猜猜看民生社區1F 開多少? (第5頁)

allenff

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289分

41樓

2011-12-07 16:05

臥龍附近的巷弄裡面的傾斜一樓都賣到1百萬/坪了
民生社區應該不止125萬

dulinsu wrote:
假使每坪125萬元，那麼只要花房價的十分之一於裝潢即可住得很舒適...(恕刪)

___喬飛____囧rz___

___喬飛____囧rz___
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346分

42樓

2011-12-07 16:11

對自住的來說這間房子是個爛石頭

對投資客來說這間房子是一塊璞玉

花個小錢裝潢一下該蓋的都蓋起來然後價格在提高個500萬轉下一手...

恩...現在再提高個500萬好像賣不出去了... 怎麼辦呢?

如果頭款200萬就買到1000萬房子投資100萬裝潢賣1200萬
300賺100 然後換手投資報酬率33%

如果頭款800買4000房子投資100萬整修裝潢一樣要賺33%
那就要賣:

Y/(800+100)=33%
Y=297萬
4000萬要賣4300萬找下個人接手好像越來越困難了...

vicjou

vicjou
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52分

43樓

2011-12-07 16:12

wsctw wrote:
看屋主良心有良心的話抓權狀33P-->6600W
沒良心的連地下室坪數也算進去-->9000W

我猜對了嗎?)

+1

天堂裡沒有幽默,因為幽默的祕密來源不是喜悅而是悲傷。~~馬克吐溫 ~~

浪人情哥

浪人情哥
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402分

44樓

2011-12-07 16:18

真敢開你會買嗎?
我想 NT 2200W
不過我有2200W 我也不會買
另外我也沒有2200W可以買

如果其他人的開價會成交
那不是其他的人瘋了就是我瘋了

寶兒貝兒

寶兒貝兒
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45樓

2011-12-07 16:19

有外環境照片嗎？台北市就是買個地點價值,不然到處都是舊房子~

檸檬water

檸檬water
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46樓

2011-12-07 16:23

大概6000萬吧，民生社區房子都是看土地持分的，房子不值錢，土地值錢...

lienly2 wrote:
昨晚看的, 民生社區...(恕刪)

lordkon

lordkon
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28080分

47樓

2011-12-07 16:33

檸檬water wrote:
大概6000萬吧，民...(恕刪)

有6000萬直接在週邊買土地自己蓋就好

huangjauwen

huangjauwen
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48樓

2011-12-07 16:37

這個很像是國民住宅耶!!!

在林口街那邊

40年的可憐住宅............

我應該不會要去住

台北人花3000萬就是找這種生活品質嗎?????

我在信義區的30年1樓公寓都比這個好

只能說可憐的台北人..................不是去擠鴿子籠就是去住破爛公寓.......

趕快搬來桃園吧!!!!

我猜開 3600 萬-----打算拿3000萬吧