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內湖路3段60巷/ 森之林

Papagei8888 wrote:
各位森之林大大, 想...(恕刪)

森之林車位價錢已pm
well 小弟建言
若車位開價過高 就先暫緩
當然 樓上大大說的車位難尋是事實
不過 若白天 還算好找
晚上下班後 救得碰運氣
但話說 出租滿多的 價格也不會泰超過^^"
pigcat99 wrote:
大家好~我們最近剛買...(恕刪)

治安ok
鐵門?是只大門嗎?
這沒看過沒莊的耶
森之林一般來說,車位價格約多少?我也很想知道耶^^
另外再請問一下,因為上班地點在台北市,
最近內捷不穩定,如果不搭捷運,
有誰知道有什麼方式可以較快速到台北中山區附近嗎?
pigcat99 wrote:
森之林一般來說,車位...(恕刪)

已pm
中山區?中山北路嗎?
金龍路搭247最直接方便阿
不然就要轉
pigcat99 wrote:
大家好~
我們最近剛買了森之林的房子。。。
很喜歡那裡的環境!
很高興跟大家當鄰居^+++^
最近將要裝潢,
請問有沒有什麼要注意的呢?
那邊治安好嗎?
需要裝鐵門嗎?...(恕刪)


歡迎新鄰居,請問您在哪一棟呢?
如果是比較靠山邊的,建議您在粉刷前先注意壁癌的問題
治安的話,這幾年來印象中還算挺好的
但並沒有到夜不閉戶的地步
所以鐵門還是裝個安心吧
我們在72巷這邊。。。
之前看房子的時候有注意牆壁,
感覺應該沒有壁癌的問題,
下次去要再注意一下,謝謝提醒。
另外想問一下,這邊管理費怎麼算?
一坪70元嗎?
因為擔心小朋友的安全,這邊可以裝鐵窗嗎?
其實我們是覺得鐵窗不是很好看啦,
可是好像又沒有什麼好方法
有人有建議嗎?

納麗風災水是從山上下來的
不是從大湖公園淹上來的,當天晚上我在搶救車時看到金龍路變成黃河
水勢之大前所未見,但就淹這麼一次


原因是:
1. 土地公廟那裡有一條山上的疏洪道,入口在土地公廟旁,貫穿整條金龍路到德安百貨連接到排水系統
據說設計是可以容納1000左右的降雨量,當晚降雨超過1300mm(陽明山系)

2. 整條排水道高約1米寬約 2米, 因為有汽車從停車場被洪水沖進排洪道, 加上很多大樹連根被沖進去就塞起來了
我不確定有幾輛車被沖進去,從德安挖出來的車跟鐵球一樣,兩台被沖落在森之林後巷,養老院後方

3. 我歸類於天災,履勘後決定繼續住,後來也沒淹過

4. 走到捷運站要多久?科學數據是1100公尺, 走多久看人囉
pigcat99 wrote:
我們在72巷這邊。。。
之前看房子的時候有注意牆壁,
感覺應該沒有壁癌的問題,
下次去要再注意一下,謝謝提醒。
另外想問一下,這邊管理費怎麼算?
一坪70元嗎?
因為擔心小朋友的安全,這邊可以裝鐵窗嗎?
其實我們是覺得鐵窗不是很好看啦,
可是好像又沒有什麼好方法
有人有建議嗎?
...(恕刪)


管理費是一坪70元沒錯
另外還有VIP(活動中心)的費用
汽機車停車位的清潔費(如果有的話)

鐵窗應該是不能裝的,會影響到整體外觀
建議你要動到外觀前先跟管委會溝通
Ben4944 wrote:
納麗風災水是從山上下...(恕刪)


1. 土地公廟那裡有一條山上的疏洪道,入口在土地公廟旁,貫穿整條金龍路到德安百貨連接到排水系統
據說設計是可以容納1000左右的降雨量,當晚降雨超過1300mm(陽明山系)

2. 整條排水道高約1米寬約 2米, 因為有汽車從停車場被洪水沖進排洪道, 加上很多大樹連根被沖進去就塞起來了
我不確定有幾輛車被沖進去,從德安挖出來的車跟鐵球一樣,兩台被沖落在森之林後巷,養老院後方

3. 我歸類於天災,履勘後決定繼續住,後來也沒淹過

4. 走到捷運站要多久?科學數據是1100公尺, 走多久看人囉

1.當年只看到雨大道像用倒的
滾滾黃水一值往下留 當晚就知道事情不妙
不過大大真有研究 那條疏洪道還是不知道在哪
話說那次水災大淹水 這一帶路上盡是黃泥 哀
之後一連停了幾天的水電
2.有車被衝勁疏洪道?沒聽說耶 有點下到
3.後來也沒那麼大的雨啦
各位大大, 可惜我斡旋失敗了, 屋主變了心意要我一定要加買車位, 且總價只肯讓步開價的少10萬 (房仲是那樣講啦)...不過還是很謝謝大家提供的資訊, 希望之後還有機會做鄰居了~~
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