這樣的公寓大家願意花多少錢買？

bji4fu6 wrote:
1.劍潭通河街附近36年老公寓五樓，30點多坪，有頂樓可使用
2.步行至捷運站10分鐘
3.步行至劍潭國小5分鐘以內
4.傳統市場也不遠，騎車不用五分鐘
5.生活機能不錯，附近巷道要買吃的用的都有
6.屋況不差，但是幾年前有漏水現象，已經請人抓漏處理好
7.格局是兩房兩廳兩衛，不過隔成三房應該OK
(恕刪)

bji4fu6 wrote:
因為近期也要開始賣屋，查了成交行情，卻沒有今年的資料(最新的是一年半前的)
雖然有請房仲估過價，但是對房仲不太信任...(恕刪)

遲來的青鳥 wrote :

bji4fu6 wrote:
1.劍潭通河街附近36年老公寓五樓，30點多坪，有頂樓可使用
2.步行至捷運站10分鐘
3.步行至劍潭國小5分鐘以內
4.傳統市場也不遠，騎車不用五分鐘
5.生活機能不錯，附近巷道要買吃的用的都有
6.屋況不差，但是幾年前有漏水現象，已經請人抓漏處理好
7.格局是兩房兩廳兩衛，不過隔成三房應該OK
(恕刪)



換個想法
36年 >> 公寓一般壽限差不多50年，剩14年好用(最爛的14年)
有頂樓用 >> 隔熱好嗎？會不會暴熱，另因為是公共空間會不會常有人讓去跑跳？
房屋漏水 >> 代表材質已經開始風化，要有翻修的準備，不只水泥還有管線...
地理 >> 靠近吵死人的士林夜市，有事沒事陸客一堆

這樣你還會想買嗎？
...(恕刪)

遲來的青鳥 wrote:
換個想法
36年 &...(恕刪)

elsachang wrote:
光是要爬五樓就不想買...(恕刪)

sergehsiao wrote:
公寓的價錢要賣的好有...(恕刪)

lelotw wrote:
... 除非有都更題材，花一文錢都是浪費。