cashlee wrote:
老婆婚前購買了一間內湖 737巷的中古屋 [ 老式公寓4樓 公設只有樓梯 沒有車位 ]，目前屋齡約41年，房貸已繳完 ~
老婆的房子，該怎麼做，老婆說了算數
cashlee wrote:
小弟在中壢上班 老婆則是在士林上班
中壢現在有不少新房子都是投資客型的建案，也就打從一開始就是要拿來轉手再轉手，或是拿來出租用的，從來就不是規劃為自住用的，甚至租戶停車不同社區內，反而在社區外違規亂停車，打亂道路交通
要下中壢的話，真的要多比較
bike speed wrote:
你要考慮賣了，還要貼(恕刪)
當然如果房子換桃園 就必須把台北房子賣掉，老婆就不工作了~
如果買在新北 老婆則可以繼續工作，內湖房子租人也是一種選擇
ucocksuckeru wrote:說實在的 像我這樣的房子在內湖可能有上百間，
否有危老都更可能性
最簡單的觀察是看前後左右棟是否有動作
以及地目容積率是否有機會等問題
另外就是鄰居觀察
若有機會都更
則建議出租保留
或是抵押去做預先換屋
公辦都更可以說是難上加難，我沒有一定要現在
賣屋，我只是怕房子再舊一點會更難脫手而已
拙火 wrote:房子老婆的 當然決定決在老婆，但我可以有一些想法
老婆的房子，聽老婆的...(恕刪)
cloudyfei wrote:謝謝你的建議 很實用 我會好好考慮
我剛好新屋成交約半年...(恕刪)
MDFKer wrote:確實 737的生活機能超強，我目前的最大困擾是車位，
上面很多意見了
我...(恕刪)
光是找車位停就要花上不少時間，停家裡樓下，光是鄰居
移車一天可以四五次，我四樓走下來真的會抓狂
mrleyanpa wrote:這也是一個好辦法
不一定要賣，舊房一樣...(恕刪)
健康最美 wrote:當然我考慮買新北，坪數小一點沒關係 夠住就好，
租再去買新北三重~生活機能不錯~去台北市也很快
或是繼續住內湖~重新裝潢含水電~這樣最省錢
未來就等都更了
但是內湖房子租人就怕被亂搞而已
fgopw5630 wrote:了解 謝謝你 資金我要好好算算
資金夠比較建議裝潢後...(恕刪)
betty5478 wrote:還真巧 原來我們是鄰居阿~
樓主的狀況跟我們有點...(恕刪)
東湖也是我考慮的點之一，謝謝你的意見
Cash Lee
小晨勃道尼 wrote:謝謝你的意見 我會跟老婆好好討論
說真的，我完全不會考(恕刪)
scott9282001 wrote:哀呀~ 你說道我的痛處了，其實住哪裡對我來說都沒差，
問題有點好玩，樓主老婆是不是每天坐公車上班吧?走路就到公車站，一路坐到公司，以後的新房可以達到這樣的需求嗎?有這樣方便嗎?
樓主當然沒意見都可以每天開車從內湖到中壢了。
主要是老婆的交通問題，所以如果距離士林騎車約20分鐘
左右的地方，也該也是我會考慮的選擇
bike speed wrote:哥 懂得好多喔~
多舒服，就是
確實我在這方面完全不懂，我只是有初步的想法，
所以才來詢問一下大家的看法，謝謝你的意見~
我會再仔細研究討論
永遠的聖騎 wrote:其實我不太考慮保值的問題，我只想要住得舒服到老了不用再想
如果房子賣掉貼一點買...(恕刪)
換房子的事情，至於我走後房子留給兒子 保不保值修繕那是他的
事情了
kjarry456 wrote:我的初衷也是換一間可以住得舒服的房子，可以讓我住到過世就好，
這麼老的公寓再花錢整...(恕刪)
我原本也是覺得四十多年花錢整修很麻煩也浪費
chu2528 wrote:這些我都沒有想過，謝謝你的想法 對我很有幫助
再工作10~15年, 退休了的剩餘的5~10年貸款在租金補貼下負擔也很輕
taliban2008 wrote:確實這是缺點之一，不過我在夜市最尾巴
再工作10~15年, 退休了的剩餘的5~10年貸款在租金補貼下負擔也很輕
所以稍微好一點
JJ Ch wrote:確實要等都更太難了，內湖老舊公寓太多了，有上百間
再工作10~15年, 退休了的剩餘的5~10年貸款在租金補貼下負擔也很輕
dopeboyz wrote:謝謝你的建議 很實用 我會特別讓老婆看一下的
於換屋，應該要考慮你們夫妻倆的工作距離，至少要比現在住內湖還更便捷，上面有不少網友給建議，可以參考看看。
Cash Lee
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