有人有羅斯福路"基泰台大"的消息嗎 (第5頁)

小虎先生
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41樓

2010-03-07 15:29

重點應該是現階段自己有沒有需求, 對自己是不是過大的負擔, 假如現階段有需求, 盡自己最大的能力買到現階段能

買得起最好的房子就對了, 其他就只能聽天由命了.

非常同意!
以台北市目前房價,中產階級就算夫妻兩省吃簡用又有幾人能負擔!
光三成頭款都不用上一代恩澤的人就算成功人士!

cashhung

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42樓

2010-03-07 20:28

derma wrote:
那我買在那附近不遠 ...(恕刪)

”那我買在那附近不遠七十幾真的買貴了還20年的老房子”

不會呀！如果基泰台大有成交幾戶(>100/P)
那不合理的成交價,就會變成"最近實際"成交價
將來就很難說是否買貴

------------------------------
基泰再旁邊一點
有家布列德麵包
那裏在談都市更新了

據說屈臣氏那棟也是同一地主的
正在規劃商辦大樓

g8634017

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樓主

2010-03-07 21:44

cashhung wrote:
基泰再旁邊一點
有家布列德麵包
那裏在談都市更新了

據說屈臣氏那棟也是同一地主的
正在規劃商辦大樓

基泰台大對面[大學口]，人性空間舊址近期會蓋接待中心。
可能是十樓，小坪數。
基泰台大的開價給了建商很大信心，開價8、90萬跑不掉...
又是區域新高...

小虎先生

小虎先生
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44樓

2010-03-07 21:56

”那我買在那附近不遠七十幾真的買貴了還20年的老房子”

不會呀！如果基泰台大有成交幾戶(>100/P)
那不合理的成交價,就會變成"最近實際"成交價
將來就很難說是否買貴

------------------------------

就算基泰台大真有幾戶成交破百,附近二十年買七十幾還是貴!

將來是當然天知道,合不合理當然要用今天的市價去評斷!
就是不斷有人在推銷房價明天一定會更好,永遠只漲不跌所以才有人會如此敢追高,祝他幸運!反正最後還有一寶..........自住無所謂,願上蒼保佑台北房價永遠不跌!

g8634017

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樓主

2010-03-07 22:09

cashhung wrote:
”那我買在那附近不遠七十幾真的買貴了還20年的老房子”

不會呀！如果基泰台大有成交幾戶(>100/P)
那不合理的成交價,就會變成"最近實際"成交價
將來就很難說是否買貴

就目前時點來說..真的是買貴了。
最近新成屋--台大BOUTIQUE、閱讀台大、台大御習、名人堂(溫州街18巷)成交都不見得上70萬..

cashhung

cashhung
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46樓

2010-03-08 3:07

那為仁兄是說買在三段'附近'，哪一棟？沒說(也許是台大新象)，目前有沒有買貴我不知道。

仁兄"已經"買了，看他'唉'幾聲，想安慰他一下！
行情一直在變，美學院旁的房子打掉了，標到旁邊天價土地的人，不是要蓋個小公園吧！

chuohsun

chuohsun
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47樓

2010-03-08 10:05

去看過了...RC的建築，1~5樓是商業用途，上面才是住家。

最小80坪, 每戶要求綁3個平面 + 1個機械車位。
目前開價150~180萬/坪之間. 所以每戶至少都是1.6億起跳~~

看樣子要樂透中了投獎才買的起~~~報告完畢....

小虎先生

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48樓

2010-03-08 10:59

去看過了...RC的建築，1~5樓是商業用途，上面才是住家。

最小80坪, 每戶要求綁3個平面 + 1個機械車位。
目前開價150~180萬/坪之間. 所以每戶至少都是1.6億起跳~~

看樣子要樂透中了投獎才買的起~~~報告完畢....

我認輸投降了!

chou1223

chou1223
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49樓

2010-03-08 11:37

derma wrote:
那我買在那附近不遠 ...(恕刪)

那依目前的情況, 七十幾萬還是買便宜了.
恭喜你.

小虎先生

小虎先生
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50樓

2010-03-08 13:02

那依目前的情況, 七十幾萬還是買便宜了.
恭喜你.

話說多了也就有人要說我酸葡萄了,看不得別人好!@
這種地段賣這種價,那仁愛路四段信義計畫不就要兩百萬一坪!

再一直比下去,內湖南港八九十,蘆洲新莊五六十,淡水林口三峽三四十!
不要說二十幾三十出頭的年清人,四五十歲的人,中等白領連蘆洲新珠莊都買不起!

這已經不符社會最基本正義,我們投票選政府要幹什麼?這里不是政治版我知道,但微弱百姓四年只有一次,一天可吐一口鳥氣,執政的人非但不想法子,還要加油添柴,

快要算帳了!