dove wrote:這2.5年是包含以下...(恕刪) 幹事會議之後還要在幹事會複審才到審議委員會是的接觸住戶簽同意書劃定(大概4個月、當時法令較鬆,現階段相對嚴謹)期間同意比例值超過75%,所以直接送事業計畫目前等幹事會!
ya1209 wrote:幹事會議之後還要在幹...(恕刪) 流程有點搞混了 感謝糾正只記得好像會經過3個還是2個會議..喔...那算是超級快的~最難搞的部份竟然1-2年就搞定了 不過75%就送件有一定程度的風險,忠孝東路跟松山路口就是個很好的例子
dove wrote:流程有點搞混了 感...(恕刪) 哈哈!!dove大謝謝您!!前期的會議的確挺多的!不過目前審議過程都有趨近於簡化流程的方向對於我們本身作業端、實施者、地主之間絕對會有益處!!而我們目前同意比例約近90%善意溝通才是王道!!!有機會可以多聊聊!!
不好意思 請問就是新北市新店都更談了7年 到最後建商給的條件是 35坪實坪+13坪公設 總共48坪現在住的坪數是33坪 建商叫我們家用一坪45萬的價格買多出來的15坪 總共675萬 請問這算合理嗎? 因為我爸聽到要買多出來的坪數 就說不簽了 其實從頭到尾關於都更的文件一份都沒牽 家裡是4層樓公寓
as942018 wrote:不好意思 請問就是新...(恕刪) 當然不合理呀~哪有參與都市更新後還要叫住戶拿錢出來買自己的權狀面積新北市或許我不懂但北市一般建商在規劃都會比原居住坪數大沒錯但是都會規劃適當的坪數給住戶讓住戶也許還可以拿一些價金想搞都更獲利 又要叫住戶從口袋拿錢出來只會讓都更時程無限拉長
as942018 wrote:現有住戶是60戶蓋好之候變130戶,我只能說建商賺很大!!!!...(恕刪) 簡算之,所以蓋完後建商跟原地主的比例是7:6,再加上你們還要貼錢給建商,一大半給他們吃走,的確賺很大哩!