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房價的震撼


stephen02 wrote:
富邦大衛營...但內...(恕刪)


對阿,好可怕

想當年,每坪40萬就能入住了....

當年還跟朋友一起罵:貴得離譜....

想來都覺得可笑

看到現在這麼多年輕小朋友,又再做同樣的事情:貴得離譜....

若干年後,肯定又捶胸頓足
bcn2718 wrote:
這次的無薪假和08年...(恕刪)


最近看過商周的報導後,我才恍然大悟

難怪訂單指數沒有明顯下墜之下,無薪假風潮又起....

聯強杜書伍講得真好:通路訂單少10%,中間商馬上砍掉20%....上游廠商看得最悲觀:砍掉70%...

結果,這樣搞下去,難怪大家通通都要休無薪假....

如底下的圖,庫存指數從8月達到高峰後,緩慢下修了


如底下的圖,訂單指數從8月又緩慢上揚上來了


然而,在這種狀態下,只需要一個契機,一個觸媒,他立刻就能引爆出需求,急單傳個沒完,廠商急急忙忙回補庫存

屆時,股市肯定會突然大漲起來,進而又波及房市

然後,又像每次看到的狀況:怪了,議價空間大的時候不買、不看,偏偏要選又開始上漲的時候,才要急急忙忙進來搶著買....



stephen02 wrote:
量,縮縮縮...但內...(恕刪)


量縮價緩跌,但對一些特殊物件來說,會入手的還是大有其人
如果如S大所說這戶創新高價,想必成交應該見到8字頭

當年領袖區聽到有人買38W/P,現在回頭看真的是殘念...
三年半前公園錄頂樓4字頭沒買,現在真是懷念當初的價格...
這輩子註定與二期無緣..

倫大 wrote:
如果如S大所說這戶創新高價,想必成交應該見到8字頭
...(恕刪)


8字頭

是合理推算之中的價格

如果只是這個價位

我就不會這樣吃驚了..........
超過80就算超過星雲街的最高價了,看來未來要以二期為首了嗎?

附近預售開高於這個價的有成功路四段的「雲立方」「御峰」都開超過100

還有,這樣「文心AIT」會比較放心嗎?記得預售的時候開120

現在快蓋好了,但是建築看板完工日為105年,大概也想觀望等時機吧,金湖路上的銷售樣品屋最近經過實在好冷清呀~

大大們看好嗎?

話說虎大留的「有錢人地圖」,附近的有錢區反而是金湖路底與康寧醫院周邊說~,星雲街摸不上邊~
stephen02 wrote:
8字頭

是合理推算之中的價格

如果只是這個價位

我就不會這樣吃驚了


我目前足不出戶閉關在家苦練抓奶龍爪手第十重,跟外界沒啥資訊,還是請您公佈答案讓內湖人樂一下吧

bcn2718 wrote:
.我目前足不出戶閉關在家苦練抓奶龍爪手功力已至第十重.(恕刪)


大哥真幸福

bcn2718 wrote:
我目前足不出戶閉關在...(恕刪)


b大聽聽就好

不用太認真

一坪不太多,96萬而已.......
大衛營 96W/P ?!

賣的人 在想甚麼? 買的人 又在想甚麼...

最該捶胸頓足的不是各位 而是富邦建設吧 哈哈

不過 有人願意花1000萬裝潢 自然也有人願意多付1000萬買房了

只要幾百萬人中有那麼一人願意 就行了

stephen02 wrote:
8字頭是合理推算之中...(恕刪)


既然講8x自然就是心中認定所謂的高價

哈!結果賣了一個不可思議的價格

真不知道該說這位仲介老兄厲害

還是這位買家堅買的決心夠硬

成交96買在二期真的沒有物超所值的感覺

不過也恭喜S大的房子水漲船高享受增值喜悅~
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