本身算是有房子的需求啦，去年中結婚了，不過只有兩個人，住原本租的大套房其實也還好。
後來是一個親戚說可以慢慢看呀，不然交房租也是送別人錢而已，就開始看了。
(後來才想到買房子的話是送銀行利息錢，唉....不過算起來利息錢還是比房租少一咪咪...)
剛開始看的時候只是當作了解一下情況而已，而且覺得房價都好高阿，也存著等他跌的心態。
看了幾個月之後開始有點急了。
1.
房價一直慢慢往上走。
當然看好看壞的人都有，也很多人認為會泡沫。不過我是看香港的情況覺得可能會差不多。
當然香港人比台北市+新北市還多，但他們高樓大廈的數量也比台北多很多喔。
他們隨便一棟都是4~50層的，一個區域一蓋就是幾十棟...
另外台灣有錢人太多了也是造成房價上漲的原因。(當然地點還是要挑)
隨著時間流失我慢慢發現我快要買不起我當初設定的區域，準備要被洗去更外圍了。
然而更外圍的區域其實也漲了起來，但是假設房價要跌也是從這些地方開始阿....
後來就剛好碰到一間地點ok房價也ok的，雖然還是有些缺點但還是買了。
2.
好房子難尋
看了這半年發現，鬼屋或爛房子真的很多。
最可惡的是一些投資客，把本來還好的房子弄得很....唉。
我又因為預算問題，主要是看中古大樓的兩房。
這種東西也是搶的很慘烈的，新婚小家庭預算不足的都是往這邊找。
一些格局真的不錯價錢又還ok的，真的是很快就賣掉。
當然一些屋況格局很差的，就怎樣也賣不掉....
有時候大家都說空屋很多之類的，相信我，這些鬼屋沒有一個01板友會有興趣的....
於是我就在這個時間點買了。
當然那間房子本身ok價錢也ok也是很重要的原因，目前租屋的地方不堪使用也是原因之一，
最近看到政府又出了打房政策是覺得有點扼腕沒錯啦，
不過畢竟好房子難尋，碰上喜歡的買了，也就沒那麼後悔了。
另外其實要說的是打房如果只是有一點點效果，對於像我這種人不一定真的有利喔。
房價小跌一點的確是少花點錢，但問題市銀行的估價可是會保守非常多....
我一個朋友就因為時間點剛好買在去年政府喊打房的那時候，
他房子比我大，地點比我好，結果當時銀行給他的估價居然比我還低....
最後好不容易才找到願意貸款給他的銀行，代價就是利率比較高一些了...
結果變成省的房價都送給銀行當利息了....Orz...
(而且他只是估的剛剛好，我還多貸了一些裝潢用)
問題危機時敢進場嗎?
這10年內台灣房市出現2-3次大降幅。
同是跟我一樣七年級的你是否有出手?
遠的不說，
股票這兩年也出現過5000點以下夠危機了吧?
現在回到8000點水準，當時是否有出手?
現在一片看好，
水漲船高的行情榮景不出手更待何時?
再等危機入市?等下跌?
等到天荒地老他不跌呢?
沒錯，沒人說得準明天漲多少。
就很神奇了，竟然有人能確定100年就會泡沫化?
邏輯不通你懂嗎?
更何況真的大跌到買得起時，
抱著此類心態的人會出手買我是覺得不可能。
風平浪靜時都穩不住船舵，驚濤駭浪時能有多厲害啦?
真的來個房市大海嘯，我看一般人逃都來不及還買?
這種神話故事講給鬼聽也不會信的啦。
房價已經漲了好幾年了，只是最近一直被拿出來討論而已
既然知道投資要低買高賣
那想當然，會買的人要嘛是有不得不買的理由(ex:自住，結婚)不然就是覺得會往上囉
其實事情就這麼簡單
看空的人怎麼想都想不懂為什麼房價會往上走
樓主當然可以找出各種不合理的邏輯和數據來判斷房價應該會下跌
自然看多的人也可以找出各種理由來告訴你房價會繼續往上
不過這兩者的理由一定是互相矛盾，所以就看你自己要選擇哪一道囉
另外經濟學家真的都這麼有用？做做學問，在外面放放話是很簡單的
真的要你在位置上做出成績那又是另一回事
最後遠X說推出一個新案一個月內完銷你信嗎？
如果不信你又為何相信他說看案人數少了一大半？
建商拼命蓋...
大家都說現在不買以後就買不起...
我以我老爸就幫我訂一間....問題是當年因為我的年級沒辦法辦優惠貸款...房子用我哥的名字,,,
只是我越想越不對...我退伍也不一定在家附近工作...且我哥會不會還我房子還是個重點...所以就叫老爸退掉了...
沒多久我老哥自己去買間套房...蓋沒多久建商就倒了....我老哥啥都沒拿回來....後來房市就一直往下....
退伍後工作個幾年...也結婚了...想說買便宜的...所以到新莊看..340萬買兩房還有車位....
前屋主說他之前買500多萬....就是在我當兵那一波熱潮買的....
現在的房市...讓我想到那時老爸帶著我四處看房子的情況...
沒辦法...房市熱...大家都嘛想賺個便宜錢...強著我同事去南港買個4千多萬的預售屋準備投資...
唉...政策加上這些亂像....這波不曉得會死多少人...
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