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住在南港區的選民來談談南港區未來即將完成的建設.

真無言 wrote:
鐵路沿線兩側工業區則因產業外移廠房老舊甚至頹圮,為加強都市結構、改善地區生活品質及展現區域新風貌,市政府藉此契機重新進行檢討提出鐵路地下化沿線土地與新生地之利用規


不好意思想請教一下他裡面所提到的"鐵路沿線兩側工業區"是有包含鐵路南側私人土地嗎
還是只是單指鐵路北側國有財產的那邊

我前幾年看的規劃政府有說因為南側土地屬私有土地,顧不予與畫入都市更新範圍

真無言 wrote:
流行音樂中心怎麼到現...(恕刪)


【經濟日報╱記者宋健生/台中報導】

延宕多時的台北南港展覽2館興建工程,昨(22)日由榮工處得標,台灣區機器公會理事長徐秀滄感到欣慰,但他要求,南港2館務必趕在2014年底完工,好讓隔年的台北國際工具機展有足夠攤位展出。

據了解,南港展覽二館工程自去年公告招標以來,連續數次流標,工程遲遲無法動工,業界憂心不已,更質疑政府發展經濟及產業的決心。昨天開標,好不容易有3張標單,最後由榮工處得標,經濟部規劃,南港二館要到2015年第3季才能完工。

不過,機械業界強列要求政府,南港2館務必要在2014年底完工。徐秀滄指出,明年舉辦的「2013年台北國際工具機展」嚴重爆攤,由於展館場地有限,有超過2,000多個攤位「擠不進來」。徐秀滄指出,剛閉幕的韓國首爾國際工具機展,今年展出規模一舉超越台灣及日本,擠身亞洲第2大工具機展,如今,中日韓又積極洽簽自由貿易協定(FTA),台灣工具機產業已亮出紅燈。

mp631206 wrote:
【經濟日報╱...(恕刪)

終於要開工了,不曉得還會不會有變數?
北部流行音樂中心
執行進度
2010年1月 完成國際競圖評選
2011年6月 與建築團隊完成簽約
預計 2012年完成規劃設計
2013年年初動工
2015年年底完工


http://www.culture.gov.tw/frontsite/cms/contentAction.do?method=viewContentDetail&iscancel=true&contentId=MjUyNw==
borders wrote:
不好意思想請教一下他裡面所提到的"鐵路沿線兩側工業區"是有包含鐵路南側私人土地嗎
還是只是單指鐵路北側國有財產的那邊

我前幾年看的規劃政府有說因為南側土地屬私有土地,顧不予與畫入都市更新範圍


計畫內容可逕上都市發展局網站之都市計畫公告
http://www.udd.taipei.gov.tw/pages/exhibits_bulletin_list.aspx?Node=34&Index=4
下載參閱

變更臺北市南港區鐵路地下化沿線土地主要計畫案 公告日期 2012/4/10

擬定臺北市南港區鐵路地下化沿線細部計畫案 公告日期 2012/5/15
擬定臺北市南港區鐵路地下化沿線細部計畫案
--------------------------------------------------------------------------------
案  號:101 年5 月15 日府都規字第10131754300 號
公告日期:2012/5/15
計畫目標
一、配合南港區各發展中心及重大政策,檢討鐵路地下化後新生道路
週邊新興環境,打造未來新南港。
二、檢討低度利用之公有或公營事業機構所擁有土地,重新配置細碎公私有土地並調整都市計畫,提升土地利用效能及因應產業發展需。
三、配合推動「建設北部流行音樂中心計畫案」,於本計畫內協助取得北部流行音樂中心計畫案內之私有土地及中華電信南港機房土地。
四、增加計畫區內公園綠地面積,美化南港環境景觀,並以鐵路地下化後之空間軸帶,由西向東串連公私有土地,發展走廊型都市結構。
五、檢討計畫區內交通路網,重新調整道路位置、拓寬道路寬度,並規範人行與自行車空間之留設,期建構綠化與景觀兼具之交通路網。

至於細部內容到台北市都發局去參考吧.
http://www.udd.taipei.gov.tw/pages/detail.aspx?Node=34&Page=5577&Index=3
南港房價最近直直漲,居然不知不覺中站上70/P!!
應是台北市各行政區漲最快的吧~但很多建設感覺都很緩慢~
以台北三大科技園房價來比,居然超越內湖,逼近士林!!
總統大選後去接待中心問價,感覺似乎不容易議價,到底現在可買嗎,會不會在高點?







mp631206 wrote:
南港房價最近直直漲,居然不知不覺中站上70/P!!
...總統大選後去接待中心問價,感覺似乎不容易議價,到底現在可買嗎,會不會在高點?..(恕刪)

南港的建設正一步一步的完成,未來的發展是可期的,不過現在如果是要投資不是要自住,那就要考慮考慮,我覺得現在開價都太高了,要去多比較,多看.不要急著出手.關於南港經貿園區的建案有很多專家在Mobile01有些自己的建議,多爬文看看吧.

超越內湖,逼近士林?

士林,它的環境與房價,我覺得沒什麼啊,對我的活動範圍來說就是遠.
內湖,看地點,價差會很大,不過我始終搞不懂內湖的忠實客戶,也一直不知內湖為什麼貴.
不容易議價,是少數一些"大建商"的預售屋吧.

南港,短期內,我認為今年初到現在,反而是價格空間比較大的時候,因為價格沒那麼硬了,也所以南港前幾個月量就放大了,可是基本上房市亂,很難定奪未來,Anyway,我覺得南港的房價會跟著未來性而往上的.

相對這樣的環境與空間,如果旁邊還有兩家以上的五星級飯店,在台北市,南港價格還算是合理.

反正,買有未來性的地方,交通好的,離市中心近的,就比較不用擔心,至少台北市比台北縣風險小.
剛拍的南港中信總部大樓
前面這棟(應是B棟)我看有23-25樓
後面那棟(應是A棟)因拍攝角度~遮到最高點~實際約28-30樓
我猜明年可以蓋好吧!?


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