londi wrote:石牌站附近有許多新建(恕刪) 石牌站是個比較 特殊的地區,除了捷運站,還有 兩間大醫院,兩間大學,皆10分鐘步行。裕民商圈這一帶的大樓,有其剛性需求。不是叫石牌 就放在一起比, 會失真的。
ejan1969 wrote:人家主打的是環狀線捷(恕刪) 我住新光醫院附近我認為陽明大院 現在不可能有 100~120萬的行情頂樓我相信有100現在的房市大概9X就很強了北市商那排 基地比較完整 我認為還是隱士林那棟
londi wrote:石牌站附近有許多新建...(恕刪) 確實是選擇不少,不過個人認為它們是不一樣的...個人會考慮這邊,是因為他近捷運,近醫院,要吃有吃,要買菜有市場,就缺個全聯了XD對於不開車的長輩來說,到站就到家跟到站轉公車的方便性還是不一樣的。尤其長輩膝蓋漸漸退化,上公車、站公車真的比較吃力,之前我媽從高的遊覽車摔下來真的差點沒嚇死我。之前去問璞風晴,開價在95附近,沒啥高樓層可買(似乎是地主戶?),而且坪數也大了些,總價5000多實在負擔太大....看起來二號出口附近似乎還有些停車場,不知道還有沒有機會有新案子?或者1號出口那邊都更不知道有沒有機會...(應該不太可能,店面賺到翻掉地主幹嘛同意XD)
INTELLIGENT0923 wrote:確實是選擇不少,不過(恕刪) 腦袋清楚,不錯哦!璞風晴的問題 除了基地小一滴滴(還可以接受),主要是大坪數 參雜著 6間小坪數的地主戶, 超級大敗筆.....這都是以後 potential trouble.還有吾上琚(同樣石牌,同建商),一樣都更 有地主戶,用鋼骨蓋, 為何 璞風晴用RC, 這眉角只有內行人才了
maxwu123 wrote:我住新光醫院附近我認(恕刪) 科教館正對面的新成屋 云硯, 也是中小坪數, SRC, 今年成交4戶.其實現在高總價的都不是太好賣, 尤其是士林石牌這種北市外圍, 石牌還好點, 畢竟有高收入醫師們的剛需在, 士林的在地需求就比較少一點, 環狀線蓋好應該會比較好一點, 因為環狀線可以直達內湖, 對內科的高收入上班族來說應該會有些吸引力.陽明大苑會挑這個時候推案, 應該就是跟環狀線有關, 畢竟它是預售案, 蓋好都要3,4年後了, 云硯的價格會軟一點, 成屋每過一年, 屋齡就多一年, 預售屋就不一樣, 現在價格一定是硬的.
ejan1969 wrote:石牌還有個吸引家長的(恕刪) 偷偷告訴您, 等你有能力買這邊3000+, 不會想讓小孩唸石牌國中的。至少不是第一選擇還有 石牌裕民路這邊大樓的學區也不是 石牌國中。石牌的A區 ,學區卻不是石牌國中,好笑吧!石牌國中還是 ”明星”國中嗎?
全聯在懷德街從石牌站2號出口走10分鐘就會到另外,昇陽都是RCSRC只有吾上琚璞園14樓的這幾棟也都是RC沒有20幾樓通常不會是SRC另外如果我印象中沒記錯的話,昇陽這區是石牌明德共同學區基本上這區離天母也不遠,也有可能越區送到天母的學區現在商城樓上之後也會要賣大小坪數都有,戶數還很多