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良茂的劍潭新建案 良茂詠悅/川騰仰士林

未來附近還會有的都更案件包括:
百齡段五小段116地號(高氯離子混凝土建築地區都更),實施者為力虹建設。
百齡段二小段357-1地號(自行劃定都更,川騰仰士林旁邊那塊地),實施者為東家建設。(恕刪)


圓山art後面那排都更也快動了實施者一樣是聖得福,如果要便宜一點的往離捷運站遠一點先卡位才有機會,大南路252號左右那邊有個危老也要動了實施者是雄邦,那邊應該單價會較低,得等以後環狀線區公所站。
FranFran2019 wrote:
我家士林人,考量學區(恕刪)

開挖了~無聊時可以看一下

歹徒
良茂詠悅和僑駿ONARI的實價出來囉 良茂含雨遮單價約80-90,不含雨遮約85-96,僑駿ONARI本來就沒計雨遮單價約95-105.....之後的璞園說不定成交會到110囉....
maxwu123

士林捷運站 福林橋 那邊 地點好太多 太多了蔣家後代住附近

2021-08-26 16:13
jay69915

不用一直誤導別人,士林福林橋那邊的巷子一堆道路破碎和窄巷,兩者各有優缺點,重點是士林福林橋那邊價格貴到不行,失去那個價值

2024-04-13 11:12
yango4915 wrote:
良茂詠悅和僑駿ONA...(恕刪)

搭版問一下,福林橋璞園圍起來那塊,
有大大知道大概何時會開賣嗎?
中間有幾戶沒被圍是還沒喬好或是有其他內情呢?
5478ant

璞園都圍起來了

2021-09-18 10:24
sexydie

自問自答璞園築觀是說明年農曆年後才會公開規劃是50坪up的坪數,地上21、22(沒聽清楚)、地下四層。

2021-09-22 10:05
36年前,公園是舊河道,當時是『華齡街』,近10年改成「華齡路」,那塊3成是地主戶。要注意的是吵鬧,公園、學區、夜市、捷運疫情前是人聲鼎沸。

hschang wrote:
建案不再河道上拉,舊...(恕刪)
想請問一下我在樂居看到良茂詠悦有81筆交易,
甚至有最新的兩筆都在100萬/坪



但是我查591都沒有最新的兩筆交易, 甚至顯示交易數只有23筆,和樂居的81筆相差甚遠,
內政部甚至直接查不到良茂詠悦的交易紀錄XD



想知道原因, 謝謝
jay69915 wrote:
想請問一下我在樂居看...(恕刪)


用內政部實價登錄查我看是83筆
你試試看把交易期間的時間擴大一些,就會出現了




仰士林規劃在七月驗屋、八月交屋,目前從前港公園望向正面,看起來確實很有質感兼具大器
良茂詠悅目前施工到17樓,從劍潭站望去相當顯眼,五分鐘的距離應該還是最大優勢
蕭楓 wrote:
仰士林規劃在七月驗屋...(恕刪)


這兩棟算是劍潭的指標建案了
感覺這附近質感越來越好
有綠地廊帶又有機能
也沒有士林夜市的喧囂
~一擊必殺~

附近還有[圓山帝寶]不知道目前蓋得如何,據說頂樓有游泳池

2024-04-15 17:38







目前可以看到仰士林大致完工,已經準備交屋。而良茂詠悅22樓的屋凸應該在完工階段左右。
這兩個建案目前聽說都有案件要出售,只是價格都不便宜,開價都破110萬/坪。
圓山帝寶目測應該施工到21樓左右。
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