youngls wrote:
提到不得不住台北市的理由，比如交通方便，上班快，又可就近照顧父母，醫療設施多，福利好，教育資源豐富，總之就是讓人感覺只要住到台北市，工作、生活、孝道、教育，通通都可一次滿足，住在別縣市就通通不能滿足的感覺，既然台北市能滿足那麼多需求，那台北市的房價到底要如何壓下來?
就像網拍有一元起標的東西，可是標到最後除了是冷門商品，不然其實也跟市價差不了多少，房屋其實也是商品，如果台北市的房子那麼熱門，那麼多買家想接手，最後不也是看誰開的價錢高?
那要怎樣才能讓熱門的商品賤價出售?限制貸款成數，調高利率，讓所有買家的資本變低，但是對於開台幾百萬的車，帶幾十萬手錶的人來說，影響會大嗎?
所以看了很多次的討論，還是看不懂，假設我的購屋預算是600萬，但是有人是1000萬，有人2000萬…..，這些人都看中同一間房子，我要如何讓屋主(建商)賣給我600萬而不是賣給出價2000萬的人?或者是政府要如何讓屋主(建商)只能賣600萬，而且還是只賣給我，而不是賣給其他人或仲介?
你提出問題卻用錯誤的解答!!
台北市的交通方便,醫療設施多,福利好,教育資源豐富自然每個人都會想住進來!!
那住不進來的怎辦? 當然就是在其他地區也弄交通也搞教育資源也提升福利才對!!
但政府想什麼?政府想在偏遠地區蓋住宅,然後就沒了!!
有人說基隆南崁到台北市20-40分鐘,這點沒錯,
不過如果你有買車,又剛好上下班沒遇到塞車,的確這些地方大約40分鐘就能進台北市交流道
開車要買輛車,上下班要油費,停車要停車費,偶爾保養要大保小保,洗車打蠟也偶而為之,每年還要收牌照稅燃料稅,一個月平均開銷下來,8000塊起跳!
不買車,搭車也行,運氣好你家在南崁車站附近,公司在台北停靠附近,不然兩邊都要多10-30來分鐘以上交通,還要額外的交通費用!班次固定當然你要算時間配合車班,上高速公路的公車不能站人,沒搭上這班下班繼續排,加上原本的40分鐘通勤,1.5小時算是很快的!!!運氣衰點,加班晚點,班次更少,9點下班11點多到家也是常見!!
要人住在偏遠地方,就是搞好交通基礎建設教育資源,解決邊遠地區的困境!
而不是蓋了便宜的國宅,撈各版面拍拍屁股然後謝謝指教!!!
