考慮換房，台北巿民生社區算是蛋黃區嗎？大家對於民生社區的印象如何？ (第5頁)

iamwinner1219
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樓主

2017-04-25 12:36

a0300080 wrote:
我家以前就住民生社...(恕刪)

a0300080: 您家的房子是靠塔悠路嗎？尤其是在民權東路６段，下民權大橋右轉的撫遠街巷弄，那裡確實要賣很久，那邊嚴格説不算民生社區！
我台大畢業，之前遇到一位朋友，説台大整體素質不好，辜且不論台大好壞，大家都普遍認為台大優秀，他卻説台大整體素質不好，基本上只是讓人笑話的草包而已！

住什麼區，不要很狹隘的將人定義貧富貴賤，台大畢業生也有殺人犯！住民生社區“都是”窮人？怪了！怎麼跟大部分人認知的不一樣？！

住林口的居民都只像你這般程度而已？我絶對不信！
林口，新蓋房子很多，但整體環境就髒亂許多，尤其走到巷弄，那真是…！
我對兒子説，住家環境很重要，住在三重新房子又如何？你就不要出來街上（檳榔汁、巿容），免得整個LP都是火！

我之前考慮3500萬買新店中央新村的房子或新板特區的大樓，這兩區是新北巿一線區，還被我父親駡頭殼壞掉，如果説要買林口，他絕對抓狂！
在大部份台灣人觀念裏，3500萬，可以買新北巿60坪新大楼，還不如買北巿好的地区舊房子40坪！

地段！地段！保值！還有就是公共硬體建設，資源，平均公民素質等。而不是只看貧窮區或富有区，貧窮或富有不足以分出公民的素質。

hahaha9999

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42樓

2017-04-25 18:04

iamwinner1219 wrote: 我之前考慮3500萬買新店中央新村的房子或新板特區的大樓，這兩區是新北巿一線區，還被我父親駡頭殼壞掉，如果説要買林口，他絕對抓狂！

呵呵，除非你爸超有錢，出手都是上億買房，千萬裝潢，不然他講這種話在現在就跟井底之蛙沒兩樣
我阿姨也是這種驕傲的台北人，結果錯過前幾年買房好時機，現在只好繼續拿他那四十年的忠孝東路四段門牌安慰自己

看一看01的氛圍，這就是新世代的思想，台北的舊房子在現在年輕人眼裡真的沒有那麼厲害了
現在除了LV和香奈兒這些東西要去台北買，其他還有什麼事情非去台北不可？

3500萬是能在台北蛋黃買到什麼像樣的大樓呢？
我每次去住台北的朋友家，什麼室內80坪，什麼地段多好，只要不是新大樓，在我眼裡都是時代的眼淚
電梯小的要命，地下室車位比戶數還少，連個客人來可以嬉鬧的KTV室都沒有，健身房營泳池什麼公社都沒有
說真的這種房子給我，我馬上賣掉而已

我覺得民生社區這就好像路上20年車齡的S300
以前非常屌，但是科技演進，現在哪台車子的馬力沒有比他大？

民生社區有很多優點，但你要說新北沒有一個區塊比他好住，我不認為
除非房價是大家判斷的唯一指標？

iamwinner1219

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樓主

2017-04-25 18:19

hahaha9999 wrote:
呵呵，除非你爸超有...(恕刪)

完全同惷！我要表達的是倣仼何判斷，都不要偏頗，
但好東西就是好東西，50年後還是一樣

Johnny_depp

Johnny_depp
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44樓

2017-04-25 18:20

hahaha9999 wrote:
民生社區有很多優點，但你要說新北沒有一個區塊比他好住，我不認為

看需求

宜蘭羅東田裡一塊地蓋的一棟房子都有人認為比台北好

不過民生社區是真的一堆文青店去開，這部分群聚已經爆天母很多地方了，當然您沒有需求當然沒感覺
就像天母居住需求也沒有需要再開一堆對外來客營業的店家，住商慢慢分離，不是區域需求類型的店家，當然經營不下去
除非能炒熱或真的水準夠道可吸引外來客，如最近很火紅的

若用最基本的準則 - 供需

民生社區有需求，且供給少，所以價高
需求決定一切

新北可能供給大於需求，所以價不高，但也不代表他不好，就需求不同而已

不同需求的問題還可以戰成一片，那諸位的邏輯也太神奇了

erwd5066

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45樓

2017-04-25 18:36

iamwinner1219 wrote:
最近考慮換房，台北...(恕刪)

對民生社區的印象是養老社區

iamwinner1219

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樓主

2017-04-25 19:00

完全同惷！我要表達的是做仼何判斷，都不要偏頗，
但好東西就是好東西，50年後還是一樣，像歐洲很多都巿，皆百年以上，如巴黎巿。
臺北巿從以前就是首善之都，各区域建設有其整體的平均水準與一致性，相對的，我舉新北巿某些区，新大樓是有，但你看週邊環境，不要跟我説林口重劃區很好，廢話！當然很好！但林口其它街道呢？我強調的是整體性，平均值。整體的巿容！尤其是整體巿容！住在自己的新蓋大楼，週遭環境参差不齊，房子再貴，你再有錢，也是不高級了。
新北巿還在進步當中，現階段以單奌來看，新重劃区當然不錯，但整体巿容就是差，光騎樓佔用情形，就GG了
同樣地，走出三峡北大特区，三峽其它路段，能看嗎？

HN.Chen

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47樓

2017-04-25 21:11

erwd5066 wrote:
對民生社區的印象是養...(恕刪)

有些居民是來養小孩的小家庭，小弟我就是其中一個。

LV9875

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48樓

2017-04-25 21:49

有位在台灣過去是偶像團體的藝人，後來去大陸發展，這10幾年下來累積了10幾億台幣的身家，結果買房在新店大坪林跟家人住。對高收入高資產的人，現在買房能選擇區域很多，所以新北市臥虎藏龍的也不少。

民生社區環境氛圍的確不錯，但多數是40年的老房子，就不見得每個人都愛。

台北市是首都，部份的城區規劃，的確有首都的規格。但用歐洲很多城市來比喻，就有點不恰當，歐洲城市除了當初城區規劃好之外，很多歐洲城市80年甚至百年的房子，都比台灣很多30年以上的房子要好，以前我在德國唸書，租的房子就是1960年代蓋的，比很多台北市精華區的老房子還老，但房子內外設計，不是北市精華區老房子比的上。

拿歐洲古老大城來比喻台北市，如果單純就城區規劃，北市是台灣首都，部份城市市容，領先其他城市，我認同，但很多歐洲城市除了城區規劃外，老房子當初的設計以及對後續的保養，台北市根本比不上。

iamwinner1219

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樓主

2017-04-25 22:06

LV9875 wrote:
有位在台灣過去是偶...(恕刪)

同意Lv9875,房子本身確實不比一些歐洲好，但是我也住過巴黎很多爛房子，我們都只看到一小部份，並不能代表全部，我說的是台北巿環境，巿容比林口等新北巿相對好，當然歐美等先進國家比我們早有都市規劃，這部份比台北巿好許多。

LV9875

LV9875
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50樓

2017-04-25 22:31

iamwinner1219 wrote:
同意Lv9875,...(恕刪)

如果只看過一小部份，我根本不敢講。我在德國跟北歐都住過幾年，大姐也嫁到荷蘭，也去荷蘭找過她不少次，至少中北歐也算常去，台北市的老房子比德國荷蘭奧地利丹麥瑞典等的老房子差，絕對不是少部分。

荷蘭姐夫以前也在台灣讀博士，在台期間對台灣的老房子根本不敢恭維。北市部份市容50年後是能看，但不包括那些40年的老房子。

考慮換房，台北巿民生社區算是蛋黃區嗎？ 大家對於民生社區的印象如何？

考慮換房，台北巿民生社區算是蛋黃區嗎？大家對於民生社區的印象如何？