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還有多少人在等都更?

rocco1118 wrote:
另一方面34戶同意戶也已委請律師準備向另4戶提告,因為不告的話萬一石塊掉下來砸傷砸死人,到時整個社區都有連帶責任,所以我們決定對他們先提告以求自保。


這樣可以告嗎??

rocco1118 wrote:
我士林的房子目前都更...(恕刪)


可以請教大大你們提告
用的是什麼罪名嗎
good job!
精華區土地是越放越值錢!
我家透天都破60年了.

小優尼斯 wrote:
在士林有一間48年老宅還在等
不過沒差我不住那
有出租放到倒也沒差
土地持有超過30坪
附近也都是2層樓透天
慢慢等根本沒差
忍忍忍

louissvs wrote:
good job!精...(恕刪)


然後呢? 祖上辛苦積攢的土地被你換成新台幣,請問留給子孫的又是什麼?

jfu wrote:
然後呢? 祖上辛苦積...(恕刪)


我想問我祖上怎麼甚麼都沒留給我= ="....人還是靠自己吧~別整天想著要別人留給你~有的人也不要太得意..通常會敗光的也就是依靠祖上留下來的~

偽球迷 wrote:
可以請教大大你們提告...(恕刪)

律師的意思是,會先請法官開調解庭,如調解不成就會以公共危險罪提告,而且勝訴機率很高,因為已經有技師工會的檢定報告佐證這已經是危樓,極少數人爲一己之私仍堅持不同意重建,萬一真出了意外,可視爲蓄意傷害。
另一個已成功的都更案,在士林的福臨家園社區,情況跟我們很像,但聽說他們當初反對戶數更多,最後也是循法律途徑解決,我們就是委請同一位律師幫忙處理。
rocco1118 wrote:



律師的意思是,會先請法官開調解庭,如調解不成就會以公共危險罪提告,而且勝訴機率很高,因為已經有技師工會的檢定報告佐證這已經是危樓,極少數人爲一己之私仍堅持不同意重建,萬一真出了意外,可視爲蓄意傷害。
另一個已成功的都更案,在士林的福臨家園社區,情況跟我們很像,但聽說他們當初反對戶數更多,最後也是循法律途徑解決,我們就是委請同一位律師幫忙處理。...(恕刪)


如果我是屋主,我同意拆除,但是至於要重建,沒好條件我寧可跟你們一起持有土地,呵呵。


Robert1012 wrote:
如果我是屋主,我同意拆除,但是至於要重建,沒好條件我寧可跟你們一起持有土地,


我也有相同看法. 同意拆除以免損鄰/傷人,不等同屋主願意接受建商的都更/重建的條件.
這是二回事, 不該綁在一起,以刑逼重建.
以前買的中正區老房子也在等都更
之前還有積極在詢問
後來文林苑後...現在就放著慢慢租人不想想太多了
都更 難!!
有多難? 親身經歷才知道無奈!!!
建商都很奸 能騙就騙 怎樣都要大賺一筆
一定有住戶有大頭症 我的房超值錢 拿10倍換我都要考慮
一個都更案常常談個10年都不見得成功
沒有爆高的利益哪個建商會來磨??!!
住戶知道建商利益高 哪會不眼紅
文林苑還擺在那 (1個住戶談不妥 就可空地在那多年)
美河市不知道交屋沒 (建商跟公家機關之間有弊案 還能影響民眾還不能交屋??!!)
巴黎皇宮也停工1年多 (前建商吃不到也可以來搗亂?)

能不能公辦民營 訂一個準則 住戶有意願的就連署請有公信力的單位來辦
簡化3年內可完成
降低溝通成本,也比較能吸引較較有商譽的建商,
談妥又要依約蓋完交屋 否則處罰
都更戶有公開的換算方式 減少猜忌 也避免踩到地雷
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