如果頭款兩百萬，買台北市預計貸款六百萬這樣能買到怎樣的房子？ (第5頁)

cgh0831

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41樓

2011-01-26 14:50

社子其實也不便宜(靠近延平北路6段或社中街)一坪也要30~40萬(中古屋),新蓋的都要上千,台北是東京嗎? 薪水也不成正比

daniel455099

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42樓

2011-01-26 15:09

真的不懂台北動不動就2 3000萬的房子

有那麼多有錢人去買媽?

還是投資客在炒房?

bluesystem

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43樓

2011-01-26 15:15

我以前同事住文山區, 目前的價錢符合樓主的範圍.
不過真的是在山邊, 沒有停車位(公寓很少有附停車位)就是了.
離捷運有一段路, 走路15分鐘左右, 超過20年的公寓. 坪數倒是
很大就是了~(三十坪以上有), 當然比他七八年前買的時候漲了
很多, 不過現在這個價錢如果買了要再漲有難度, 因為太舊了.

如果問我, 我會選新北市捷運附近中古屋.... 800萬買到台北市
的邊邊角角很老舊的公寓真的有比較好嗎?

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

bluesystem

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44樓

2011-01-26 15:17

daniel455099 wrote:
真的不懂台北動不動就2 3000萬的房子
有那麼多有錢人去買媽?
還是投資客在炒房?

不, 我認為買得起的人不在少數(可惜我不在內).
投資客炒房, 也得要賣得出去吧? 有這樣的價格
表示是賣得出去的! 自由經濟市場就是這樣的東西.

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

雷獸

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45樓

2011-01-26 15:18

反正都要存到200萬的
這段時間看看房價會不會泡沫吧
這種預期會永遠上漲的期間不會太久的
沒有必要把未來20年都賠進一棟40年的老房子

Beck_tp17

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46樓

2011-01-26 15:20

內湖路三段(非靠近捷運內湖站方圓300公尺內)一帶有機會,多是30~35年左右的老公寓

坪數在25~30左右,有機會壓到30萬/坪內

東湖康寧路靠山旁25~30年老公寓,或快靠到汐止端

其實只要離捷運遠一些,都有機會800萬內買到25~30坪老公寓

20年內的電梯式的機會就比較小了

http://www.flickr.com/photos/cbgreenb/

daniel455099

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47樓

2011-01-26 15:23

我覺得要泡沫滿難的

之前土城SARS時一坪跌到12 3萬現在快25了

除非有一場像SARS這種才有可能降吧

puec

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48樓

2011-01-26 15:31

金融海嘯也可以阿，新板特區金融海嘯的時候，有人接過房仲的電話，說一坪30萬不到就要賣了。不過最後他還是不敢買..反正沒錢有沒錢的做法。

haru9

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49樓

2011-01-26 15:34

我也覺得要泡沫可能有點難..但是至少會趨緩一下..等有話題在繼續炒

再來個SARS?921?...現在人說不定都學聰明了呢..來個災難..反而來個狂買..瘋狂進場XD...
唉.現在有錢人很多的..

caesar1040

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50樓

2011-01-26 15:34

puec wrote:
台北市的房子，現在買不如租吧？
忍耐一下等泡沫破掉，就可以省好幾百萬囉。...(恕刪)

要是房價沒有下降或者降的幅度不如預期，那不就白花幾十萬的房租?