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請問離內湖科學園區交通30分鐘以內的區域......


claire wang wrote:
我目前在內科工作內湖...(恕刪)


建議你可以買三重重陽橋重劃區
上下班時間約30分鐘內可到達
我已經搬來這一年多了
我之前都是住台北市
住民生社區20幾年了
感覺重陽橋重劃區這邊交通很方便
過橋就是士林
三重舊社區也不遠
生活機能很方便
2000萬內甚至可買到4房
我覺得這邊真的是台北市外環第一圈C/P值最好的地方了
claire wang wrote:
首先謝謝大家回覆
就內湖而言.....是我太挑嗎?? 喜歡的買不起買得起的不喜歡

南港研究院路那邊我有注意到, 感覺也是比較買得下去的區域, 不過為何便宜呢?? 可否請有經驗的大哥大姐釋疑一下

還有想問一下
30年的房子大家真的都勇敢給他買下去嗎?
應該要考慮折價多少???
碰到那種30年的, 我想到再住10年就不知道要賣給鬼喔 (然後仲介就跟我說, 我想太多, 民生東路一堆40-50年的房子還不是賣70-80萬的)
是這樣嗎?

買房子好痛苦.....現在這麼動盪我真的有點想晚點買
嗯...買房子本來就該挑一點XD 畢竟是自己要住的啊~
不過雖然跟我一樣喜歡的買不起, 買不起的不喜歡orz
不過2000萬的預算比我多太多了XD 真的可以找品質好一點的房子,
至於南港...就我現在在這工作的感覺, 生活機能好像不是很方便...
不過我不是在地人, 說不定這區還是有OK的地方

如果真的還是想買的覺得太貴...
沒有急迫性也不急著入住的話...可以再小小觀望一下就是了...

仲介說的話雖然不見得都是騙人的, 也是有正直的仲介啦(應該吧)
但真的不要盡信...

zshsieh wrote:
1) 2000是該好好找品質好的住宅了
2)內湖大直外,天母是個好地點,舊公寓可以買的到,中山北路是塞,但會動,我覺得其實可以接受。
台北我住過木柵,景美,公館,松山(八德路),天母;感覺天母最好。
如果內湖大直真的找不到適合的房子,
的確可以考慮天母XD 環境不差,
交通方面...除了中山北以外R大提到的至善轉故宮過自強隧道也是另一種選擇
Robert1012 wrote:
您應該都開至善路轉故宮路過自強隧道吧?
以前上班時間常常塞在至善路中影前那段,不知哪裡來這麼多車......
雖然好像有時候車會很多...現在就不清楚了...
不過天母到內科坐捷運就真的不太方便了...
現在同事寧願騎車也不要坐捷運轉來轉去的=..=

lihsinjumo1 wrote:
小弟住文德站附近,上班地點在洲子街BANQ附近,曾經週五晚上下班回家走堤頂大道塞了40幾分鐘才到家...
堤頂週五晚上真的是必塞啊orz
以前下班如果要聚餐, 開這條路絕對會遲到...

redhat5457 wrote:
我住在文德捷運站附近
內科附近2-3樓的公寓很少有人要賣
真的~~

阿肯1116 wrote:
我在内科上班,我住桃園,一個小時左右
穆勒斯 wrote:
看沒人投林口的票, 我來推薦一下.
身邊不少朋友跟同事買桃園林口, 上下班坐客運通勤...
如果北市真的找不到可接受價格的房子, 桃園應該也是一個不錯的折衷辦法吧~

Garys wrote:
如果可以
盡量不要買在基隆
基隆的房子 以後可是會跌很大的
這個倒是見仁見智啦, 不過基隆區域的素質落差超大的...
有兩個親友都住基隆,
一個家裡是我夢想的樣子, 一個家裡像大學時住的宿舍...
(不過基隆很常下雨=o=|||)
水貨愛好偏執狂:現役603SH, 303SH/007SH/SH01C/SH10C/814T
新北市的泰山 也是有可能開車在30分鐘左右
不過上班時間五股交流道的車道經常是很塞的(跟新莊副都心使用的交通動線差不多,提早出門比較不會塞)

另外,因為還有2個小小孩,請考慮將來就學問題(這就看個人想法了...)
就當作是多一個選擇考慮看看

比較沒知名建商的推案,十八甲附近的社區大概都是10年內的房子
機場捷運通車後,也能使用到(走路 or 腳踏車 or 機車 or 可能會有的接駁車)

另外,離汐止應該算夠遠吧~
claire wang wrote:
我目前在內科工作內湖...(恕刪)


你們有2個小孩,搬一次家不容易,應該順便考慮學區的問題.
文德-港墘-西湖幾個站附件有幾個10-20年的大樓社區,應該可以找到2千多的3房+車位,小學國中距離也都很近,FYI.
可以考慮南港運動中心, 後山埤站, 永春站附近
嗯.... 我要是也有個台北市的老家可住, 我也會考慮賣林口去住台北市的,反正有賺到嘛~ but我沒有呀!
所以在相同的條件去選擇,林口是我覺得很好的選擇喔~

Garys wrote:
1000萬就可以買到到四房和車位的物件了

我一個朋友也去林口住了三四年

當初買全新四十幾坪四房加機械車位大約七百多萬

每天從林口開車到信義區上班

後來也是受不了 因為開車開到爆炸

一個月油錢加上每兩個月多就保養一次

更不要算輪流 煞車皮等等消磨了

後來去年就賣掉房子 回台北市住老家

賣的時候還小賺一些 大約賣九百出頭
如果有小朋友, 還要考慮到學區的問題

話說~以前的鄰居嫌內湖房價太貴, 往汐止買房去
最後還是因為小孩就學的問題
孩子放在內湖老家生活
下班後也只好再回內湖老家
晚上晚一點才回汐止的家
最後因為學區及交通因素
汐止的家似乎空在那裡
除了生活的方便性
房子的增值空間也要考慮進去
要不然那麼多有錢的投資客怎麼撈錢的
沒錢的我們也要學習別人(有錢人)的思考模式
◎2009年9月舊屋整修己完工入住,感謝各廠商及師傅用心,感恩ㄛ◎ ◎2011年10月投資置產買屋成交◎
最近有看上一間靠近東湖站的公寓, 20多年的房子,
對方開價將近40萬/p
我覺得那邊已經很靠近汐止了,
所以想開31萬/p (會不會太離譜?)
各位達人給個建議好嗎?

p.s. 看房看的好累
最近感覺好像快跌了
如果沒有的話我想晚一點再買好了.......除非現在價格很好不然感覺會是最後一隻肥/蠢老鼠的感覺......

redhat5457 wrote:
如果有小朋友, 還要...(恕刪)


這情況跟我一樣

我也是為了學區, 本來要在東湖靠近民權東路附近租房子

最後變成賣掉汐止換內湖

但現在, 一點都不後悔

比住汐止好多了

但一坪多貼20萬

claire wang wrote:
最近有看上一間靠近東...(恕刪)


你可以看金湖路附近的中古華廈

坪數小一點, 但總價不會太高

重要的是環境, 交通與學區
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