說近二百,二個就快四百............

GordonTW

GordonTW
個人積分：24分
文章編號：17315951

24分

55樓

2010-02-01 10:04

>至於高登大詢問的車位,鄰居說近二百,二個就快四百............

我看了很多的建案, 老實說X雄的房子雖然大都比附近的貴, 但是車位賣賣價到是還合理, 甚至比較便宜, 像日光附近的X喜車位賣得比日光還貴, 但我朋友去驗屋時去看了他的2個車位, 滿意的不得了, 他說不但地下室明亮, 配色令人舒適, 更重要的是不管是停車場入口或是車道都很寬敞, 沒有偷工的嫌疑, 比他現在的停車位好太多了, 而他現在的停車位比日光的還貴.

我是不知日光的停車位原本賣多少, 但近2百的話應該是和X喜車位賣的差不多, 沒有比較貴, 但日光停車場應該比X喜出入方便多了.

100868

100868
個人積分：71分
文章編號：17316768

71分

56樓

2010-02-01 10:46

看了上面大大的發言

只能..........無言啦

遠雄日光好

遠雄日光讚讚讚啦

GordonTW

GordonTW
個人積分：24分
文章編號：17317143

24分

57樓

2010-02-01 11:04

>遠雄日光好遠雄日光讚讚讚啦

????? 我沒有說X雄日光讚讚讚啊? 我只是詢問日光的價格如何? 值不值得買而已, 我朋友買了日光但我現在並不知道我買不買得起.

我們唯一有不同看法的是大安區不是每個人要的, 我想住文山區有山有水的地方, 如果日光負擔不起我會找其他文山區的案子, 這位仁兄不用太激動吧.

thomaslcc

thomaslcc
個人積分：1分
文章編號：17318299

1分

58樓

2010-02-01 11:57

當初看了日光沒有買的原因，主要是他太大一棟了
個人是比較不喜歡電梯上去一層有四戶以上的建案
雙拚或一層一戶就很不錯
另外日光後面是木柵國小
在學校後的房子，上學期間小朋友譏譏嚓嚓的太吵了
再加上學校上下課的鐘聲，
尤其對我這種八點以後才起床的人，就不適合了
秀明品字型中間那戶最讚了，坐北朝南
左右雙拼，背後又是山，看出去一片青綠
上二高交流道走動物園的新光路順暢又好走
比走木柵路四段真是好百倍！

cybermatrix

cybermatrix
個人積分：179分
文章編號：17319075

179分

59樓

2010-02-01 12:33

thomaslcc wrote:
當初看了日光沒有買的原因，主要是他太大一棟了
個人是比較不喜歡電梯上去一層有四戶以上的建案
雙拚或一層一戶就很不錯
另外日光後面是木柵國小
在學校後的房子，上學期間小朋友譏譏嚓嚓的太吵了
再加上學校上下課的鐘聲，
尤其對我這種八點以後才起床的人，就不適合了
秀明品字型中間那戶最讚了，坐北朝南
左右雙拼，背後又是山，看出去一片青綠
上二高交流道走動物園的新光路順暢又好走
比走木柵路四段真是好百倍！

我個人是覺得日光的內部規劃及採光通風的部份相當不好, 尤其是後陽台及建物兩翼的棟距實在令人無言.

而秀明的規劃是我比較喜歡的, 也感覺較為大器一點!!

但是因為秀明的大門旁邊就是公車站, 加上又剛好是上橋準備爬坡的起點, 故其向內凹的品字型規劃在中庭反而有噪音聚集的效果, 會有點吵, 尤其是晚上比較安靜時.

沒事多騎車, 多騎車沒事!!

aron.yang

aron.yang
個人積分：86分
文章編號：17319799

86分

60樓

2010-02-01 13:06

100868 wrote:
最近有聽房仲提到中高...(恕刪)

文山區一坪60萬的確蠻驚人的.
但仔細想想, 雖然4000多萬的價碼不低, 但若是買主的口袋比這深很多, 那倒不見得會考慮投資收益問題.
而且那邊面河的視野非常開闊, 水岸加山景, 要爬山, 要騎車都很方便, 比住大安區舒服很多.
要逛街, 離信義區也很近. 而且在大安區, 要能看到大片綠地的房子, 現在買都要每坪100萬以上.
我不是要替這個價位合理化, 也不是多頭, 只是單純就這個時間要買房子的話, 文山區那個區塊還不錯.