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士林北投科學園區

請問這個科學園區要開發了嗎?若現在去買承德路或文林北路的房子會有錢途嗎?這二個地區的房價差不多是多少?
請問一下週邊沿線上的公司什麼時候會被收購?
目前看到他們還是很高興的在營業?
贊成!!!
台灣需要多一點藝文空間!
那裡設公園,只是讓流浪漢多一個睡覺空間罷了!
更何況夜市在旁邊一定會很髒亂的~
在這裡多一個藝文空間,可以平衡台北北區跟東區的發展~
不然住北區的人太可憐~要觀賞藝文活動都要往東區跑或是國家劇院跑...
藝文"活動"展館這跟美術館的性質是很不一樣的~
所以我雙手贊成~蓋國宅幹嗎!?那才是都市之瘤...
看你掛內衣褲,加裝鐵窗嗎!?
台北市是首善之都,若首善之都都長這樣,那外國人對台灣的觀感也不會提升太多了!!!
文化素質涵養是要靠時間來養成的,這項建設長遠來看對區域發展是好的!
都市建設講求遠見與城市未來格局的願景發展~
只可惜大部分的台灣人都近視眼!!!
只想著自己爽,也鮮有社區發展意識~自掃門前雪的多!真可惜~
非關政治~但請仔細想想...真有遠見對城市發展好的人下場都不太好!
比如說台北捷運在推動的初期~推手是黃大洲
但現在有幾個人記得他呢!?可是卻是反對興建捷運的陳水扁剪綵,馬英九在執行剩下的部份...
興建初期還不是罵得要死!但長遠看來,捷運實為人民之福~
反倒是一些政客,只有嘴巴,呱呱呱的講,但真正在做事的又有幾個!!
選出來都你們在爽的,錢你們在賺,哪有真的在關心市井小民的...(做建設)
總之有這種建設,我是大力贊成的...總比其他鄉鎮蓋些蚊子館好得多了
最好台灣能像西班牙看齊,公共建設蓋的好"看",是全民之福。
陶冶人性阿~
北投士林科技園區,即將在2012年規劃完工,整體規劃方向:

●發展本計畫區成為臺北知識經濟產業知識庫以及生物技術、媒體、資訊、通訊等相關產業長期發展中心。
●創造結合居住、就業、文化、休閒複合機能之優質網絡生活環境。
●塑造綠色運輸及生態節能空間環境,建構雙溪河岸示範性生態社區。
●以知識經濟型產業為發展核心,居住、商業、休憩、教育、文化為周邊輔助功能
●新設兩個住宅單元,加上雙溪南側既有住宅社區。社區內劃設公園、學校及鄰里商業中心,以建構完整的社區機能。
●規劃福國路及區內出入道路系統,串聯洲美快速道路、承德路、文林路、中正路等主要道路,建構完整聯外交通網路。
●運用基隆河、雙溪、磺溪及雙溪舊河道等水岸資源,建立河濱開放空間系統。並沿主要道路及社區活動主軸設置林蔭園道。
●結合美崙公園、市立音樂廳、天文科學教育館、國立科學教育館,形成本市北區文教活動核心。
我們家在士林夜市附近 距離夜市與劍潭站大概10分鐘距離(在後港那邊)

是四層樓公寓的頂樓加蓋  一共60坪 屋齡已經39年了 屋況保養不錯 格局方正採光也很好

之前我要搬新家時 一堆仲介都說要幫我賣 還說那邊的房價每坪32萬不過分 至少可以賣900

等到我真正考慮想賣時 來看的仲介卻都說屋況雖然很好 但景氣不好 要我開價700-750......

仲介的估價差這麼多 我有點嚇到 所以目前暫時是先租出去了

我想請教各位大大 若這計畫真的啟動 對我那房子的價格有幫助嗎??
黑小羊 wrote:
我們家在士林夜市附近...(恕刪)


後港那離規劃中的園區很遠,直接效益應該沒有

不過科技園區帶動區域就業人口增長,間接效益應該還是會有
我有個問題.科學園區的範圍是不是只有上次被拆加油站這邊嗎?

怎麼被拆加油站的對面也圍起北投士林科學園區的鐵圍牆

地點就是以前(全國加油站)


是不是北科的範圍包含承德路二側

黑小羊 wrote:
我們家在士林夜市附近...(恕刪)

那邊應該跟市立音樂廳連結比較大,市立音樂廳要蓋在現在士林臨時夜市的位置,因此應該會對房價有幫助!
tony0615 wrote:
我有個問題.科學園區...(恕刪)


兩邊都是園區範圍,這張是細部計畫土地使用分區示意圖
根據北市府規劃

士林科技園區將引進1萬7000個居住人口,並將創造2萬8000個工作機會。配合捷運淡水線的主幹線,規劃社子、士林、北投輕軌系統,與「北投士林科技園區」緊密連結
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