萬華區的老國宅如何？ (第5頁)

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41樓

2018-08-22 16:57

那你一定要看老國宅嗎？

你都說"老"了，還想奢望環境有多好？

我住南萬華住了38年，靠近萬大路德昌街口，透天的

老國宅優點我就不說了，反正你有你的想法也聽不進去，我直接說缺點

1.老舊國宅無門禁，就算一樓有做鐵門，也經常沒關(這幾年有住戶自己更新的就沒這問題了)

2.老舊國宅大多數住戶都把走道當自己家的在使用，甚至有些還直接多做一道鐵門了，佔用公設問題嚴重

3.部份一樓環境髒亂，尤其是國宅一樓還有菜市場的

4.治安問題，這個去哪都一樣，只要一樓是開放式空間的都差沒多少

北萬華我是不清楚，但南萬華能看的國宅大概只有：國輝、梅園、青年新城

其他地方呢~不是環境太髒亂，就是龍蛇混雜，不然就是房子真的太過老舊了

bike speed

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42樓

2018-08-22 23:32

有人突破盲腸了

台北市生活機能好的地方就不會便宜

南機場一代生活機能算好，還有捷運正在蓋，

但房價可能是北市最低的，為什麼呢？

買下去就知道了。

對我而言，想去懷舊一下體會香港九龍城寨的生命力時，

或是去南機場夜市體驗老台灣味才會去這一帶，

要買房在這裡住？還是讓賢給別人吧？

老公寓還要一坪50萬？

23015432

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43樓

2018-08-23 11:33

看完整串討論串發現大家對萬華的印象普遍不好
不過生為一個土生土長的萬華人我也就不多解釋了
因為我無所謂

小弟我小時候住在萬大路西藏路交界處的公寓
家裡附近有很大的傳統市場
小時候都去買5元的蘋果麵包跟5元的米漿
然後走路去新和國小上課
印象中除了被狗追之外
小屁孩也還好
至少沒有斷頭的殺警的出現在我周遭
上了萬華國中後開始常常往西門町跑
可怕的307幾乎每幾分鐘就一班
更不用說其他公車了
高中後跑的地方更遠
火車站走一下就可以跑宜花東中彰投
大學讀在新店
從中華路接水源快速道路一下就到了
從小到大，白天的青年公園可以跑步打球溜冰游泳打高爾夫
晚上的青年公園以前是我跟同學放鞭炮的好地方
旁邊的泡沫紅茶店更是打撲克牌的好去處
長大後開始有能力買房子了
先後買了萬華、新莊、土城最後一間又回來萬華龍山寺這邊

各位說的缺點我都認同
只是被誇飾了
至於為什麼呢?
不就是心態問題
台灣的現狀就是這樣
打擊別人以成就自己
說別人差就代表自己多有能力
不意外啊

H2210

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44樓

2018-08-23 12:41

23015432 wrote:
看完整串討論串發現...(恕刪)

目前住德昌街寶興路附近老公寓,感覺c/p頗高

jiangj01

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45樓

2018-08-23 16:11

bike speed wrote:
南機場一代生活機能算好，還有捷運正在蓋，
但房價可能是北市最低的，為什麼呢？

您是不是要再看看?多去了解? 最低?
萬華附近房價不高有其原因是事實, 但是真的別把那裏的房價想得太低...
若是總價, 因為小坪數, 自然便宜..
另外, 不吐不快, 南機場夜市的髒亂主因並非在地的居民造成的, 反而是外來的人造成的, 小時候警察還會抓趕攤販, 現在回去看到, 竟然直接非法佔用公有及社區地, 營業起來了(台灣特有的人情味?包容?垃圾丟別人家?).....

etjan64

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46樓

2018-08-24 13:43

23015432 wrote:
看完整串討論串發現...(恕刪)

說打擊別人成就自己也太過了，其實一切都是習慣問題，閣下習慣這區真的沒有不好

就像出國有人搭商務艙有人選經濟艙一樣，看個人選擇

所以才有有價差問題存在，有人預算高一點住更好地方，沒有什麼不對。

另外說到萬大捷運正在興建，小弟有感：捷運真的是萬靈丹嗎？

小弟從小住迴龍，新蘆線捷運站最後一站就到了，一個比萬華或南機場可怕N倍的地方，比九龍城寨還不如

是新莊樹林龜山交界點的三不管地帶。

小時候門前有一條嚴重污染的河（塔寮坑溪）一天變三次顏色，上游每天有死貓死狗流下來是家常便飯

還有一次飄來了一具浮屍（人類）!夠屌了吧！颱風天河岸潰堤差點把我家地基掏空（四樓破公寓）

我老爸的二手麵包車也跳進河裡洗澡最後在下游找到，修好繼續開，因為沒錢。

同學家裡都是市場攤販，黑道開宮廟的，他老爸時不時都要扶乩附身。

去同學家玩，她老媽就是老鴇做摸摸茶的，門口也有一些大人因為搶攤位打打殺殺

我自認應該很少有人小時候生長的環境比我更屌。以上種種真人真事

現在人到中年在台北市置產了，感受更深。

所以很小我們就知道環境影響的可怕，上國中前我們能力稍好，立刻逃離這個地方。

現在捷運通了，歡迎去看看，迴龍還是那個鳥樣，反而更糟糕了，

影響環境的，永遠是人!製造污染吵雜，降低生活品質的來源，十年二十年後這些人還在

這些人走了，他們下一代還是在，這種洗基因的過程非常漫長，絕對不是多了一條路或捷運可以改變的。

紫色橘子

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47樓

2018-08-24 14:30

小弟在南機場住了20幾年

也算是在南機場長大的小孩
(住在國盛國宅第6棟)

國小就讀忠義國小

身邊常見的就是吸毒、吸食強力膠、恐嚇索財、打架鬧事等

連鄰居被強姦、夜市攤商被勒贖也是時有所聞

加上幾乎所有南機場國宅的外觀都被破壞

整體環境真的非常不好

但還是要講一點好話

我所居住的國宅外面有一長廊

鄰居眾多，可以互相幫忙，也方便小朋友玩樂

加上樓下就是夜市，走各10分鐘就有超大公園

生活機能可說是非常方便

雖然我已經在幾年前搬離

但實在太懷念南機場的美食，所以經常回去覓食

但如果你問我，有機會是否要搬回去居住

我可以肯定的說：NO

湯姆克魯肉飯

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48樓

2018-08-24 14:43

我住在萬華區那邊(居住30年以上)，也靠近南機場夜市

1.南機場改建大多住屋不同意，因為建商提出方案很黑暗.....
據說1-2樓只有建商屬於，住宅的無法優先選1-2樓的資格!
換坪1:1的比例，有人還是不同意！

２.也住在青年公園附近，老人居多是事實，但是精神有問題的越來越多
就像我每天慢跑，看到一些精神有問題在那邊逛一逛，有時候瘋狂拿雨傘亂空打
有的一對情侶打架（男生打女人），垃圾一些！有的人不遵守太多了

3.萬華和中正交界點就是南機場中華路二段，有的人以為是萬華區..差很大了
南機場公寓到中華路二段的線路屬於中正區，並非萬華區

4.流浪漢和拾荒者都會在青年公園那邊睡椅子，還有一些狗大便...沒公德心

5.萬華區老國宅區密度是最高吧？70年代就有國宅華廈了...公設0％，管理費便宜！

對我來說很常見了，從小到長大的。

但是生活機制非常棒，有公車、國小國中學校、菜市場、星巴克、便利商店、夜市、捷運（已經建設中）

要說老國宅環境是看人的因素，並非一定要貼標籤這萬華老國宅不好，人都會自己判斷！

凸歸台灣 wrote:
南機場要改建不太可能...(恕刪)

webber_chiu

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49樓

2023-01-07 11:06

這文已有幾年的時間，剛好看到也來回應一下，小弟自小住在國光國宅，已居住40年，治安這件事我覺得真的還好，沒有什麼特別的感覺，不過中庭真的就是比較亂，不過老的會去當天使，人也會越來越年輕，我也是有考慮未來在這置產，必竟住的很習慣，交通、生活真的很方便，國光那有個宮廟人是比較雜一點，但說實在的也沒什麼械鬥事件，宮廟也不是天天有活動，真的那麼爛房價也不會這樣，我看房價也不是很低，當然有錢誰不想住在好的環境，只是這我住起來也沒有那麼的不濟，去公園多方便阿，看看這些國宅物件還不是賣的嚇嚇叫.....

雷茵哈特

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50樓

2023-01-08 8:27

小弟也住過國光國宅，我住了5年左右就搬走了，我昨天查了樂居，原來這個國宅也43年了，我家是國宅第一批入住的住戶，我還記得住址是500號12樓，現在是面停車場，兩個電梯，一層差不多10戶吧? 梯間很暗，樓頂是好幾棟連在一起，小時候和鄰居會在樓頂在各棟之間翻牆跑來跑去，因為會入住的通常是收入不高的中下層，常常聽到樓下有人打架，這在當時有點陰影，結交的鄰居也有幾位是愛打架的人，樓梯間常常看到吸食過後的強力膠塑膠袋，以現在來看，並不是個很好的居住水準。小學同學那時常常在南機場那個環形住宅玩槍戰(BB槍)。

有人提到九龍城寨，確實是有點像。

周圍環境是真的不錯，青年公園是常常會去的休閒場所，年紀太小，我的活動範圍最遠大概就植物園，跑馬場，現在的西門站，前幾年，我還特地回去走走，懷念小時候的點點滴滴。

webber_chiu

小弟依然住在這，不過要照顧家母，但老婆不想跟家母住一起，只好在社區再買一間...

2023-01-08 14:05

雷茵哈特

以現在價格，你能在那邊又買一間，實力遠勝小弟，住習慣其實也還好~

2023-01-08 16:40