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網傳輝達總部落腳北士科?房價不知會不會有影響?5/19已確認在北士科

Carter0625 wrote:
北漂在講我嗎??

你文筆真的不錯~~

他拿青埔比真的可見他是被洗出去的~~

提北漂若有冒犯再請見諒
我自己從小在士林長大, 近四十年來士林雖然沒有大幅變動, 但生活上小小的提升是持續有的, 不過工作關系前幾年已南飄來當科技社畜

就事論事的部分,沒有人會不知道直線距離來講NV預定地離洲美濕地較近, 但提及鄰近高機能的天母石牌都是想強調你在這工作可以吃這些老社區的機能, 不會像在如矽品二林廠連要去便利商店買包菸都要四公里以上這麼荒涼

至於青浦, 其實就是典型的新興社區, 現實面來講真的就是矮北市一大截(甚至新竹/竹北)
你可以直接問自己「如果青浦跟士林一樣價錢, 你真的會選青浦嗎?」至少我這兩天問了一圈沒人會..., 多數都是雙北跟新竹外溢後的選擇
而且從消費來看也淺顯易懂...
士林的三間百貨(sogo/高島屋/新光三越)都是當季新品櫃, 青浦的華泰是outlet(過季品)
廠商設櫃都是經過市場分析的...
(P.S. 沒有貶義, 我自己也都買outlet跟好市多, 反正Nike/Adidas過季也看不出來)
saleaark

另外補充一下,單看青埔A18確實還是缺東缺西,不過青埔A19的話,基本該有的都有了,畢竟棒球場還是有穩定的人流,哪裡蠻多美國回來的,哪裡現在的問題是改管猴跟公廟仔

2025-05-20 14:19
HeeroYo

saleaark 擴張困難是已開發區塊都會有的問題, 說穿了士科的出現也是內科跟關渡塞滿才出現的。改管猴那沒辦法, 畢竟青埔算是雙北跟新竹的外溢, 等出現青埔的外溢地區改管猴就會移過去了

2025-05-20 15:35
HeeroYo wrote:
你知道華亞A7捷運站說「鄰近林口生活圈」 wr...(恕刪)


會講這種話的,不是仲介就是代銷,你是在向大家介紹你的職業嗎?
這是所謂的不打自招嗎?
A7在桃園龜山、跟A9的新北林口商圈沒半毛錢關係,只有仲介或代銷為了要好賣房子,才會離那麼遠還要去蹭林口,硬把A7跟林口商圈扯在一起!
就跟你會扯東扯西,把北投洲美濕地硬説成是鄰近天母商圈一樣!
自稱是士林人,竟然會不知道士科旁邊是洲美濕地、也不知道鄰近石牌,卻扯到開車10分鐘的天母高島屋 看著別人跟你說答案了,變成說你知道只是不說
你不但對台北很陌生,對士林北投石牌天母更是不知所云,然後自稱士林人
上面也有其他網友質疑你,你卻不敢回答,你要加油啦加油喔
HeeroYo wrote:

石牌跟天母都不是一個正式的行政區, 而石牌榮總的側面確實就是天母西路
我相信如果是住靠近承德路那頭的不會說自己住天母, 頂多說鄰近天母

只能說你真的非常非常不了解你的家園...(前提是我相信你是台北人)[] wr...(恕刪)


住天母西路不一定就是住在天母,也有可能在石牌啦,你連這都不知道,還說自己是士林人
還有啊台北人誰不知道石牌跟天母是地名、不是行政區,就跟劍潭、大龍峒、牛埔仔、大稻埕、艋舺一樣是地名、不是行政區。 你只知道石牌天母是地名不是行政區也要趕快拿出來講?大概只有外地人要裝熟,才會拿出來講吧!你怎麼又跟你愛把你難得出國覺得很了不起的事情一樣掛在嘴邊講啊
只能說:你加油好嗎!看來你對台北比外地人還陌生,然後又愛裝懂不論如何我還是會給你加油,你要加油喔!
各位先進 請教一下>輝達總部落腳北士科後,芝山捷運站跟忠誠路的房價何者會較有增值性?
郝慧瑩 wrote:
會講這種話的,不是仲介就是代銷,你是在向大家介紹你的職業嗎?
這是所謂的不打自招嗎?
A7在桃園龜山、跟A9的新北林口商圈沒半毛錢關係,只有仲介或代銷為了要好賣房子,才會去蹭林口,硬把A7跟林口商圈扯在一起!
就跟你會扯東扯西,把北投洲美濕地硬説成是鄰近天母商圈一樣!
自稱是士林人,竟然會不知道士科旁邊是洲美濕地、也不知道鄰近石牌,卻扯到開車10分鐘的天母高島屋 看著別人跟你說答案了,變成說你知道只是不說
你不但對台北很陌生,對士林北投石牌天母更是不知所云,然後自稱士林人
上面也有其他網友質疑你,你卻不敢回答,你要加油啦加油喔


住天母西路不一定就是住在天母,也有可能在石牌啦,你連這都不知道,還說自己是士林人大笑
還有啊台北人誰不知道石牌跟天母是地名、不是行政區,就跟劍潭、大龍峒、牛埔仔、大稻埕、艋舺一樣是地名、不是行政區。 你只知道石牌天母是地名不是行政區也要趕快拿出來講?笑大概只有外地人要裝熟,才會拿出來講吧!^++^你怎麼又跟你愛把你難得出國覺得很了不起的事情一樣掛在嘴邊講啊大笑
只能說:你加油好嗎!看來你對台北比外地人還陌生,然後又愛裝懂這我不行不論如何我還是會給你加油,你要加油喔!大笑

我已經介紹過我的職業了, 跟房產無關, 但確實滿喜歡研究房產
倒是你的回文通通都在捧青埔然後貶低雙北/竹北/新竹, 你看起來更像房仲或代銷吧

A7去A9約4.5公里, 人家說鄰近, 基本上也沒人否認, 因為後面那片山根本沒人會去(如同洲美濕地)
你嘴砲提的圓環去小巨蛋約5公里多, 基本上確實不遠, 但沒人會說鄰近, 畢竟各有不同商圈
反倒我提的中正高中去高島屋僅2公里, 而當地人也確實都這麼生活, 你卻反對這個[鄰近]反對到令人感到匪夷所思的地步
請問你是前任是士林人且傷過你很深? 還是你在高島屋被詐騙過? 這反對的力道實在令人百思不得其解

[不知道士科旁邊是洲美濕地、也不知道鄰近石牌], 所以A7住戶會不知道後面是沒人會去的山坡地嗎? 還是人家只是懶得強調那裡的存在而已?
同理, 你覺得士林人需要跟你強調[我知道有個洲美唷!], 請問是幼稚園還是小學在學看地圖嗎...?
反倒是你...連地名/行政區/時間/距離的概念都很模糊, 我好像不應該認為能跟你用對等程度作理性交談, 我想就不需要多聊了

而...看起來我不是唯一一位認為你對台北很不熟的人
但您是唯一一個不斷把[不知道]跟[自稱]這種扣帽字眼往我身上貼的人, 我可是從頭到尾沒有說過[我不知道洲美濕地], 請你放尊重點, 不要把我沒講過的話往我身上塞, 你腦捕是你家的事, 放心裡自HIGH就好, 別說出來丟自己臉
你也不需要繼續加油, 因為事實勝於雄辯, 很多事情加油也沒用...
HeeroYo wrote:
 我已經介紹過我的職業了, 跟房產無關, 但確實滿喜歡研究房產

A7去A9約4.5公里, 人家說鄰近, 基本上也沒人否認, 因為後面那片山根本沒人會去(如同洲美濕地)
你嘴砲提的圓環去小巨蛋約5公里多, 基本上確實不遠, 但沒人會說鄰近, 畢竟各有不同商圈
反倒我提的中正高中去高島屋僅2公里, 而當地人也確實都這麼生活, 你卻反對這個[鄰近]反對到令人感到匪夷所思的地步
請問你是前任是士林人且商過你很深? 還是你在高島屋被詐騙過? 這反對的力道實在令人百思不得其解

[不知道士科旁邊是洲美濕地、也不知道鄰近石牌], 所以A7住戶會不知道後面是沒人會去的山坡地嗎? 還是人家只是懶得強調那裡的存在而已?
同理, 你覺得士林人需要跟你強調[我知道有個洲美唷!], 請問是幼稚園還是小學在學看地圖嗎...?
反倒是你...連地名/行政區/時間/距離的概念都很模糊, 我好像不應該認為能跟你用對等程度作理性交談, 我想就不需要多聊了

而...看起來我不是唯一一位認為你對台北很不熟的人
但您是唯一一個不斷把[不知道]跟[自稱]這種扣帽字眼往我身上貼的人, 我可是從頭到尾沒有說過[我不知道洲美濕地], 請你放尊重點, 不要把我沒講過的話往我身上塞, 你腦捕是你家的事, 放心裡自HIGH就好, 別說出來丟自己臉
你也不需要繼續加油, 因為事實勝於雄辯, 很多事情加油也沒用...[] wr...(恕刪)

士科鄰近的是高美濕地和石牌、不是天母,這是事實,你辯解再多,都改變不了這個事實,這才是事實勝於雄辯!
A7是桃園龜山,不是新北林口,也離A9的林口很遠,那是代銷或仲介為了賣房子才硬蹭林口商圈的,這才是事實!把A7去蹭林口商圈,就跟你把士科拿去蹭天母商圈的行為一樣!
你對台北的地名/行政區/時間/距離完全不熟,只知道天母石牌,就拿出來講,才是大家都看到了,指正你的人也不只我一個!
還有我沒有前任是士林人、或是在高島屋被詐騙過,是你腦補的,請你放尊重一點!不要把沒發生過的人事物亂寫到我身上!大家要的是理性聊天,既然你這麼不理性,那跟你沒什麼好聊的!
不錯喔,你有自知之明,知道自己加油也沒用,這個真的幫不了你
郝慧瑩 wrote:
還有我沒有前任是士林人、或是在高島屋被詐騙過,是你腦補的,請你放尊重一點!不要把沒發生過的人事物亂寫到我身上!

我可是非常尊重你, 我用的是問句[請問你是前任是士林人且商過你很深? 還是你在高島屋被詐騙過?]
不像你是用腦捕的肯定句來扣帽

第一個不理性在那邊嘴的就你啊, 但沒關係...你請繼續
我跟你沒啥好聊了
HeeroYo wrote:
我可是非常尊重你, 我用的是問句[請問你是前任是士林人且商過你很深? 還是你在高島屋被詐騙過?]
不像你是用腦捕的肯定句來扣帽

第一個不理性在那邊嘴的就你啊, 但沒關係...你請繼續
我跟你沒啥好聊了[] wr...(恕刪)


所以前任是士林人且商過你很深,是在說你自己?在高島屋被詐騙也是在說你自己?
我也很尊重你,我也是用疑問句
第一個不理性在那邊嘴的是你們不是我,我只是說桃園青埔適合而已,這樣就得罪你們、開始被你們攻擊!大家拉回前面看就看到事實了!這是台灣俗語所謂的打人喊救人嗎?
還有你自稱自己是士林人是事實,到底是誰扣帽?講事實就被你說成扣帽子,你才是在扣帽子,但沒關係,我跟你沒什麼好聊的,我要的是理性討論,你繼續吧
stevengis wrote:
郝慧瑩 wr...(恕刪)
薇閣在北投
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