北投的建案 (第5頁)

sf01
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41樓

2010-05-04 10:49

水美學所在的大興街真的不大
雙線兩邊都停滿了車
來一台公車就堵住了...

不過走50步內的路口
有：超商、早餐店、銘店(排骨飯)、自助餐等等....
三分鐘路程內
有：麥當勞、樂雅樂、小火鍋、全聯等等....
是蠻方便的啦～～

but....
開60是瘋了嗎？

路過的微風

路過的微風
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42樓

2010-05-04 11:17

ronancy wrote:
唉.....我剛有去...
我剛有去看水美學
真的是....唉.....一句話可以形容
怎可以貴成那樣
代銷說小坪數都沒了....
剩下的總價都落在3800~7000
(恕刪)

真敢開,若這樣的話可以成交,那我麻吉的大馬路上商三豈不是隨便賣都可以賣個好幾億?

福林國典也不會比較差,還是靠大馬路,價錢還便宜十萬!

此外,水美學的建地的地目應是商三,不然成本會更高!

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

ronancy

ronancy
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43樓

2010-05-04 16:11

唉呀....大家別這麼說.....
60萬喊貴...but還是有人覺的合理啊....
看看代銷的態度就知道.....總是有他們的說法
他們會說這是3年半後的價錢
他們會說這跟其他區比很便宜
還會說等北投士林科學園區蓋好.......價格會更高......
有錢的人還是會買的..
其實大家覺得建商好賺
但我覺得代銷更好賺...

aainf1

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44樓

2010-05-04 17:31

orion_t66 wrote:
今天上http://...(恕刪)

剛打電話過去富田~
居然賣完了~
殘念~~

a161622

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45樓

2010-05-04 17:57

ronancy wrote:
他們會說這跟其他區比很便宜...(恕刪)

這就是北市價格一直被炒高的原因，以前是北市人去北縣看房子說便宜，現在是大安區來北投區看房子說便宜......他們會覺得一坪60萬在他們那邊只能買中古屋，而在這邊可以買新屋！

aainf1 wrote:
剛打電話過去富田~...(恕刪)

富田有這麼值得留念嗎？

我覺得相較之下，福林國典還比較好一點......

rogerkuo2001.tw wrote:
福林國典也不會比較差,還是靠大馬路,價錢還便宜十萬!...(恕刪)

我覺的如果自住的話，靠大馬路反而不是好事！

vsuper

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46樓

2010-05-05 13:44

我去看過水美學了,
開價不只60/p喔...
去那邊代銷的資料都還沒準備好, 模型也還沒有...
說要下週六(5/15)才會搞定...
不過小姐大概也有跟我做了一下介紹.
由於是跟地主合作,
所以1~3F都是地主的,
地上12層, 地下3層,
所以是4F以上開始賣, 一層四戶, 坪數都約53~58坪左右...
開價要65~75萬/p, 視樓高而定...
而且一戶一定要買兩個車位...
經過我這樣算來...最低總價也應該都要快要4000萬...

Bill Wu

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47樓

2010-05-05 18:34

水美學要65萬/P以上？
簡直是吃人不吐骨頭，都是被昇陽麗石開價80萬/P給寵壞了，
不買最大啦！

數位豆

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48樓

2010-05-05 20:43

在漲下去,乾脆去買威林頓山莊算了～～

a161622

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49樓

2010-05-05 20:45

Bill Wu wrote:
水美學要65萬/P以...(恕刪)

昇陽麗石不是一坪70萬以上嗎？是被遠雄御之邸一坪95萬以上給寵壞了

robertliao

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50樓

2010-05-07 16:48

剛剛業代打電話來
資料樣品屋皆已完成
有需要資料的
請PM給我我再提供