PDA&MAC新手 wrote:請問一下明明我算的是15.6億怎麼連續兩個大大都會1.6億呢? 83戶 一戶1億 就有83億了不知道你計算機怎麼按的= =但我認為 有錢人也會產生群聚效應的內湖那邊確實是蠻多有錢人的選擇靠近南港內科和大直也是台北都心的外圍第一圈只是高單價高總價的房地產不是我們這種小老百姓可以介入的市場
PDA&MAC新手 wrote:那真的就是一坪要200萬吧? 有錢人喜歡這種隱密性比較夠的地方平常開超跑去很遠的精緻餐廳(我們只要附近有自助餐店能吃飯或者有小七買國民便當就好了)有錢有閑地享受下午茶運動就去打高爾夫球(隨便找一個爛高爾夫球場都比我們的破公園大)而且沒事常跑機場要出國(有錢人不需要坐捷運)不像我們這些平民老百姓要找有捷運停車方便和下樓梯就能解決食衣住育樂的地方你有空可以去內湖南港大直一帶去看看那邊幾乎都是跟著有錢人生活的型態在發展如果戶數真得只有80戶那麼少其實我覺得是有可能變成內湖的頂級豪宅吧!1坪200萬也是有可能的.有錢人的房子是身份的象徵 和消耗品是一樣的.不像口袋淺的平民老百姓 房地產幾乎就是全副身家了.
內湖未來若真的出現一間帝寶等級的房子, 文德路另一側的勤美碧湖案, 比新光這塊條件強多了http://udn.com/NEWS/STOCK/STO4/7007148.shtml黑色小老虎 wrote:新光或許想蓋初內湖的帝寶地標!
kwhwj wrote:建商又不是笨蛋,成本一定會加上去,如果釘子戶越多,你我買房只會越來越貴 土地成本22億 結果是100億的營收 土地只佔營收的20%電梯大樓一坪最高造價算30萬好了 結果一坪是200萬在賣你不覺得建商比較釘嗎?
勤美的璞真建設,明年起可望重回成長軌跡,尤其內湖碧湖旁的推案,土地達到1,200多坪,市場估計推案規模上看百億元,將成為勤美的大金雞。璞真建設對於地段的挑選嚴格,且產品定位和一般建商不同,因此過去兩年推案較少,去年璞真建設僅推出「泰然璞真」等小型推案。勤美碧湖旁約1,200多坪土地,周遭有湖泊、捷運、土地方正,且取得成本約在20多億元,切入豪宅產品,外界估計每坪價格可達150萬元,推案規模上看100億元changtimwu wrote:內湖未來若真的出現一...(恕刪)