台北市什麼都不缺，就欠都更。 (第5頁)

=Leon=
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41樓

2016-02-09 23:28

新清烏龍屁 wrote:
都更說穿了一點都不...(恕刪)

都更說穿了一點都不難

難是大家都把利益加進去了加上不透明

直接修法訂好規則

1,幾坪就換幾坪,外送你一個車位加一個耐震度好的新房,為什麼不要??

請問一下樓層怎麼分配？大家都想要頂樓或是下一層，還是公寓五樓換大樓五樓，公寓一樓也換大樓一樓嗎？如果大樓一樓規畫店面呢？

2,建商只賺取該拿的利潤.例如扣除相關成本,再多賺10趴等等之類的.

我只能說那更容易倒塌，既然合法的錢賺不到了，當然會往偷工減料走

3,剩下的就歸政府所有.

誰願意？你願意嗎？

cheng1991

cheng1991
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42樓

2016-02-09 23:28

難難難

這很困難

光是釘子戶的問題跟上述各位講述的坪數問題管理費

都是很難談攏的

還有已經住習慣的居民

如果變更居住地影響到上班上學時間跟習慣都是很難處理的

就你自己想想吧自己住了30年的房子政府因為都更要求你搬去公寓暫住幾年

相信大家都會嫌麻煩的

沒有非常大的誘因,這件事真的非常難處理的

不過光是柯P能去面對我就覺得很厲害了

做得好不好我是不知道但是3年後看看就知道了

去過國外的台灣人總是說國外的大城市建築或是設施

做得很棒方便很美非常具有現代化

回頭看看自己國家的首都看看那些老舊的房子臨亂不堪的建築

總是會嘆一聲氣想著政府怎麼不處理這些問題呢?

當開始處理的時候,都更到自己家總是會抗議述說著總總不便

唉人就是如此矛盾換是我遇到都更到自己家這種事

也是很頭大

橄欖綠

橄欖綠
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樓主

2016-02-09 23:29

=Leon= wrote:
我老婆娘家在吳興街底有兩間房子，聽說大約是30年前左右買的平房，但是屋齡早已不知多久了，在購入5年後因為世貿啟用後，就已經開始宣布要規劃都更了，因為不是同區域，所以分別為兩個案子，宣布後沒多久建商就已劃界了，房地契也交付信託不知道幾年了，始終就是沒動作，年復一年每年都說快了，但始終無望，像鄰居說的東西壞了到底要不要修，或是房子年久電線到底要不要抽換，磚牆裂縫到底要不要修補，每每都很難決定。每年開會就是會有差個兩三戶釘子戶不願意，能拿他怎麼辦？拖出來打一頓？打完就會簽了嗎？

直接宣佈為危樓，限期搬遷，禁止居住，看那些釘子戶還要不要繼續死守家園。