慘了,香港第一家房仲業來台灣開拓市場了 (第5頁)

carlsson

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41樓

2011-01-11 14:42

這道理不是很簡單嗎? 相對的就已車來說國外的車近來台灣會跟國外一樣便宜嗎

3CPeople

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42樓

2011-01-11 15:44

不敢奢望仲介費1:1

但是管他是不是本土,只要能拿到好案子

仲介費稍低,我願意找他們委賣或買

huilien_2920

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43樓

2011-01-11 15:53

Morselin wrote:
新聞都有報了從台灣挖...(恕刪)

中原地產挖到的店長，
為信義房屋top10sale，
是一位港仔。

jjhuang.tw

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44樓

2011-01-11 15:55

蛋蛋維 wrote:
如果這樣下去再過幾年.台灣女人都要變成有地瓜啃就嫁了......(恕刪)

剛好相反..

我倒覺得現在出生的小孩,..
每個人都繼承一堆房子..
出生人口只到父親輩的一半..根本無需買房了

CADER 論壇 http://cader.tw

idftw2000

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45樓

2011-01-11 16:05

jjhuang.tw wrote:
剛好相反..我倒覺得...(恕刪)

可是人性就是會想住新房.
舊換新.或換到更喜歡的地段.這種行為是不會減少的.

james-bc

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46樓

2011-01-11 17:04

6%實在是太高了
一間房子光轉個3手,房屋成本就被墊高了6%*3=18%
也就是第3手買的房價是第一手的房價至少多了兩成
這兩成沒有被屋主賺到,而是全進了仲介口袋~
仲介這6%其實就是墊高房價泡沫的元兇之一

所以,各位如果是買那種已過了好幾手後的中古屋,您買的房價,有好幾成的金額是進了仲介口袋的

試想1000萬的房子,是屋主辛苦繳了20年房貸的成果
結果賣個房子卻被房仲抽掉60萬,
這60萬可是得要大部分屋主一年不吃不喝才能存下的薪水
6%實在太高了

我覺得1%到還差不多,且應該有個上限如單筆成交最上限收5萬仲介費等等
現在賣豪宅並不會比賣低單價難

dynamo

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47樓

2011-01-11 17:31

taipei08 wrote:
如果你住過上海所謂的...(恕刪)

是嗎？
中國最貴的湯臣一品黃浦江第一排
台幣三百多萬一坪
台灣最貴的帝寶建國高架第一排
台幣兩百多萬一坪
但是我覺得客觀來說湯臣一品比較符合那個價值

M6R

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48樓

2011-01-11 18:07

怎麼大家覺得台北可以跟上海,北京等城市站在同一線上...
有人還覺得到了松山機場像是去了東南亞的國家....

arran1812

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49樓

2011-01-11 18:41

taipei08 wrote:
如果你住過上海所謂的...(恕刪)

是這樣嗎敢問你住過哪邊?
上海佘山別墅住過嗎? 銀湖別墅住過嗎
佘山高爾夫別墅住過嗎? 不知道甚麼要比雞腿~~比較便宜勒
隨口說說也打草稿好嗎

kunfeng2002

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50樓

2011-01-11 19:25

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