基本上在台北市中心大安、松山、中山
頂樓加蓋的華廈，兩千到兩千五百萬起跳
頂樓加蓋的公寓，一千五百萬最最基本
想花六百到九百買頂加
台北縣的公寓比較可能
如果是自住風險比較小
畢竟市中心符合八十四年前規定的頂加
都是二三十年老華廈，而且一整排都有加蓋
若沒有大興土木鄰居通常都能接受
如果是投資客拿頂樓來出租收租金
那就不排除鄰居度爛檢舉告發甚至打官司的可能
雖然可能性不高
因為打官司要錢要時間
八十四年前的老違建又是歷史共業
成功機率不是百分百
房地產是非常地域性的產品
越老越值錢的頂加
可能也只會出現在房價始終居高不下的台北市中心
新房子一坪八萬的台中或高雄
頂加根本沒有優越的利基
樓主在問的是很實際的問題
價格該如何計算
至於很多想當然耳的「忠告」
就大可不必了
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