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詠大直建案



隔壁新屋, 目前成交價應該都在4X萬
早上看到詠大直的廣告就覺得......

基地在我家對面~ 這是山坡地吧 xd~

蓋好後山景就沒了~~!

之前樹還不少~很美 但2年前整地時就被挖了~

當時有不少住戶抗議山坡地應該不宜興建~ 沒想到過了2年~

下週又要開始動工整地了~
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我在這住了23年了~ 環境真的不錯~ 如果是民國80年前後來的話~

真的會覺得恐怖~ 計程車司機常常在山腳下就問~ 上面真的有房子嗎~

當時上山的路幾乎只有單線道再多一點吧~ 樹都遮天了~

差不多82、3年開始~ 到現在~ 一路上到社區內陸續有建案~

真的很佩服建商~ 只要整出一塊看似不大的地~ 就可以蓋起房子XD~

所以這幾年社區內愈來愈擠了~~! 環境沒以前好~人愈來愈多~ 車也多了起來~

但我覺得還是比市區好多了~ 住習慣了~ 和山林為伍~

當然習慣住市區的人就會覺得不便利~
60多是促銷屋 個人認為 房型設計規畫並不好 廣告手法
其他的約在80坪以上 看了老半天 結果要看的位置 竟然只說剩下一戶4F
當場 冷掉也不想再多說 報70~80萬/坪(尚未殺價)因為除非滿意 價格在談
還有廚具不錯 但少給冰箱 當場也是小冷一下 心想 整套廚具少冰箱 能搭嗎
但以這價位/環境/地點/出入巷弄大小 不便宜 老實說不如買信義區5年內類似中古屋
大直地區 也不知道在貴啥小 尤其是河岸旁 個人認為此時機 開價跟成交價若差很大
不過說實在 預售屋 要等三年 再冷一節 加上也超出個人預算 所以看爽的
詠大直 的最新新聞,
內湖附近居民,抗議蓋在邊坡,危及安全。
原來那個區域,曾經有土石流,還是內湖最大的崩基層。

新聞來源網址:
http://tw.news.yahoo.com/邊坡蓋高樓-內湖居民憂成林肯大郡-203415883.html


---------<轉載新聞內容>-----------------------------------

..邊坡蓋高樓 內湖居民憂成林肯大郡

自由時報 – 2012年9月19日 上午4:34.

....相關內容.
..
放大顯示.「我們不要變成林肯大郡!我們不要變成東星大樓!」內湖西康里居 …

....〔自由時報記者陳慰慈/台北報導〕「我們不要變成林肯大郡!我們不要變成東星大樓!」內湖西康里居民不滿政府承諾跳票!未做好社區水土保持前就核准位處山坡地的建案「詠大直」施工,憂心未來的居住安全,昨晚社區居民在文湖國小視聽室舉辦公聽會,尤其住在新建案對面的文湖街一○四~一一○號住戶更是砲聲隆隆,強烈要求政府確實做好水土保持,再讓建商動工建豪宅。

質疑市府 沒為民把關

居民王先生說,社區位處的畚箕湖山本來就是內湖最大的崩基層,也是集水區地形,且一旁就是山溝,因此十一年前納莉風災時大雨挾帶著土石滾滾而下,曾造成當地嚴重土石流,至今回想起來他仍餘悸猶存,擔心建商一來,往後會帶來更大災難。「這裡本來就屬弱質地層,新大樓一棟一棟的蓋,山區地下水亂竄,土壤有漿化危機,根本就不適合做土地開發。」不懂政府為何未進行環評就核准建商施工。

兩年多前居民就曾向政府陳情,反對這樁土地開發案,建商「興益發」拿出一切依法申請的公文,居民只好退而求其次的要求政府先做好水土保持與防洪,再進行開發。居民表示,當初北市建管處做了承諾,結果最後什麼都沒做,但大地工程處卻已於去年核准了建商的水土保持計畫,聲稱依據法令建商土地未超過一公頃不需進行環評。

居民氣憤地說,「建商本身是加強了建案的水土保持,然而卻挖斷唯一支撐地層的岩脈,住在建案之外的我們,山溝既無整治,市府也沒有加做擋土牆及防洪步道,怎能住得安心?」並強烈質疑市府在社區唯一的八米巷道內,核准這麼高的大樓興建,合理性在哪?

雖然在地居民每天都祈禱颱風大雨不要來,但建商不畏抗議聲浪,將於九月二十六日舉辦動土典禮,唯開挖正確時間則仍未確定。
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yoshi66 wr大概六、七年前,我看過的大直重劃區某新建案(位置在堤頂大道),成交價也差不多每坪40萬,現在成交價都兩倍價"起跳"啦。

大直重劃區的房子,賣了之後很難原價再買回來。ote:
大概六、七年前,我看...(恕刪)


堤頂大道吃大直豆腐很大,明明與內湖一路之隔,又鄰吵雜不堪的大馬路,不過是外地人剛進大直的選擇啦。

yoshi66 wrote:
中午就被家裡小公主召...(恕刪)


應該是低樓層

yoshi66 wrote:
中午就被家裡小公主召回,說魚缸太髒,我回到家裡清好魚缸,望了望窗外...



雖然沒啥興趣,不過前面(#2樓)我提過要去看看,我就騎著單車出去活動活動了...甲山林的代銷功力果然一流...




宜華飯店工地在旁邊...



因為今天太陽實在毒辣,簡單拍個幾張就回家陪小公主啦。

接待中心就如我前文(#2樓)所提,在大直重劃區的"羅馬假期"與"宜華飯店工地"之間,本來還想進去問問"國賓官邸"這個建案的細節,不過已有網友分享,我這個大直在地人就省事啦。...(恕刪)

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=2712005&r=2&p=2

相片很像是基湖路邊低樓層耶!樹再長一段時間就遮住視線了!可惜!
這類標題想也知道
詠大直--絕對不會在大直
xx台北 or 台北xx--一定不在台北市或新北市
大學xx--就是在三峽

如果寫內湖xx--在汐止
101xx or xx101 -- 在木柵或南港
信義xx--不用說,在木柵
呵呵 好像真的這樣....
楓頌大直 綠堡大直 大直之星 大直上城 都不在大直 ..............

Ben4944 wrote:
這類標題想也知道
詠大直--絕對不會在大直
xx台北 or 台北xx--一定不在台北市或新北市
大學xx--就是在三峽
哇 ~ 又改名字再繼續賣
現在叫大直1號院了
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