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大安區雙捷運賣50萬一坪 划算嗎??

我也住在那裡附近~住217巷~已經住了快25年了
如果是萬象大廈的話~~可以買~~絕對增殖!!
但是住在裡面的住戶很多~~滿雜的!!
如果是純投資~勸你馬上下手!!
快快快~~~~
我也住那邊~我住251巷,離那棟大樓更近~住快了30年了
從小到大~不知道有多少朋友同學住過那邊
說真的~住那附近~真的還不錯~就唯獨那棟大廈
我是連考慮都不考慮
那一棟好像賭神裡面周潤發被劉德華丟棄的那場景裡面那棟!
板上這麼多如果50W可以買怎麼你們不趕快問一下仲介是哪一間直接買了阿???
外行的只會看地點、內行的會告訴你千萬不要買
有咖的投客就算便宜也不會買,除非閒錢太多
如果真的是萬象大樓你千萬三思
1.整棟戶數複雜到一個不行,可能你小孩上課就被隔壁拖去不知道幹麻
2.整棟行情與週遭行情有極大反差,人家逆勢成長,你買了可能向下沉淪
3.本棟背景不單純,天災人災都有,你怎麼知道你隔壁是不是凶宅?阿飄會不會飄到你家?
中肯仲介給你的一番話
當然若以50W來看大約是1年前的行情
但如果你第一次要買給自己住的你會後悔一輩子
但如果你第一次買來給自己投資你會賣上好幾季

EX:買50W+手續費+裝潢也只等於你現在隔壁成交的63W
更何況你還要等上2年奢侈稅的時間

以上僅供參考
萬象大樓?在地人良心建議

別碰...別碰...別碰...別碰...

以前它還失過火,整棟灰煙直竄的景象還印象深刻。


50萬,不然要不要考慮附近的正義國宅?

有兩千萬不需要大坪數還不如買這,絕對比萬象好太多。

居住品質也絕對好很多~


dany wrote:
我也住在那裡附近~住...(恕刪)


哈哈哈...你真壞~




方才還認真搜尋一下,怎麼發現有關萬象大樓一些評價還被美化呀...
萬象大樓出入份子超複雜
以前有國中同學住那邊
結果搬走後要賣也是沒賣掉
最後租給人家當辦公室
而且我聽老媽說萬象大樓有一些糾紛跟事故

那邊雖然生活機能很方便
樓下也不少賣吃的
中藥店前面有家好吃的滷味常排很多人
但是只要是住附近的人
應該都不會建議你買那邊自住
而且未來要脫手應該也是有難度....

至於正義國宅那塊
50萬/P應該是買不到拉
去年家母的鄰居
才以一坪將近70萬賣掉正義東村的一戶
雖然房市後來盤整
但是應該一戶還是要2000以上吧!
掉到50萬/P應該不大可能就是!

台北市的話50W現在看能不能買到南港國宅




Chater wrote:
萬象大樓?在地人良心...(恕刪)
annie630821 wrote:
萬象大樓出入份子超複...(恕刪)


我們搞不好是鄰居唷。

不好意思或許引起大家誤會,我再講詳細點。

正義國宅現在一坪約65-75間。不過我有聽過有人開83...
不過大多惜售,所以一有物件不要太差很快就被買走了。
但有些也不明原因掛板很久就是~

又正義國宅有分甲乙兩區,甲區的坪數較小,乙區的較大。
如果樓主有興趣,家中口數也不多,甲區確實是有權狀27,實坪約25左右的房型。
以前開網兄所提一坪七十萬來說,兩千萬以下是可以達成的。

當然,這不包括裝璜在內就是了。

走十分鐘路就可到sogo、東區,二十分鐘內可到中崙大潤發或是微風廣場,這都是用散步的呀
到忠孝復興或忠孝新生捷運站步行都不會花超過十五分鐘。

無論正義國宅甲、乙兩區,都有公車設站,到哪也都方便。
臨近有建國高架可接國道一號,或者上市民大道高架到內湖賣場區不塞車十五分鐘內。

附近又有前仁愛醫院或是健保門診中心(十五分鐘車程內)
學區就是懷生國中。

要比較便宜、要台北市中心、要方便,正義國宅真的可以參考一下。


五十萬坪買萬象大樓,真抱歉呀樓主,我實在不想看人花血汗錢去買一個會套住,
而且居住環境不佳的地方~,即便他位處東區,

但...我看還是算了吧?


南港國宅也不錯。
大大家那區塊的確很少釋出.
大安街85C旁有個店面, 掛售有點時間了.
我有PO過.

singerfeng wrote:
BANK軍內行人喔!...(恕刪)
售:很多AV產品

windancing wrote:
如題有親戚打算要賣...(恕刪)


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