NTD300 wrote:
兩夫妻月收入八萬,頭...(恕刪)
鬼扯淡!新北一坪40萬,鑲金的喔?還是閣下是鑲金的,太爛的房住不慣?
真的是"鑲金"的生活品質!
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建議版大找蘆洲/五股,遠一點泰山/淡水!(不一定要全新的)
上班捷運或騎開車皆可!老婆騎車過個重陽橋就到上班地點,版大可經快速道路到中和!
目前捷運搭蘆州線/中和,老婆轉淡水!日後有環狀線可直通中和!
20~25坪兩房,400~600萬一定找的到!
就算最高貸20年400萬,每月也沒有超過收入1/3!
本金約16000~17000,利息支出6~7仟!(約略算而已)
利息支出還低於你每月15500的房屋/車位租金支出!
租房?租金付掉就沒了!買房?20年你存一間房!(雖不是台北,但至少有新北)
比起酸民20年後只剩一張嘴好!
還是擋到您的財路了?
五六百萬的房子當然有,二三十年的老公寓兩房
繳完房貸剛好滿房子滿五十歲
家庭收入八萬在台北市生活也不過就是剛好而已,算盤打一下就知道了
有幾個人不需要其他支出然後每個月只有一萬塊過生活?
五百萬的房子跟八百萬的房子,差異也不過就是每個月差一萬五
請問多這一萬五,生活撐的起來嗎?
拼命鼓吹大家買房,我會比較建議換工作離開台北比較實在
我個人月收入超過八萬,怎樣算我也覺得台北買不下手,那是給財力雄厚的人玩的
考量比較保守的個人理財,夫妻兩個人一定要準備退休準備金
以後的小孩很難有能力養父母親,必須要準備一筆足夠的退休金才有機會活下去
另外必須把政府的退休金先排除,因為政府有可能破產
所以淡水走關渡橋到五股可以上台64
也許住靠近淡水竹圍跟紅樹林捷運站附近的房子可行喔
預算600萬左右
殺殺價
可能可以買的到小兩房加車位唷
網路亂看
大概離紅樹林捷運站走路約12分鐘左右900m距離
房價每坪約20-25萬左右
大約可買20坪+一個車位
如果想搭紅樹林捷運到石牌芝山站約20分鐘
省走路是可以買捷運正對或斜對面
可能要每坪三十幾萬起跳
竹圍捷運站周邊是生活機能比較好
但房價已經不便宜
如果可以買的到600萬加上車位屋齡還蠻新的房子
頭款200萬
貸款400萬
月付2萬初還含車位(省租車位)
也許可行唷
新市鎮的話
目前無現成捷運
都須轉公車到紅樹林站
多一段等公車時間是比較不便利啦
因為等公車的班次間距是不易掌控
比較辛苦
若之後做輕軌
新市鎮動工
可能會有交通黑暗期
開車是會塞的
不過
上下班尖峰的開車時間到底要多久
建議先跑跑看
看自己能不能接受
而且油耗也要算一下
油錢開銷也要考量
我覺得北市跟新北市漲幅太誇張的區域
假設新北某些區域炒捷運末端
可能四年前每坪才十幾萬
現在每坪三四十萬以上的
短短四年漲幅1-2倍
短期間內漲太兇
以後是可能有機會下修
說實在
漲太多的區域
我們也買不起
@@
我覺得不要說房子越來越貴
不趕快下手以後更買不起
說實在
以前低點沒買
中點也沒買
漲到超高點才打算下手
這種買點
也是有機會崩盤
想像資產大縮水
那也是很恐怖的
JCB88 wrote:
鬼扯淡!新北一坪40...(恕刪)
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