台北的公務員如何買房子?? (第5頁)

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41樓

2010-08-17 21:06

joinschool wrote:
把你朋友的薪水條拿出...(恕刪)

若年薪超過100萬可能加計課後輔導就是第八節或暑期輔導等...........

民國76年2月我買北市松山區(現信義區)一樓總價230萬元

230萬元全用借的不敢自住整層出租留地下室(20坪) 堆東西自用

和太太租雅房每月2500元住我太太討厭地下室

那時我和老婆都在北市國中教書課後兼家教到別校學生家中( 教高中或小學生)家教

自備款用五人聯保籌得共70萬家中借我10萬但一年不到就要回.........

我現退休稍有房產沒財才要理財沒錢也可買房但要有穩定的財源 .....................

喜歡買精華區便宜的爛屋改造或創造投報率12%以上不用管房價漲跌

lavandulachieh

lavandulachieh
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42樓

2010-08-17 21:15

joinschool wrote:

把你朋友的薪水條...(恕刪)

光算1個月8萬,乘上12個月就96萬了,再加上1個月考績及年終1.5個月,不就破百,如果再加上輔導課(如果是國小就沒輔導課囉),那麼薪水就一定破百,如果行政人員還有加給,其他還有超鐘點費等等.....
還有看他的學歷,如果是碩士,起薪4萬五(大學為4萬),碩士起跳職級為245,每年加15職級(如果考績為乙等以上就會加),至於加多少錢要用公式算....
朋友目前為310級,約5萬(薪水條放學校,我再凹他拿回來),扣掉退撫基金等,每月實拿4萬五,若在加上輔導課及行政人員加給,約可實拿回5~6萬....
不過新水條阿.....說實話,我自己都沒拿過,現在的公司不都是直接匯入帳號,再發薪水MAIL給你嗎????.........

joinschool

joinschool
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43樓

2010-08-17 21:35

lavandulachieh wrote:

光算1個月8萬,乘...(恕刪)

那是要退休的人喔!!!!!最後一兩年喔!!!!

,我朋友是公立國中老師(非主科,例如:國文,理化,數學等主科,主科老師更多錢),年薪還有1百萬,不繳稅,上輔導課算加薪(一小時約600元),房貸利率也只有1.3%左右,不過他們那一群老師就說囉:我們也很辛苦,現在的學生跟家長很難搞耶!!!我們也只賺那一點點錢而以......我.....真的很想給他們打下去......

輔導課!!!也要是主科英數理吧!!!!非主科根本沒有!!!!

回頭去看你的發言喔!!!你朋友年薪一百萬喔!!!!主科老師更多喔!!!怎麼現在又變成月薪實拿五萬多了???那年薪大約80萬吧!!!還有20萬從哪來的呢???

kellenhuang

kellenhuang
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44樓

2010-08-17 21:37

257287 wrote:
很好奇!公務員的薪水...(恕刪)

公務員佔到好缺敢拿的買棟房子有什麼困難連最重視廉潔的法官都貪得一蹋湖途了

更何況是一般的勒我一個遠親是高級公務員七個孩子一個送一棟透天哪來的勒不用想都知道

lavandulachieh

lavandulachieh
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45樓

2010-08-17 22:20

很抱歉喔,他們學校非主科,還是有輔導課的,他教生物,一星期5天有4天第八節,之前星期六還要去上課,今年暑假,一星期5天,含一般班，加強班跟數理資班(學生暑假每天還要4點下課

),輔導課上不完(一星期上12堂,一堂以600計,一星期就多7千),他們學校,每個老師不論寒暑都超鐘點,薪水會過百萬,是因為加上一堆加給如行政人員加給及輔導課,我也是因為他今年買房子,需要薪資證明,才發現,原來他賺的比他告訴我的多.....

misturugi

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46樓

2010-08-17 22:28

小弟目前是去年司法特考四等考上的基層公務人員
一進去到目前
每個月都有薪資條
我的應發金額是:薪俸17890+專業加級18865+危險津貼3000
在扣掉勞保448+退撫基金1503+公保521
實際拿到的一個月才37283
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要幹幾年才會一個月5或6萬?
我想都不敢想
因為小單位,有固定比率的人拿優等考績,那就不用說是誰了
自己是最下層的
等別人拿完甲等的考績...才輪到自己的悲哀
要等幾年才升薪俸?????
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目前就我所知,就教育跟軍職
才是每一年就緩慢加薪
而一般的公職,底層的要加薪...想都別想
高層的長官加薪,那是理所當然
而且教職人員有看學歷來多給薪水...而學歷對我目前的公職來說什麼都沒有用
沒考上三等就是等死
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看了某些大大的文章
說通過高考的人薪水如何如何....但是
每一年高考錄取的名額有那麼多嗎?
只不過是少少的咩....
所以一直討論那些金字塔頂的薪水,有意義嗎@@?
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gkboy_ya

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47樓

2010-08-17 22:32

沒有一筆錢、怎麼理財
你當真連先生的媽媽是理財賺來的哦

gunandrosetw wrote:
連先生父親的經歷, 連連先生自己都承認"連家會有錢, 是因為連先生媽媽會理財"

而連先生父親是從中國過來的, 台灣並無財產, 何來有錢之說?

台南找窩

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48樓

2010-08-17 22:35

看來 LA 大所在地應該不是台灣, 不然怎麼和我看到老師的待遇差這麼多?
主科老師更多錢? 您是指多上個幾節輔導課嗎?? 不然去跟誰搶呀?

年薪有一百萬唷? 請問幣值是用台幣還是日幣呀? 輔導課一小時約 600 元是發生在哪一個
縣市的哪一個學校呢? 怎麼之前我看到在新竹和目前看到在台南都不到 400 元? 是您補貼的嗎?
房貸利率一般如果在大企業上班有一定年資平時信用又不錯, 差不了幾碼啦!

目前政府給教師的薪資就是這樣, 如樓上Join 大提到的, 薪資表大家都查的到. 要繳稅不就是變相減
薪嗎? 以公平的角度看, 繳稅是應盡的義務, 但是如果您的老闆無故給您減薪, 你在看看會不會哇咧.

我不是軍公教, 也無明顯藍綠好惡, 但看到綠色的一直吵啥 18%, 挑起各職業階層的彼此仇恨, 就
覺得很不屑. 請用尊腦好好想想, 不要那麼容易被蒙蔽, 然後不經查證就傻傻的當別人的打手, 卻連
個便當都領不到.
ps. 年輕的教師們 18% 自然沒他們的份. 我們就來看選舉的時候誰又會提出來吵? 記得現在住土城
的那位陳先生他妹妹好像也是教師退休的, 怎沒聽他去逼他妹妹吐出 18% 的退休金當典範?

lavandulachieh wrote:
公務員薪水低????...師薪水少??????我更不覺得,我朋友是公立國中老師(非主科,例如:國文,理化,數學等主科,
主科老師更多錢),年薪還有1百萬,不繳稅,上輔導課算加薪(一小時約600元),房貸利率也只有1.3%左右,不過他
們那一群老師就說囉:我們也很辛苦,現在的學生跟家長很難搞耶!!!我們也只賺那一點點錢而以......我.....真的
很想給他們打下去......
光是繳稅那一點,我每年就心痛得要命(一個月薪水耶),不用繳稅,他們還在那邊說,我們也很想繳稅阿,可是要先
給我們補償,不然怎公平???(例如:加班費或導師費要提高阿......)......挖例...(恕刪)

jones12

jones12
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49樓

2010-08-17 22:39

年輕的台北市公務員...應該不會考慮買北市的房子吧?

某些好地段的台北縣....也不見買得起

rugbysamz

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50樓

2010-08-17 22:45

peggy1014 wrote:
你知道公務員的談到的...(恕刪)

意思是你有公務員的房貸利率就買得起台北市房子?

台北的公務員 如何買房子??

台北的公務員如何買房子??