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北市套房大逃亡價格下修13.3%

買房不論自己或是找仲介買,
最重要的是要知道中高樓層有:易受雷擊墜樓意外地震火災無處逃....等致命缺點,
在外傳台北土壤液化 & 盆地震度放大之下,加上柯P高執行力,台北都更有機會加速進行。
但中高樓層恐輪為犧牲品。
像下面賈永婕太大意,現在才覺醒高呼"可以不要住中高樓層?" 為時並不算太晚,
提供參考!
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<TVBS>地震晃到暈!盆地+高樓效應 北市震度放大
作者: 洪彩綸 王薏絜 | TVBS – 2015年4月20日 下午12:06
上午這場規模6.3地震,台北市「震度3級」但感受卻很強烈。
主要是因為盆地地形,震波出現放大效應,加上許多人在大樓上班,高樓層的震度跟著放大,有遊客當時在台北101的89樓觀景樓,被搖到頭昏,還有人站不穩,得扶著牆壁蹲下來。還有不少人拍下高樓內的情況,魚缸、水晶吊燈跟著劇烈晃動,幅度之大,吊燈兩邊還打到天花板!

規模6.3地震,在23樓有多晃,看看這水晶吊燈,左右搖擺幅度越搖越大,看起來就像是遊樂園內的海盜船,轉個方向,圓形水晶燈晃的也很嚴重!民眾:「不!天啊!」

還有民眾家裡水族箱跟著劇烈搖晃,裡頭滿滿的水晃出魚缸灑到地板上,高樓層感受更深。辦公室裡一陣尖叫,很多人不斷祈禱快停下來,這是在台北內湖10樓的情況,從原本左右晃到後來大規模劇烈搖動,天花板上的板子、玻璃門都在晃,甚至發出聲響,氣象局說台北市震度3級,但因為盆地效應加上位處高樓的震度會放大,因此感受絕對不只三級!

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http://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/1292146
<自由>地震嚇到 「大便縮回去!」16樓貴婦如廁好驚
2015/04/20 10:28
發生地震,賈永婕直呼「可以不要住16樓嗎」。(取自賈永婕臉書)
〔娛樂頻道/綜合報導〕
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剛剛台灣發生芮氏規模6.3的地震,全台有感,劇烈搖晃,賈永婕發文表示:「廁所上到一半,天搖地動,好可怕,嚇死我了,我可以不要住16樓嗎?」臉友問她「這樣排便有順嗎?」她回:「又縮回去了啦!」

Clark2020 wrote:
買房不論自己或是找...(恕刪)


所以高樓層要降價的意思嗎 ??

如果真的是這樣,那很好啊

趁機入手高樓層這樣 ...
今天晚上看東森51台,講到台北市中心暗藏16個地區土壤液化,台北盆地被喻為台北果凍,
陽明山爆發亦為不定時炸彈,只有30分鐘可以撤退,
以很多老台北人靠年輕時多買了幾間房導致莫名其妙成為人生勝利組來講,
令人不勝唏噓!
最近再看屋齡三四十年的低總價萬華跟中山區約六,七坪左右套房
房子該怎麼說
就是好舊....
想300萬內入手

仲介姿態很高傲
想出價實價登錄行情(非最高但也不低摟)
連談斡旋都沒機會
還說太低太低沒辦法不可能

好不容易遇到個比較親民的仲介願意收斡旋
反倒是屋主說原來開價太低~不太想賣要漲價.......
仲介則說我開太低太難談?

不是說下修?
我也沒再砍價耶
只想照實價登錄行情(非最高價不想當盤子在往上添了)買
看到仲介跟屋主嘴臉
還嚷要漲價咧
心情跌谷底
想買間小套
但挫折感好沉重

奇蒙子不太好
這是怎樣
應該是屋主不太缺錢

看新聞
很怕自己買在高點
但仲介屋主姿態又好高
怎麼出都不對
害我出價加價意願更低
@@


會買套房的人 應該大多是投資客 比較少人自住
現在套房價格下修
是不是代表投資客頂不住了??
套房全狀應該有10P北市再爛的套房300W應該買不到
樓上的再加200吧也許有可能
我說的很清楚
預算是買市面30-40年6坪左右(權狀)小套房
每坪40-45萬
請心算一下
都在300萬內喔
(不過這種快40年老套房都超老舊.......沒整理不好住)

要是覺不信
請做功課查差實登
看是不是真有人買賣六坪套房
(若成交30萬的應該都是走道窗)

10坪以上在台北市算大套房了
或高公設新套房
說實在一般上班族還不一定租的起10p以上房子
若薪22k也只租的起雅房而已
30k租套房還可能變月光族

台北寸土寸金
不夠錢的沒預算的
仍有很多低公設5-6坪小套
或小家庭小兩房(才13-17坪)的都有人住
沒啥不可能好意外


內湖精華地段15p,實價登錄總價已經破千萬

哈這一棟是那裡改天去看看
環河南路一段
還比胙北市
有兩百萬的紅燈區老舊套房
也有千萬的高檔套房
貧富差距真的很大....
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