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館長怒!!政府放任建商 虛報灌水公設!!

airbear wrote:
糾正一下, 香港公設(恕刪)


人口密度也有差

東京市3千萬人
北京市也3千萬人
上海市也3千萬人

台灣整個島也才2千萬人
台北不過500萬人不到
房屋空屋多到離譜~平均可能只有5成以上空屋沒人住~
有錢人手上70~100戶以上的一大堆

建商整棟建案只賣出3成不到~寧可不賣~不跌還漲價~還告訴你熱銷~不搶就沒了
就等你想不開去貸款~當最後一個傻子~

這就是台灣
房價是有錢人炒起來的

請政府提臀屋稅~有夠難~政府現在連居住正義都不敢題了
又有人去政府公版提出"房價改實坪制計價,公設坪數可登記但不計價"了,大家加油

https://join.gov.tw/idea/detail/271e06b2-a3e5-440d-8a3e-18d76e361690
是否有觀察到, 現在的大樓, 建築物都往內縮4M, 除了原有的4M人行道, 現在總共是8 M. 這些往內縮的4M也是屬於公設的部分. 還有大樓需要有兩個逃生太平梯. 以前只要一個. 所以可以看到許多的建案, 都是一層樓 3戶共用一個電梯起跳. 要買到兩戶一個電梯現在很難了. 這都是法規的問題.
其次政府立的法規也很奇怪, 比如後陽台是曬衣服的地方, 不准加窗, 說是影響逃生用途. 但只要窗是活動, 會影響逃生嗎? 且說高樓層13樓以上,雲梯車也到不了. 搞的高樓層, 曬衣服, 怕風大, 吹走. 自己加蓋, 還怕被檢舉, 管委會來拆, 真的是不便明的法規.
因為雨遮規定不計價後,有建商不蓋雨遮!!

政府應該規定那些一定要蓋,但不計價。

台灣多雨多颱風,日照又強,騎樓是先民的智慧,尤其都會區遮陽擋雨便利人行,實在應該保留。
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