wessley wrote:
看不懂...該不會給...(恕刪)
這位大大顧慮多了,那租房子給通緝犯,如果你是不知情的,
難道他被抓了你也要背窩藏通緝犯的罪嗎?應該不是吧!如果
這樣,投資房地產來出租的人應該都被抓去關了!!!
黑色小老虎 wrote:
1坪1個月100元=...(恕刪)
是啊!用坪算,是慘到不行,用錢算是還好啦,那廠房只值3200萬.年收租120萬=3.75%
同樣的錢買大安區,收租絕對沒這價值.話說一坪100承租人連提降租金都不會,
十幾年了,雙方都樂得輕鬆愉快!
其實板上很人的注意力都放在總值這個項目,原因是大家沒有身歷其境的感受.
十幾年前長輩退休時都有留一筆幾百萬的現金,因為我家還有現金收入,所以過了
十幾年當年現金一塊也沒用到,甚至還增加了.至於阿姨姨丈,因為沒有現金收入,已經
把現金花的差不多了,有經驗的人就知道日子誰過的舒心了.
只是來板上分享現實的長輩人生,給大家思考資產分配要注意.不過大家似乎還是喜歡
討論總資產的部分.
會來這談這個,是這兩個月剛好跑了一趟東京,一趟大阪,一趟北京,兩趟蘇州,無聊剛好
注意一下當地房產店的公告板,所以在板上發表了一篇市場資訊.真的覺得要年輕人在台
北市買房子,是一種殘酷的逞罰.繳清了房貸還剩什麼.
你阿姨說羨慕你們是客氣之詞.每個人有自己的生活方式跟選擇.是你們自我感覺太過良好~
我相信至少她跟他的小孩不會笨到不知道至少短期5年之內她要套現出來不難~
原房屋貸款出來拿來當再買一間的頭期.利率才2%.他的小孩住台北不用租金又能拿較高的薪水.再供一兩間不難吧?!
不然暫時大家擠著住一間.第2間房子出租.租金拿來供第三間新買的.薪水還可以供第四間呢.
等過2年奢侈稅過了.可選擇賣第四間房獲利就能提前把第3間貸款清掉.這樣就滾出3間台北房了.
即使房價沒漲就繼續當包租公.
反正台北繁華大都市.一堆北上找工作.便宜一點租不怕租不出去.也不怕賣不掉.
資產滾的速度絕對是你們的數倍
ffdanielii wrote:
不論是孩子還是自己教...(恕刪)
有刺激能學習長知識,所以對小孩是好的.孟母三遷就是這道理.這我非常同意,
不過世界只有台灣+台北市嗎?
因為家理有閒錢,才讓我有機會到處出國(錢是自己賺的,因為父母有謀生能力,所以
我比較敢花),這兩個月去了一趟東京,去了一趟大阪,去了一趟北京,去了兩趟蘇州
這是我這十幾年的生活,有了現金,你的世界就不是只有台灣鄉下了.
不過我還是得說,在台灣台北市真的是一個居住的好地方,不要看成本的話.
上海的老朋友有次跟我提到一句話,在中國,住上海的是一等人,住北京,台北,香港是二等人
,至於其他地方呢?他請我猜一猜.我猜三等or下等嗎? 答案是,不是人.
這我可火了,我回答他,我去過加拿大,我去過美國,我去過日本,我去過德國,英國,荷蘭,奧地利,
義大利,土耳其,東南亞諸國......,少則住5天,多則住3個月.不過我不住在上海,也不在台北,
在你完全不知道在哪裡的台灣鄉下. 反問他,不過你去過哪些城市與國家呢?他這輩子從沒離開過
上海市.我就跟他講了世界上有個國度叫做天龍國,而你正住在那裡.他聽的懂了,至於有沒有變就逋
不知道了.
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