hitchhiker7006 wrote:
真的... 在木柵要貸款買豪宅，還鄰近社會住宅、交通瓶頸處，要我是銀行也打問號？
還好你不是銀行.....不然應該早垮了!! 就你這智商 哈哈哈
billjohn wrote:
元利這案子當然不是沒缺點，畢竟木柵還是離市區有點距離，但我自己預算5000上下想買北市正3房，看完台北市其他各區的開價跟規劃，最後還是買了元利。現在一口氣也付了15% 800萬，買之前有跟幾個常往來的銀行經理聊過，基本上收支比夠，都不用擔心貸款會下不來
已購戶很多跟我類似的：看完台北、新北各區，最後還是回頭買元利四季莊園。畢竟元利品牌、大基地、完整規劃，又鄰近好學校，信義區也很近，台北市新北市其他區，5000萬很難買到這種一級建商的3房產品。
...(恕刪)
有能力一口氣拿800萬出來買5000萬房子的
基本上不用擔心上班的問題了
家族資產上億只需要煩惱財產傳承而已～
木柵路沒有想像中那麼偏僻
從信義快速道路到信義區 差不多20分鐘
幾乎不會塞車
木柵去信義區是真的很快 20分鐘上下是正常的交通時間
用google查一下就知道
元利四季莊園到101大樓, 9:30出發 只要17分鐘就到了
元利四季莊園到101大樓, 9:00或是8:30出發 20分鐘就到了
元利四季莊園到101大樓, 8:00出發 會比較塞 要26分鐘
早上8點會比較塞, 因為木柵路上很多學校有家長要接送上下學 (中山小學, 永建國小, 再興中學/附幼)
且目前捷運還在蓋, 只能開車.
但過了8點以後就不會塞了
每天最塞的就是7:30-8:00之間了
因為很多父母都在這時間送小孩上下學...
而且從這禮拜開始南環段車道縮減也開始了 會再更塞一點
為了測試, 今天再用google map每10分鐘算了一次交通時間
把這些紀錄都整理在一起
7:50前最塞因為大家都趕著7:50要到校, 這時要開27分鐘才會到101, 主要塞在木柵路上 因為木柵路學校很多
但到8:00之後就減少到25分鐘了
8:00之後就越來越短了, 從24分鐘降到22分鐘 塞車地點也從木柵路改到信義快速道路了
8:30之後就很快了, 從21分鐘降到19分鐘
有需要的也可以自己用google map在預計的上下班時間拉一下就知道交通要花多少時間了
google map總不會騙人吧
我自己也買了一戶元利, 買之前做了很多研究, po文只是把我搜集的資料整理上來分享而已
自己其實也感謝元利幫忙木柵很多建設 (像木柵公園很多改善), 也把木柵的價格拉起來, 讓我跟家人其他木柵的房產更有價值
其實不太懂為何其他木柵的鄉親會看不順眼
如果是針對我之前文章寫的'8點以後就不塞了', 那也許我應該更正為8點以後就’慢慢比較順了'
總之, 我個人是蠻看好木柵的, 也會持續把木柵的建設在01分享給有需要的板友, 供參考了
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