很好奇買得起台北預售屋的都是甚麼財力的人? (第5頁)

wayne3618a
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樓主

2025-01-18 2:59

CCmHung wrote:
我是30出頭的北漂仔，去年剛簽了一個3300萬不到30坪的北市小兩房預售。家裡沒幫忙，但我自己年薪300初頭，太太也有150。買下去是有點吃緊，但貸款期限拉長，其實都還負擔得起。

算是相當高薪啊！這樣房價所得比也才7-8倍。我相信絕對是負擔得起，真佩服你那麼年輕就買得起台北市的預售屋。
不得不說，現在薪資的M型化也是相當明顯，我同學多的是已工作20多年也還月領5~8萬的。買得起房子大都是在外商任職或是爆肝科技業，年薪2、300萬才有辦法買得起房子。而且都還只買林口桃園...

etjan64

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42樓

2025-01-18 23:30

台北市有破公寓賣一賣基本壓力就少很多了
頭期有了再貼錢買

願意坪數住小一點的新房甚至不用貼錢

有些家裡沒給錢，但留個50年老公寓賣掉或都更都不虧..

真正手骨粗真金白銀買5000w新房的人還是少數..

大波浪的女子

不會是少數，可以拿得起真金白銀出來的，比較養的起新成屋的高稅負及管理費

2025-01-20 22:42

MBUSA

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43樓

2025-01-20 7:59

雖然有些圈叉~~但，很寫實。

登卡普 wrote:
房子是給有錢人買，不是給窮人買的。

Trillionaire2020

[都買][都買][都買][都買][都買]

2025-01-20 14:02

ucocksuckeru

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44樓

2025-01-20 16:42

就是可以億來億去的人類
和收入很高很快需要洗洗的人
以及需要稅務規劃的人
很多啦
總之跨越階級去看只會感覺貧窮
但說實在這些人不一定有你想的這麼爽

大波浪的女子

你內行呀！煩惱不比一般人少喔！

2025-01-20 22:41

hitchhiker7006

hitchhiker7006
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45樓

2025-01-20 21:11

遺產+少子化，兩者交互影響，我身邊有不少朋友是這樣的...

就算還不是遺產，在爸媽的資金幫忙下，可以大大減少下一代的購屋壓力，少子化又讓資金更充裕些，更有能力去挑戰台北市的高房價...

北卡小布仔

北卡小布仔
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46樓

2025-01-21 14:26

1. 預售和成屋比較,預售屋的資金壓力小多了
2. 台北市豪宅定義是6000萬以上,所以4000-5000萬在台北市不是太特別

渦輪和四驅......是不太一樣.....

tuan88

tuan88
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47樓

2025-01-21 21:22

北卡小布仔 wrote:

1. 預售和成屋比較,預售屋的資金壓力小多了
2. 台北市豪宅定義是6000萬以上,所以4000-5000萬在台北市不是太特別

...(恕刪)

最近的預售屋

有些格局表面上變得很奇怪

還一層十幾戶的那種

其實就是變相在避豪宅稅

預售屋的好處就是可以客變

有些人是買相鄰的二間打通

但不做門牌合併

於是就避開了豪宅稅

而夫妻各持有一間

也避開了同一人第二戶只能貸五成

其實道理就是這樣⋯

將來要賣可以分開賣也可以合併賣

萬一夫妻離婚也可以各拿一戶走人笑到噴淚

講結論：買得起台北市預售屋的人

以正常能負擔得起的比例來看

這個人的財力就是預售屋總價的三倍⋯

都是有錢人 ^++^

wayne3618a 樓主

感謝分享，大概是我目光短淺吧，以前跟我爸開工廠時，一個月能賺個1、200萬就覺得很棒了，要每個月維持這樣的收益都很難。沒想到科技業打工仔的薪資那麼高！

2025-01-23 12:36

tuan88

通貨膨脹太嚴重了，沒辦法。這邊有大概的統計資料，https://getconsultant.com/articles/上市上櫃公司高階經理人薪酬級距的散佈/

2025-01-23 12:42