民生社區的房子應該這麼貴嗎? (第5頁)

1979joker

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41樓

2010-03-31 23:24

聽說仲介開發案子無所不用其極
都是說啥能賣多少多少..
先簽進來再說..然後掛出去等行情
開發案件的佣金好像比較高的樣子

特偵組

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42樓

2010-03-31 23:25

哈哈我也來爆料,我曾在新東街那邊找吃的,想說攤販比較便宜,點了一籠小籠包!

吃了一各,想說這小籠包味道真是有夠普通,結果小籠包底下有層紙跟蒸籠隔著,上面印了奇美

真他X的!攤販懶成這樣,也只有台北有!

esbjcp

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43樓

2010-03-31 23:37

barry000111 wrote:
抱歉,臭豆腐不是倒了...(恕刪)

那家我也常吃現在變成更多伙記的店說

不過我發現一家攤車在民權東路再過去一點的撫遠街有間萊爾富的旁臭豆腐

比這家好吃是個外省老兵在賣人蠻瘦小的

但臭豆腐至少不會像這個鴻xx 越賣越誇張

大家可以前進我是要去提防外騎車時發現的

貼個map給大家看好像下午1600到2100開賣樣子

http://maps.google.com.tw/maps?f=q&source=s_q&hl=zh-TW&geocode=&q=105%E5%8F%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%9D%BE%E5%B1%B1%E5%8D%80%E6%B0%91%E7%94%9F%E6%9D%B1%E8%B7%AF%E4%BA%94%E6%AE%B5122%E8%99%9F&sll=25.091075,121.559834&sspn=0.453326,0.615921&brcurrent=3,0x3442abadec7543e7:0x5dbcdd8252aeabe7,0,0x3442ac6b61dbbd9d:0xc0c243da98cba64b&ie=UTF8&hq=&hnear=105%E5%8F%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%9D%BE%E5%B1%B1%E5%8D%80%E6%B0%91%E7%94%9F%E6%9D%B1%E8%B7%AF%E4%BA%94%E6%AE%B5122%E8%99%9F&t=h&layer=c&cbll=25.06436,121.565824&ll=25.064512,121.565802&spn=0,359.990376&z=17&panoid=kRcHhitS25KXO5fmBpschw&cbp=12,33.55,,0,21.76

rogerwei

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44樓

2010-03-31 23:55

這邊其實在平時來走走是很舒服,陽光透過樹梢灑下,買杯咖啡可以悠閒的晃晃,累了有公園可以坐下來休息.
有小朋友的可以讓他們在公園盡情的嘻戲!

附近房屋不高,所以沒有壓迫感,可以看到藍藍的天空.這已讓我每天下班都想趕快趕回來.

我愛3C!!!!!但是荷包空空!!!!!

lulalla

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45樓

2010-04-01 0:16

強尼0620 wrote:
民生社區30幾年的公寓賣的不是屋子的價格. 而是土地的價值. 所以這種房子是買來持有的.

民生社區特定區，
住宅區土地的建蔽率50%，容積率200%，
比市區一般住三的225%還要小，
而且全無法定騎樓，
又都是小建地，
建物可蓋面積非常小，
論土地價值民生社區是最爛的。

民生社區的優點是小環境佳，
小公園帶狀公園很多，
而不是改建有什麼好價值，
民生社區想改建，天方夜談吧！

WASABI1971

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46樓

2010-04-01 0:20

買民生社區來等都更？？

十年來這麼多戶有幾戶都更？想太多.....

跟建商合建的都少之又少了.....

仲介請別再拿這招來騙人了，買家也該多有點常識和多補充一點知識。

限高、容積率、建蔽率、鄰損等這些項目先去查查吧！！

1979joker

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47樓

2010-04-01 0:21

不是說新東街郵局後面那區有建商正再推嗎?
聽說連圖都有~~不知道是不是真的

fayol

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48樓

2010-04-01 1:45

之前有一間賣臭豆腐的，他有兩種，炸的跟清蒸的
剛開店時炸的一盤賣50，清蒸一盤賣60(那時普遍行情炸的一盤35)
後來有一陣子原物料上漲，他老兄調漲成炸的60，清蒸的70
這下子好了，即使在民生社區這價錢也超出大家忍受的上限，終於倒店!!!!!
有種爽的感覺，係后～～～

aggn wrote:
barry00011...(恕刪)

拍謝!!這家豆腐店搬到新東街民生國中旁,還擴大經營!!

lihung

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49樓

2010-04-01 4:23

小弟本身就是民生社區的上班族 (別驚訝, 那邊還是有上班大樓滴), 說實話剛有位網友說鬍鬚張後面那條巷子, 聽到價格真的讓小弟笑了出來 (請見諒), 那邊除了有多個小型公園外, 就只能貪圖說在寧靜的台北市有塊特殊安靜的地方吧!

那邊外食餐飲都是80元以上起跳 (小弟甚至曾買過140元的自助餐便當, 當然不小心點了雙主菜), 依本身在那邊工作的生活經驗, 真的寧願買過民權大橋後的房子, C/P值絕對高很多。

因為過個橋就回到所謂的 "高檔民生社區" 了, 何必多浪費錢呢? ^^

大可不必

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50樓

2010-04-01 6:41

lihung wrote:
小弟本身就是民生社區...(恕刪)

近敦化北路一帶都是商業大樓 ....

早上如果你坐在民生東路那幾家咖啡店2樓 (小上海與康是美) , 有時候會遇到一群老人團 ,聊的話題不外乎國內國外跑小孩子國內國外跑 ... 因為我喜歡坐窗邊 ,他們也喜歡坐窗邊 ...所以就會聽到他們講講講講講~~~~~