sensejohnny wrote:
會買這種重劃區的坦白...(恕刪)
事情本來就是這樣.
買這價錢的房子,除了少數投資客以外,自住的基本上都應該有超過這數字蠻多的現金,才會買.
要不然就是一次付清,要不就是手上有相對等的資金,只是沒一次付清而已.
沒有哪個領薪水的,在繳一個月二,三十萬貸款在住的.
用月薪50萬來算好了,稅後實拿不一定可以到40萬.
先付3200萬,貸個4000萬20年,一個月要繳20萬.一半薪水去了.
薪水到這數字的:
1.都差不多45~50歲了,到退休都不一定繳完.退休吃什麼?
2.不到35歲就賺這數字的,誰能保證持續收入20年只有更好,不會減少?
一般私人醫院主治醫師是這數字(稅前600,稅後約480),但是私人醫院主治日子有多辛苦,是外人無法想像的.
過這麼辛苦的日子,拿一半去繳房貸要繳20年,真的嗎?
通常是中小企業主,在中年高收入期賺到相當可觀的金額,或是家裡有祖產的,這些人現金買都頗有餘裕.才會買.
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