買屋有分 純住 純投資 分家產 開公司 開工廠 還有建商人頭假交易真貸款的
上上月交易量少 上月多個幾成 看官覺得有何不合理
上週業績1萬 本週業績10萬 所以我本週業績成長9倍 未來1片光明!!!!!!
數字就是這樣算出來的啦
農曆七月快到了 您覺得會多好???????
不動產買賣 就是看雙方對標的物件的 需求 以及 財力 是否能平衡
媒體 建商 仲介 屋主 家人的意見 都是參考 重要的才是背貸款的人 未來20年財務如何計畫
您去過大陸嗎 1毛的水果賣你50RMB
您住過台灣嗎 6W的樓地板 賣你 40-50W (PS 大樓的土地 其實無實際價值)
道理1樣 買賣各取所需 就看買方是否真的取到所需
我受不了女兒出生壓力 七月快到了 所以也買了 也狠狠殺了 連仲介費也殺 代書費也殺 利息也殺
為何???? 就是看了很多 想了很多 算了更多 也甘心讓賣方賺一手
但是冷靜的重複徵信與隨時放棄喜歡的物件 是從頭到尾不便的原則
多說無義
賣到沒有貨
真的嗎
剛剛去拍大直地區房仲店頭玻璃物件牆給大家看
你看還不是有一堆物件在牆上待價而沽
信義大直店
還不是有物件待價而沽
信義大直樂群店
也是有案件待價而沽
大直其他房仲店頭
誰還說賣到沒貨賣的
今天2009/07/17下午3點到4點特別去大直拍房仲店頭給大家看
有圖有真相
決不嘴砲
誰要請我喝罐涼的
我快脫水啦
免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
到一般馬路上的電線桿拍就有了
現在這個時機還算少的
都怪政府的房貸補貼措施 以前各種補助最多二百萬或二百二拾萬...
現在台北以外地區就有三百萬...
除非政府不再有類似補助方案...但短期內不太可能停辦....補助
房價在接下來的十年漲的機會還是比較大...因為大陸效應...就像香港回歸後的十年...
至少捷運線周圍都會跟漲....
台灣現在自有住屋率蠻高了, 水廿中月滿手屋的投資客及大部份擁有房子的人都希望只漲不跌。
僅管空屋率很高, 有錢的人還是繼續買屋當投資, 因為利率低...其他簡單投資的管道也不多...
有錢, 真該早點買房子...
希望房價別再高不可攀，想買的都買的到。:)
ROBERT wrote:
嘴砲 嘴砲多說無...(恕刪)
太帥了 , 直接來個有圖有真相 , 欣賞你 !
我還滿樂觀交易量爆增的 , 反正有需求的人是固定的 , 越多人在現在買 , 表示需求人數會減少 , 而那些對炒房地產的人 , 越晚接的風險越大 , 現在有需求又買的起的 , 我相信都有一定的經濟實力 , 不太可能阻擋這些有實力又有需 求的人去購屋 , 但相對的 , 當有實力購屋的人滿足需求後 , 剩下的就是對炒的 , 因為買不起的還是在租屋 , 當這些對炒的人 , 財務出現狀況時 , 房地產可不是股票 , 可以讓你很快的認賠殺出(股票也可以每天跌停而套牢) , 當這個現象出現時 , 才是經濟實力較差的人出手的時機 , 在我的認知上 , 這就是現實 .
沒自己的房子時 , 生活品質是一定比較不好的 , 物質上可以用錢租到好房子好傢俱 , 但精神上每個人狀況不同 , 有些人沒自己房子可能會覺得沒安全感或歸屬感 , 這就不是物質能解決的了 ; 但若說沒買房會怎樣的話 , 我倒不是很認同 , 買了付不起我覺得才會怎麼樣 .
所以 , 每個時代有每個時代的問題 , 很多人說什麼20多年前 , 在台北現在的鬧區買一棟透天才200萬 , 報章雜誌也拿這個來說嘴 , 說什麼以"長遠的未來"來看 , 房市一定是漲的 , 所以鼓勵大家買房 , 我覺得倒是滿好笑的 , 有誰能告訴我 , 20多年前 , 一般人的薪質是多少 ? 200萬是個什麼概念 ? 有几個人可以拿的出來或貸的到 ? 單以數字來看 , 好像賺很大 , 但時空轉換 , 真的有那麼容易嗎 ?
若以最近五年來看 , 五年前是起漲點 , 這期間眼光準的 , 當然就大賺一筆 , 我覺得這才叫"長期投資" , 當然 , 再過五年到底是賺是賠 , 只有天知道 . 不然這樣說來 , 只要台灣還在 , 台股終有一天會上漲到9000或10000點 , 所以所有台灣人民都會把錢拿去買股票就不賣了 ? 這也要看經濟實力 , 中間生個小孩 , 生個病什麼的 , 若錢還卡住 , 怎麼活下去啊 ? 所以我認為"自住"還是有差 , 不要買了超出你能力的房屋後 , 一但出了意外 , 還真的什麼都沒了...
算算看 , 你借500萬就好 , 你20年要還的利息錢是多少 ? 前几年時 , 這利息和你還的本金比是多少 ? 這錢不用算在你的房價裡嗎 ?
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