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關於台北市的都更政策~ 好市長接受專訪

  前幾天我上班的時候跟個美國人聊天,他說廣東的人很粗魯,比如說捷運或百貨公司他們都不會排隊,教養有


進步的空間,反而台北比較好,沒有他們的粗魯,但是他也講了,台北的房子好貴,他不是想買大安區,可是他連


週邊都買不起,我只好建議他,你可以先租房子,現在租房比較便宜,,他也順便問我,他要怎麼找工作?他說他


想當英文老師,我心裡想,你連中文都說不好,怎麼教人家英文?最好有那種天才聽你說英文就會懂英文,那他也


不需要給你教了,可是我沒跟他說心裡話,我只跟他說:你想應徵英文老師不是個很好的選擇,台灣目前出生率是


越來越低,需要的老師也是越來越少,工作是越來越難找,先想想其他方式吧,後來要忙了,就沒聊了.


  原來台灣發展的不錯,連美國人都想來台灣找工作,只是為什麼,他們也會說台北房價太貴?能夠坐飛機飛來


飛去的美國人,也是那種眼高手低不夠努力的人嗎?
生菜明蝦鬆 wrote:
連美國人都想來台灣找工作,只是為什麼,他們也會說台北房價太貴?...(恕刪)


可能常上01房地產討論版的緣故
20080630 wrote:
可能常上01房地產討...(恕刪)



如果是這樣,他大概是自找罪受吧,你認為注音符號都不懂的人會看的懂文章嗎?他跟我聊天從頭到尾沒開口說過


國語,如果他看的懂,我只能說:傑克,這實在太神奇了.
生菜明蝦鬆 wrote:
如果是這樣,他大概是...(恕刪)


網路無國界有google大神在,小小中翻英哪是問題
20080630 wrote:
網路無國界有goog...(恕刪)



真利害,只是不知道台北市有幾個人知道01的居家房市這個版面,更何況你有辦法證明他知道我們這個網站嗎?


等你有辦法證明,再來說他是受到這邊的氣氛影響吧,我沒辦法證明他是不是知道,那你可以證明嗎?你有什麼資


料可以證明他來這邊查過資料呢?有圖才有真相,請你拿出來吧.
有哪個政府官會擋人財路的呀?

都是不斷拋出新議題,有錢大家一起賺,

沒錢的小老百姓,政府官就喊喊口號,開張口頭支票,期限八年後兌現,

真的到了八年後,不管有沒有兌現,反正兩岸統一了就好,

假如好市長沒有市長當了,總統照樣派他去當經濟部長,面對媒體一樣說官話,

房地產會回歸到"市場機制"。

反正現在能騙就盡量騙,聯合媒體然後再騙一次,打扁媒體再來騙一次,

選擇選完當選了,開始找建商仲介聊天,接著要拋出什麼新議題,

吸引這些好騙的百姓投資房地產,選舉前的房價也許是最穩定的,(不想得罪投票者)

中央打房政策,會奏效,那也得花個五年十年呀,但這五年十年房價頂多不動,

以現今房價來說,就算不漲,買不起還是買不起,就算再存十年給你買,也是買不到。

政策要有效,房價可以漲,但每一筆交易只能高於成本0.01%的獲利,但政策使房價每筆交易跌5%,

房價短時間內就跌下來了。
jokohnson wrote:
反正現在能騙就儘量騙...(恕刪)


這應該不是現在才開始,至少10年前土城那位就已經開始了

南線專案 鬼啦
WASABI1971 wrote:
我這輩子還沒投過『非...(恕刪)


贊! 我的想法就是這樣.

都更? 都得起的是原住戶分兩倍 ....,都得起的是建商要有利潤.

都得起的是容積率要放寬. 然後配合低利率寬鬆貨幣政策.

最後是人人買不起的台北縣市 .......,打房看來是假的,利率還太低啦.

我現在住的房子,想當年還繳過 13% 的利率!
tanchihom wrote:
最近聽到一位朋友的父親位於松山火車站前五分埔的房子
賣了六千萬, 這樣的人必定很多, 當然要尊重市場機制 !

喊要政府干預的人, 應該都是無殼蝸牛族
...(恕刪)

政府干預無院長跟好市長是在鼓吹房市吧
年底給他好看+1
不免俗的小弟也不講房價因小弟是屬於認定房價只會漲的那一派

都更為何會拉抬房價未何放寬容積率,各位一昧的怪政府怪建商貪!!

那詢問各位大大未何要方寬容積率?僅因為建商答案是否定的

小弟現居住在萬華目前在萬大西藏站預定地旁邊

捷運站預訂都更案目前3XX戶僅200戶同意都更跟捷運站共構該地區屬於國民住宅

萬大線談收購少說談了一段時間未何遲遲無法動工無法都更主要在於

這一百多戶不同意,為何不同意想要面積更大希望獲得更多。

這樣問題很簡單的就列了出來,開放容積率並不是因為建商要求而是這部分釘子戶不同意都更

政府只能在開放更優渥的條件引誘希望可以獲得同意,不管挺藍挺綠的打壓房市有很簡單的方法ˇ

強制介入以及強制都更,哪國政府敢作今天在批評都更不完善之下試問非藍您們願意由政府干預您住處嗎?

(自己的房子想賣高價,想買的房子想要低價,都更想要獲得更大容積率,希望建商賺的少)

以上條件要達到每個人的目標試問電燈泡他做得到嗎?反問在座的各位做得到嗎?

只要你願意把自己的房價降低,願意都更案少拿點讓他盡快通過,那房價自然會低但相對的

人總是希望獲得的多沒人希望會少這樣的正反比下房價能低到哪裡去

都更案大家都想要更大利益,光整合審件到開工又要多久

總歸一句市場機制並非是由政府建商帶動而是(((人心)))

不管是電燈泡或是好市長誰當選或是連任,在各位心中認為房價就會跌嗎?

還記的馬市長上一任的陳市長時期房價好像也不低!!!
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