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好奇現在有台北市蛋黃區四間30幾年老公寓的人,30年後願意住在60幾年老公寓嗎(縱使門前鹹酥雞,後面有捷運)

hca17 wrote:
您優秀算特例吧@@...(恕刪)


h大真是言重了 ...

買房那有人在用現金,付得出貸款就好啦


台北市,新北市也不是每戶電梯大樓都要3~4千萬吧!



會花幾千萬台幣去買超老公寓的才真的是有夠有錢.
光想到要整裡一堆有的沒的頭就痛.

大多是買地點,要剷平包下來自己蓋新建案吧
以你的理論~不要買房子最好~買著房子等著變老~等著倒
那乾脆就租房子就好啦買三千萬的房子不如租~當作每個月租金五萬也可以五十年(半輩子去了)
而且覺得房子舊了就換租別的地方挺舒適的

對於你"XX不通"的理論直接打槍~娘家在萬華的房子雖說40~50年還沒被列為違建~建商要以4500萬收購~這錢去買你所謂的新北區很多地方都有剩~~

看你一下說看空哪裡~一下看多哪裡~~感覺套很大阿~~
台北世界第一「脆弱」 專家:疏散或遷都

2015/09/18 08:52
好房網News編輯中心/整理報導

近來多達30多次的地震,讓整個台灣民眾超級有感,如今竟有一份報告表示,台北是全球排名第一的「脆弱」都市,其實大台北的危機還不只有地震和核電廠而已,中研院地球科學研究所研究員汪中和先前表示,全球暖化影響台北盆地甚劇,台北二氧化碳濃度已高達400ppm,這恐怕會讓地下熱能不斷累積,造成地下水膨脹,危害所有地下建設,甚至有可能刺激斷層活絡進而引發地震發生。

光是台北盆地就有3個斷層,一旦溫度上升,會刺激斷層活動,若又有大地震發生,屆時後果不堪設想。(圖/擷取自經濟部中央地質調查所)



汪中和表示,在自然情況下,二氧化碳濃度萬年以上才會增加1ppm,然而現在1年增加2ppm,一旦超過450ppm,到了本世紀末,地表溫度將增高2℃以上,甚至更高。

尤其台北盆地是全台熱島效應最嚴重的地方,不斷累積於地底的熱能將會造成讓人無法想像的危險

第一危機:會導致地底下溫度上升,地下水隨之膨脹,膨脹後所帶來的額外壓力將衝擊高鐵、捷運及鐵路地下化等地下化建設之安全性。

第二危機:一旦地下水溫、浮力及浸水壓力都增加,有如潤滑劑般刺激斷層,若受到外部地震刺激下,斷層也隨之錯動,光光台北盆地就有3個斷層,汪中和還說,依照歷史紀錄來看,當日本發生重大地震後,台灣也會跟著發生,一旦台灣發生規模7以上地震,全台灣會變得非常危險。

全球暖化對台灣的衝擊,不僅是氣候變遷,還有地震威脅,汪中和建議,政府應提早疏散台北人口,首要之務乃遷都,自然就會少了1/3的人口。他還批評,政府的都市規劃毫無前瞻性,缺乏防災考量,放任建商炒地皮而已,以沿海地區的淡海新市鎮為例,一旦海平面上升,完全淹沒周遭低窪地區,新市鎮將成為孤島。

汪中和還提出3點建議,其中包括檢查自家是否位於活斷層上、提早做好防災準備以及預先規劃避災計畫,不僅要檢查房屋結構的抗震性,如果是921以前蓋的房子,更需要加固或補強,也別忘了準備好救難包,像是重要證件、急救藥品及飲水等都要預先備好,而也別忘了將家中物品都固定好,避免被砸傷。
這狀況跟我蠻像的

自己家在大安區有二間一樓出租 同一棟 三樓自住

一個月租金快20萬~~

但都是老公寓 ~~以後長輩不再了 想搬到台東 台南 花蓮之類~~

不過說實在的 老公寓沒那麼差吧 坪數大 土地持份多 沒管理費有的沒的費用

大安區的巷弄內 採光 通風都不錯阿 格局也方正.樓下更沒鹹酥雞

生活機能蠻好的耶 近捷運 到哪裡都方便 真的被建商騙出去 才會後悔吧..

我朋友剛買一間 新莊 三千多萬新建案 我真的覺得那個才是瘋了..

雖然新房子不錯 但是新莊...有值那個價值嗎..

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