shean9019 wrote:
不能一直嚷嚷說她不同意
結果要拿去證明時
那些證明都不具法律效用
那就站不住腳了...
拜託看一下判決書吧
八月、都更、拆王家
此文內有判決書，證據站不住腳的是建商
最後，法官裁決，如果公聽會通知書採到達主義的話，「則公聽會之舉辦將曠費時日，而陷整個都市更新程序延宕至不能進行之窘境，顯失立法之原意，故關於公聽會期日及地點之通知，應採發信主義…至於應受通知者實際有無收受該通知在所不問」。（判決書P.13）
反正法官認定建商可以不用確定地主收到通知，就可逕行強拆了
就算王家提2億,其實仍是客氣合理的價格,
因為以王家49坪土地,合法容積可蓋到300坪,
300坪X60萬=1億8
這還沒計算,王家少了一樓店面的損失.....,
2億會過份嗎?其實是老實人的提法.
而現在王家分了約150坪(5戶近30坪)....
合法容積300坪透天,換來150坪的大樓
這案子的關鍵是:樂揚建設一開始看上的,就是王家沒用完的合法容積率,
可以合法蓋6樓的王家透天,
他們只蓋了二層.....那4層的容積就是肥肉
(對建商來說....就算一坪換一坪,他們仍可賺150坪---150坪X60萬=9000萬
所以明明知道王家前二年才剛裝修完,
樂揚的段姓老板上門談合作時,
才會巧妙提議,
把你們的2樓新屋拆掉,我再蓋2樓透天給你們,(真會算啊...)
至於王家,會如此輕敵的原因是,
之前就常有人來談合建,
像文心建設X姓老板也上門談過合建,(但文心經拒絕,就沒動作了)
誰知樂揚會如此"計劃"呢?
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