天母 vs 大直 (第5頁)

sidelinnia

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41樓

2015-05-22 10:54

xxx

rainnyboy

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42樓

2015-05-22 11:22

bcn2718 wrote:
沒有預算的問題當然...(恕刪)

BCN大, 大直也列在考慮名單, 考量的原因是因為交通, 在下小的因為早產, 聽力受損, 所以常需至內湖治療;
但我沒有重機的需求, 大直除了房價相對有撐外(個人看法), 從自用面, 有哪些優點, 適合家人生活所居? 還請指教

bcn2718

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43樓

2015-05-22 12:06

指教不敢當

最近一期實價登錄

全台北市大直2間，內湖2間有到億以上成交(還賣得動)，沒了

您會把您的身家壓在哪個點?

再說您常常有至內湖看診的需求

當然就近省時省力

如果工作地點在內科

那我真的想不出來不買大直內湖的理由了。

rainnyboy wrote:
BCN大, 大直也...(恕刪)

飛梭之影

飛梭之影
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44樓

2015-05-23 1:06

自用面來說，大直內湖確實比天母士林有某些優勢

都有大賣場，但是堤頂大道至舊宗路可逛的大賣場種類可說是台北之冠
除了民生必需品量販店外還有家俱、電器、汽車...百貨種類多元，還有內湖好市多
天母即使到未來的關渡好市多也沒現在去內湖好市多這麼方便

再來是對小孩子的交通，天母跟大直公車都不少，可是大直本地多了捷運還是比天母去石牌明德芝山方便
大直過基隆河跟復北地下道就是市中心區域，天母要先出來過士林才過基隆河到圓山
同樣到圓山的時間大直還更快

天母跟大直附近都有郊山自然步道，但大直多了水岸大面積河濱公園，不過天母直接有運動公園
然而內湖還有獨特的碧湖與大湖公園大面積水潭

逛街血拼來說，美麗華也能一戰新光三越跟高島屋
異國餐廳大直內湖也是越開越多

大直在天母優勢的項目上急起直追，而在天母缺乏的元素上則能在大直找到實現的地方
天母我想會一直維持下去，而大直則是看他會進步到什麼地方

Randyhwa99

Randyhwa99
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樓主

2015-05-27 17:54

近期某知名藝人買了一間位在大直的國美大真

單坪價格扣掉車位之後是169萬

只能說，房價不是在跌嗎？

bcn2718 wrote:
指教不敢當
最近一期...(恕刪)

rainnyboy

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46樓

2015-05-27 20:06

據了解，那是預售時，您說的某藝人就下訂了。而國美這個案子，預售沒多久就結案了。等看看之後成屋的成交價格會比較符合實際情況

bcn2718

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47樓

2015-05-28 0:10

這邊有筆總價上億，但計算方式有點問題。總價上億是確定的。

Zeity

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48樓

2015-05-28 15:36

Randyhwa99 wrote:
是這樣的
從小在大直...(恕刪)

我推天母...

bcn2718

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49樓

2015-05-29 2:30

我會選住一住，還會增值的大直
內湖大直環境佳，沿線又有捷運站
將來劍南站還是雙捷運
怕吵可以選明水路要轉彎那塊(東邊)

來源

Zeity wrote:
我推天母......(恕刪)

あやら

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50樓

2015-05-31 11:53

我是從小沒有離開過大直的人，
基本上大直不錯但是田僑仔多，
實踐學生租房子的也多，水準每一屆參差不齊，
最好不要住在學生群聚的地方生活品質會好很多…

但是好一點的區域大概就河岸那一帶，也是娜利淹很大的地區…

還有比較起大直，天母乾爽許多到是真的。

最後還是看你自己怎麼取捨吧。
我自己是看房子看到最後都覺得…
一樣價格我不如還是繼續住大直老家…囧a

水貨愛好偏執狂:現役603SH, 303SH/007SH/SH01C/SH10C/814T