你可以大聲的笑你姐姐還住小房子
如果你真的想保留這棟房子(價格不只1500W吧.你姐要平分也不為過.如果說她要750W我會貸給她.寫清楚切結書.然後房子過到自己名下).真的夫妻2人有工作貸750W.是不會很大負擔.只是生活品質差一些.
不然還一個辦法.賣了平分.但是你一樣要另買一棟房子.一樣在台北的話.一樣是貸款.不是嗎?除非不住台北住台中.高雄.不然真的還是一樣要貸款
至於有人說女兒是嫁出的.不能分產這些廢話就不用聽了.兄弟姐妹為了財產交惡打官司太多了.說真的沒必要做到這樣.不過這種情況也能讓你以後別再犯你父母的錯.生前把自己要留下的財產分配好給小孩(就像你現在這種情況.將來你有小孩的話.你認為你會希望你小孩跟現在一樣嗎?2姐弟不合).手心手背都是肉.公平點準沒錯.除非小孩不孝.
何況你們姐弟感情不差.
至於你女朋友也是你將來的妻子.為了這問題說乾脆不結婚了(希望是氣話).我就打些疑問了.
以後夫妻2人一起負擔750W貸款她不願意嗎?那當夫妻當假的?沒惡意喔.只是不懂她的愛.
補:下面很多大大也說嘞.你現在房子地段好.你不現在緊一點貸給你姐姐.解決掉.愈拖愈無解.
將來房價一定高於現在.薪水可沒房價那麼好漲.到時可能就不是750W能解決了.世事無常阿.
台北阿哲 wrote:
真的很難決定 希望大...(恕刪)
母親是希望無論如何要給我們兩姐弟遮風避雨的地方
而我如果賣了房子 或許也分750w 我也不知道750w在台北還能買在哪裡?
但如果不賣 我又認為這樣姐姐或許會怨我 而我也不願意背負
我是想獨霸房產的罪名 應該怎麼做才能圓滿呢??
假設樓主說的都成真,
加上樓主說"我如果賣了房子...",從上述判斷,此屋是樓主的名下
既然是樓主的房子,那個人推斷,樓主母親只是口頭上說希望讓樓主姐弟有屋住
而整個房子是登記在樓主名下,所以實際上,樓主已經是房產的擁有人
由於此屋非遺產,那應該就沒有所謂爭產的問題
依法律來說,只有遺產是兄弟姐妹都有繼承權
但已經是樓主的房子,沒有這問題
再回頭來說,樓主想要繼續住台北,但又負擔不起房貸
而已經有現成母親留下的房子,當然就省下來了~
而又為了顧及母親的遺願...
個人是建議,照目前的狀況,樓主是不可能又要當xx,又要立牌坊
而樓主姐已嫁人,看來應該是有地方住
但樓主一旦把屋賣了,就沒地方住了,這中間只能二擇一下
請問樓主的姐姐是不是要靠750萬來救命?如不是,那沒理由賣屋
而從文中看來,樓主母親並非說要把房子留給姐弟去變現,而是留給他們"住"
請問房子有幾個房間?
若有2個以上,請樓主把其中一個房間的鑰匙交給姐姐
那間就是留給姐姐,歡迎姐姐隨時回來住
這樣又顧及樓主母親的遺願,又不用賣房,應該能解決問題了吧
再來把房子整理一下,可以自己動手就自己動手,把房子的一半或者一部分分租出去,
租金用來繳貸款, 自己苦一點, 把750萬盡快還掉.
或者整間房子出租, 自己再去新北市租間便宜的房子, 差價用來還貸款.
這樣做一定比較划算, 因為台北市的房子一直在漲價, 今天你不跟你姊姊算清楚,
明年你可能要多分他100萬, 變成850萬.後年可能又漲成1000萬,越來越多.
不如把房子租出去, 如果可以租個兩萬或兩萬5, 還貸款應該還可以. 自己新北市租個5000元的房子就好.
有賺到薪水多出來就盡量還銀行.三五年後如果貸款還清了, 房子也漲了500萬. 你就擁有一間真正屬於自
己的房子.
年輕人應該要這樣打拼才好.
當然這是要在房子地點屋況都好有保留價值的情況下, 若房子本身有很多缺點, 當然就盡早脫手.
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台北阿哲 wrote:
真的很難決定 希望大...(恕刪)
除非你是家族龐大類似林家花園規模的祖產.....不然放個50年還是要砍掉重練.執著那個沒意義....
你媽媽留給你的是一個精神.為了後代安居也要留房子給你們的精神.
若是留給你的房子是一種負擔.....還是賣一賣.錢分一分.搬到目前負擔的起的地區.....
就算房子不賣出租....你不也要出去租房子....除非那間房子含金量高的嚇人...不然一來一往的你賺的錢還是留不住...你要結婚.生子.......
不然等你繳完給你姊姊錢.房子更老了.你也老了...輝煌的青春都付出給銀行跟你姊姊....
未來房子會不會漲誰也說不準....現在價錢可以接受就賣一賣.入袋為安.....
祝福你們！！
前人種樹~後人乘涼~前人砍樹~後人曬太陽
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