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我們一起來發起一人一信,拒絕不合理房價運動

garyteng wrote:
其實我們爭取的重點不是降價
而是合理的房價
是建立在全由市場機制形成的房價
是建立在無政府干預下的房價
是建立在不被建商壟斷的房價
有沒有甚麼方法可以凸顯此議題
找立法委員(特別是在野黨的)有效嗎
找消基會有效嗎(最近消基會對於速食店的油品好像火力蠻強的)(恕刪)


  無政府干預是不可能的,除非政府願意終止各種優惠房貸政策,但因此舉受害的,也是無數的買屋者,本是同根生,何必急相煎?

  再者,有許多人提議要政府限縮房貸成數、提高利率或禁止炒作等,其實這也算是一種政府介入,既然要求政府無作為,卻又期待政府打擊投機,豈非自相矛盾?

  我認為找尋發聲管道是其次,最重要的是找出真正的訴求:「到底要政府做什麼?」

  要政府全無干預,這個建議實在太空泛,也不切實際(因為不可能),不然提出一些能改善不動產交易環境的政策建議,例如要求建立透明化的不動產交易資訊平台、立法規範或監督不實房屋銷售廣告及代銷買賣手法等,讓交易資訊更透明,某種程度也算是促進自由市場的建立,以上建議,總好過要政府什麼都不做要實際得多。
如果房價可以被少數人所壟斷,那房價可能會不合理
但是房價是不可能被少數人壟斷的
所以沒有房價不合理的情況
不合理的房價,就不會有市場的
silentocean wrote:
  無政府干預是不可能的,除非政府願意終止各種優惠房貸政策,但因此舉受害的,也是無數的買屋者,本是同根生,何必急相煎?
  再者,有許多人提議要政府限縮房貸成數、提高利率或禁止炒作等,其實這也算是一種政府介入,既然要求政府無作為,卻又期待政府打擊投機,豈非自相矛盾?
  我認為找尋發聲管道是其次,最重要的是找出真正的訴求:「到底要政府做什麼?」
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很簡單,對房屋增值稅採市價課稅
課徵高額空屋稅,持有複數以上住宅也課高額稅

芭樂068 wrote:
很簡單,對房屋增值稅採市價課稅
課徵高額空屋稅,持有複數以上住宅也課高額稅(恕刪)


  那不是就是要政府介入?或是採此方式打擊投機以打壓房價?

  問題是之前有網友草擬信件,要的是政府「退出」市場,拒絕政府採取政策保護房價,這不是相互矛盾?


  所以,還是老問題,到底要政府「退出」或是「介入」?

  如果連參與這個活動的人都沒有共識,政府或外界會重視這種聲音嗎?
拒看房屋
拒問房價
拒探行情
拒絕房仲

silentocean wrote:
 那不是就是要政府介入?或是採此方式打擊投機以打壓房價?
  問題是之前有網友草擬信件,要的是政府「退出」市場,拒絕政府採取政策保護房價,這不是相互矛盾?
...(恕刪)


所得課稅本來就天經地義,增值稅以實際交易價格為準只是回歸正常而已
若是房價會因此被打壓就代表之前只是炒作虛胖而已
拒絕不合理『薪水』運動

可以參一腳嗎?
最近在YAHOO拍賣上看到一日租的套房愈來愈多,心想應該是投資客出租套房租不出去的下下策吧,與其裝潢好空著,不如租一天算一天。

這類套房之前多是一天1千多,現在平日價殺到只要700元就有, 光是送洗床單,一套應該就要200元上下,還不談裝潢、家電等折舊及其他備品的開支,由此可見其競爭已到殺聲震天的程度。

過一陣子,如果日租再不行,該不會有一個小時50元的休息價出現吧!

這是投資客過度泛濫的後遺症,明明沒有需求,卻在房仲天花亂墜的推薦下,以為當包租公婆有多好賺,投資下去才發現美夢破碎。

如果是高檔買進,一時難以脫手,就如假包換是住套房了。

商業週刊教人「存房子」,千萬別上當。
芭樂068 wrote:
所得課稅本來就天經地義,增值稅以實際交易價格為準只是回歸正常而已
若是房價會因此被打壓就代表之前只是炒作虛胖而已(恕刪)


  我想強調的是不要搞得一個活動各有各的建議或主張。
 
  現在A說要政府退出市場,讓房地產自由運作,以回歸合理價格。
  然後B說要政府加重課稅,打擊投機...

  那政府可能會抱著頭問:「你到底要我怎樣?」

  

  
我收到回信了耶.

內容如下:

王先生您好:
您於98年7月7日寄給院長的電子郵件,提及合理房價1節,經交由本部答復如下:
尊重市場機能為我國整體住宅政策制定原則之一,其本著自由經濟之精神,不直接干預住宅市場之供需,從法令面來引導住宅租售市場供需雙方公平交易機制之健全,並將加強推動住宅金融機制及住宅市場之供需引導,期望促成住宅租售市場的適當供應,以確保供給者及消費者雙方的權益。
政府為協助國民居住於適居之住宅,以利息補貼方式辦理購置住宅貸款利息補貼,另為提升景氣於97年9月22日辦理2000億元優惠購屋專案貸款,以及於本(98)年度實施前2年免利息最高可貸200萬元之青年安心成家方案,以減輕民眾購屋負擔。此外,針對無能力購屋者,政府亦提供租金補貼措施,共計有住宅補貼24,000戶租金補貼費用、青年安心成家方案20,000戶租金補貼費用。
另政府也積極建置住宅資訊系統,期待藉由住宅資訊的更透明化、公開化,使房地產市場能更健全的發展。

敬祝

身體健康.萬事如意

內政部部長電子信箱 敬啟
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