Robert1012 wrote:
天母環境比文昌路這邊好多了，還可以喝到陽明山天然湧泉（一般自來水費計價），實價登錄士林區第一筆就是天母舊公寓一樓，總價4200萬。一坪約80萬，且無停車位，有錢人想法還真不一樣呢！...(恕刪)
你講的應該是這一筆, 一樓含地下室共69.28坪......
單價沒那麼高啦, 實價登錄是60萬......
士林區 臺北市士林區中山北路六段754巷1~50號
交易標的： 房地(土地+建物)
交易年月： 101年7月
交易總價： 42,000,000 元
交易單價 約： 606,241 (元/坪)
建物移轉總面積： 69.28 坪
土地移轉總面積： 15.01 坪 (住)
建築完成年月：074/06
主要建材：鋼筋混凝土造
分層/總樓層數： B1~1/5
4 房 2 廳 2 衛 有隔間
dearhenry168 wrote:
你講的應該是這一筆, 一樓含地下室共69.28坪......
單價沒那麼高啦, 實價登錄是60萬......
士林區 臺北市士林區中山北路六段754巷1~50號
交易標的： 房地(土地+建物)
交易年月： 101年7月
交易總價： 42,000,000 元
交易單價 約： 606,241 (元/坪)
建物移轉總面積： 69.28 坪
土地移轉總面積： 15.01 坪 (住)
建築完成年月：074/06
主要建材：鋼筋混凝土造
分層/總樓層數： B1~1/5
4 房 2 廳 2 衛 有隔間
...(恕刪)
地下室，哈哈，這案子光地下室就有24坪，以一樓1／3價來估（還算高估），算下來一坪約80萬。
看內政部網站算出來的不準，還要自己另外算，地下室...
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