airbear wrote:糾正一下, 香港公設(恕刪) 人口密度也有差東京市3千萬人北京市也3千萬人上海市也3千萬人台灣整個島也才2千萬人台北不過500萬人不到房屋空屋多到離譜~平均可能只有5成以上空屋沒人住~有錢人手上70~100戶以上的一大堆建商整棟建案只賣出3成不到~寧可不賣~不跌還漲價~還告訴你熱銷~不搶就沒了就等你想不開去貸款~當最後一個傻子~這就是台灣房價是有錢人炒起來的請政府提臀屋稅~有夠難~政府現在連居住正義都不敢題了
又有人去政府公版提出"房價改實坪制計價,公設坪數可登記但不計價"了,大家加油https://join.gov.tw/idea/detail/271e06b2-a3e5-440d-8a3e-18d76e361690
是否有觀察到, 現在的大樓, 建築物都往內縮4M, 除了原有的4M人行道, 現在總共是8 M. 這些往內縮的4M也是屬於公設的部分. 還有大樓需要有兩個逃生太平梯. 以前只要一個. 所以可以看到許多的建案, 都是一層樓 3戶共用一個電梯起跳. 要買到兩戶一個電梯現在很難了. 這都是法規的問題.其次政府立的法規也很奇怪, 比如後陽台是曬衣服的地方, 不准加窗, 說是影響逃生用途. 但只要窗是活動, 會影響逃生嗎? 且說高樓層13樓以上,雲梯車也到不了. 搞的高樓層, 曬衣服, 怕風大, 吹走. 自己加蓋, 還怕被檢舉, 管委會來拆, 真的是不便明的法規.